沈阳市的朋友，现在一般房价多少钱一平米了？
人往高处走，现在有钱人都去沈阳长白岛河景房住。高端有面子，亲戚朋友都羡慕嫉妒你，举个简单例子，一套70平‘河景学区商品房’就得270万+，均价已经37000/平，翻倍能70000/平
你认为二十年后沈阳市的房价会平均多少钱一平米？
目前沈河区和和平区新开盘价格已经有2万多/平。抛开这些特殊的区，除沈北和苏家屯均价低一点，其它区新房均价已破万。
纵观沈阳城区土地供应和***对土地财政的依赖，同时在东北地区沈阳人口还是净流入城市，再加上通胀等因素，20年后，沈阳房价均价2万+正常。
会涨，沈阳是中国传统的10城市，一直是东北的中心城市，未来十分可能是下一个中国中心城市。这次疫情就暴露了许多“网吹”城市的脆弱。辽宁支援武汉医疗人数中国第三。沈阳（大连）“被低调”的综合实力才“显”英雄本色。沈阳从教育，医疗，文化体育卫生，城市基础建设，立体交通，气候，人文环境，外交领事馆等在中国城市性价比最高。这次疫情是一块“试金石”，东北，辽宁，沈阳的担当，重要。国家会高度扶植。
位置非常重要，人往高处走，现在有钱人都去长白岛住，高端有面子，亲戚朋友都羡慕嫉妒你，举个简单例子，一套70平‘河景学区商品房’就得250万+，目前长白岛‘钢琴广场区域河景学区房’已经35000/平，翻倍70000/平一触即发。
那要看沈阳是不是当上“国中”了。无非两种可能：1是当上了，皆大欢喜，不过要做好国中里面最垫底的位置。但请放心，垫底的国中，房价也是只涨不降的！2是没当上，有“新一线城市”的加持还能挺几年，能给大家的房产出逃留出一定的时间。所以拭目以待啦。
沈阳房价还能上涨吗？哪个区域升值空间大？
房价上涨是大趋势，但涨停还需要一段时间，传统的核心区域上涨会很大，而非主城区沈北和浑南属于虚高。这个两个区域和***的规划有关，北拓南进是一个是靠大学城概念引导，一个是***迁移拉升。两个区域是名副其实的睡城，大部分人工作和消费区域还是在主城区，而生活，教育，医疗，购物，休闲***配套和便利程度不高。沈北卖的是刚需，浑南卖的是改善。这也是主城区是永远不落的神话，当然老破小排除在外。即使目前看沈北和浑南有所改善，不过道路还狠漫长，没有产业的支撑，有多少人会因自然环境购房？那只是一部分人，毕竟大多数人还得食人间烟火考虑衣食住行的成本。很多说沈北浑南空气好，景色宜人。我想说你看到的是夏天，在春冬两季吹的风也比市区大几级温度低几度吧。凡事都有两面性，看自己怎么选择了。
丁香湖版块已成为沈阳第二大人囗居住区，随着一湖两园的湖岸经济开发，丁香湖公园及丁香东湖公园将人气更旺，附近的居住环境更优，是沈阳一河两岸后的又一新亮点，相比市区环境及老破旧，该区域居住升值空间较大。
上涨是大概率***，不止是沈阳，全国房价以及全球房价都会上涨，这一年多全球因为疫情的影响，经济增长放缓或倒退，各国加印货币，2021年及未来几年通货膨胀会持续，我国房产作为老百姓通货膨胀最有利的产品，必将持续增长。[打脸][打脸][打脸]
涨价是一定会涨的，沈阳不能选择没学区的老破小，升值空间的话，一河两岸，浑南，沈北应该会大一些，沈北是刚需的首选，浑南环境宜居，适合改善，一河两岸河景得天独厚更不用说了，非常的美丽。
