今年去二线城市买房怎么样?
城市如何划定一二线,目前没有官方文件,我在百度上收集了下,可能是一些机构的评估吧!
新一线城市:成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和无锡。
二线城市:昆明市、大连市、厦门市、合肥市、佛山市、福州市、哈尔滨市、济南市、温州市、长春市、石家庄市、常州市、泉州市、南宁市、贵阳市、南昌市、南通市、金华市、徐州市、太原市、嘉兴市、烟台市、惠州市、保定市、台州市、中山市、绍兴市、乌鲁木齐市、潍坊市、兰州市。
下面我来回答你这个问题,买房买需求,自己一定要有定位,是为了工作,还是孩子读书,二线城市也有非常优越的***,虽然比不上一线城市。
同时,还要根据自己的购房预算和生活基础,你的提问很笼统,要具体情况具体分析,只能回答你这么多。
今年的这种大环境下,预计房价还是比较稳定的,涨跌幅度一定不会很大,要是刚需马上要住的话今年是可以考虑,然后仔细对比楼盘,现在有些开发商打折力度也比较大,找准时机是可以下手的。但是如果是投资的话,那就要仔细思考一下了,除非有很好的***,不然别轻易去买房投资。
我刚刚在三线城市买了一套,疫情期,生意难做,复工也要熬费用,这个熬还不知要熬多久呢。而房地产今年一定很难做了,打工的手上没钱,做老板的也是没钱,在***等钱用的时势,很多人生活成问题,那会有闲钱去买房子呢。除非是平常有存款,等着楼市下降,想捡漏的人,我就是这一类人了。没办法不买,因为新楼盘有时有特价的房子出售,我买的那套就是团购特价,只有一间,我很喜欢,价格便宜了很多很多,我是拿来当工作室用,也可当做一个投资。因为那一区旺,价格不贵,还有特价,我就买下来了,卖不出也会容易出租。有闲钱,想投资,可以考虑考虑的,这只是我个人观点,别喷我哦,呵呵呵,谢谢!
从投资和自住的角度看,今年在二线城市买房是一种机遇!
一、首先,从投资角度分析。
从限购[_a***_]出来后,一线城市的涨幅相对都是平稳,涨幅基本在1%-2%左右,甚至有下跌的情况,而二线城市涨幅高达8%左右,对比一线城市,二线城市的房价涨幅空间更大,对比三四线城市,二线城市房价更稳,泡沫更少,所以两者取其中,投资二线城市的房产风险更低,回报更稳。再者,相对一线城市,二线城市的房产投资门槛相对较低,政策相对宽松,对投资者来说,投资压力小,是不错的选择。
二、从自住角度分析
首先,在哪里买房决定了你以什么方式生活!在一线城市生活节奏快,压力大。而二线城市生活节奏相对较慢,压力也没那么大。
对于没有家庭背景,一切都靠自己奋斗的大多数年轻人来说,在一线城市奋斗只是年轻时的一种生活体验,一种追逐梦想的状态。到了需要安家的年纪,还是得退回二线城市落户,毕竟,能够留在一线扎根的是少数。当然能够留在一线城市落户也是一件好事。就看你选择怎样的方式生活。
其次,现在一二线城市的城市配套差距越来越小了。优质的教育配套、发达的交通路网,成熟的大型商业体等配套在二线城市也有。加上高铁的建设,已大大缩短了城际距离,二线城市的市民也可以享受一线城市的配套。所以,其实也没必要顶那么大的压力去一线城市买房。
最后,受疫情影响,政策松绑。但一线城市的政策显然没有宽松,对一线城市的楼市控制仍然非常严格,但二线城市相对就宽松很多,二线城市的首付分期,取消限购,降低首付比例等众多利好消息,对购房者来说是入手的好时期,过了这段疫情,二线城市的楼市政策会继续收紧,到时再入手就不会有那么多利好的政策了。
所以,今年选择在二线城市买房是不错的选择!是一种机遇!
买房子选城市有几个因素可以参考:1.城市的净增流入人口:有效的证明是否有居住需求或者购房需求;2.城市的经济总量:经济基础决定上层建筑,经济量级决定城市未来的发展潜力;3.城市的经济结构:这个因素影响城市的发展速度和发展质量;4.城市***的执政效率:这是城市发展重要的催化剂。以上因素可以大概判断哪些城市买房更具有价值,再回到楼主的问题,二线城市这4点因素都高于全国90%的城市,所以,二线城市买房,长远来说不会有错
南昌房信网可以查询新建区吗?
可以查询的,
南昌房信网是房管局来办的,里面主要是便民的一些信息查询。内容比较丰富,有新楼盘的信息,价格都可以查询,还有自己买的房子备案没备案也可以在里头查询。二手房的买卖查询,和房价的走势里头都有。以及最新的相关政策和法律法规,总之这个房信网服务与百姓,方便了百姓