武汉有10万一平房价吗？
有的，纯水岸东湖天樾二期，单价16万一平，别墅，在武汉也属于顶级豪宅，一套500平的基本都要8000万左右，具体价格差可能按别墅具***置，装修等其他因素影响了。武汉超过10万单价的基本东湖附近的别墅了。高层的话就看武汉天地云廷了，也在9万的单价了
武汉2025年房价可能会到多少钱一平米？
五年后武汉二环线房价均价应该在65000元，三环线房价均价应该在53000元，四环线后官湖大道绿地美湖别墅区哪里环境与空气都不错，升值空间比较大应该房价在48000元那样子，谢谢大家！
白岩松说过，房子超过300万跟普通人就没有关系了，可现实是300万的房子太多了。
由于疫情原因加上国家调控政策，武汉房地产陷入低谷，二手房高达几十万套，新房扎堆销售，这让人想起了2008年由美国次贷危机引发的金融海啸，可时过境迁，短期回头以后开始全面复苏，紧接着迎来16—17的暴涨。
真正健康的市场是新房二手房联动，没有二手房市场新房一定好不起来，很多置换改善的二手房卖不出去，这也严重限制了新房市场。
中国经济总体是向上的，通胀率也会芝麻开花，节节高。武汉市场现在400万以上的二手房很难出手，最受欢迎的还是180到200之间中心城区的二手房。
到2025年（还有四年），房价不可能有大幅度跨越，基本稳中有涨，维持在这个水平，预测上涨50万左右（如果贷款是没有这个红利的）。
“十年打工一场空，早买房子成富翁，武汉人口几千万，张三不买李四买，买的买看的看，买的已赚几百万，看的还是穷光蛋”。
武汉的房价是有一个阶段的，2015年以前是缓慢增长；2016年到2017年跳跃式增长；2018年到现在又是缓慢增长。参照很多一线城市的房价历程，大趋势可以明确，房价只会涨不会跌。2020年武汉住房均价接近18000元/平，当然这是被平均了，武昌、江汉区有个别楼盘价格超4万/平了。
（图片来源网络，侵删）那么，五年后武汉市中心的房价大概是多少呢？下面就简单的探讨一下。
现在关于武汉市中心的概念现在有些模糊了，不管说哪里，汉口、汉阳和武昌肯定互相不服，所以还不如说长江是武汉市中心。
现在让大家能够接受且可以区分武汉中心与非中心地段的概念是中心城区与远城区。
武汉发展的野心从来都不是修建一个绝对的市中心，而是整个武汉都是市中心。大家可以想想前些年的光谷、黄陂和新洲，再对比现在看一看，变化太大了。
武汉2010年到2015年房价涨幅不大，均价从5000元/平涨到差不多9000元/平；但是在2016年到2017年这一年武汉涨价幅度非常大，直接到14000元/平，好多地方都是翻倍的涨。2017年开始调控，房价还是稳定的上涨。2020年在经历疫情之后，武汉房价又在持续上涨。
武汉13个区的2009年和2019年房价对比，大家可以看一看涨幅最大的区域位置肯定是相对最好的。其中武昌区、江汉区、江岸区、东湖高新区和洪山区的房价都超两万。
北京：2003年以前房价房价差不多两三千，每年涨幅0.78%；2004年到2007年，均价一下涨到12000元/平，每年上涨差不多20%。2007年之后每年房价都在涨，2010年开始出台诸如社保要求这样的限购政策。2015-2017年，房价从40000元/平涨到60000元/平，涨幅差不多50%。现在北京住房均价差不多65000元/平，一直在管控，一直在涨价。
深圳：2003年以前关内房价差不多四千，关外差不多两千；2004年到2007年，均价涨到12500元/平，翻倍的涨价，中介和温州人是炒房主力军。2007年之后每年房价都在涨，2009年开始出台诸如提高首付比例这样的限购政策。2015-2016两年，房价先是从27000元/平涨到35000元/平，然后直接涨到50000元/平。现在北京住房均价差不多75000元/平，一直在管控，一直在涨价。
别的地方咱不知道，我是今年2月份买的房子，金融街融御滨江，当时是38550元/平米。武汉这边的房价还是看地段，中心城区的学区房，不可能便宜，五年后，估计涨个50%应该差不多，其它地方可能到不了！
武汉市是人口净流.入城市，刚需来自落户人家，本市老户籍三代人的房子都有了。三年后的房价这得看地段，也得看小区建设品质。房价的均价随着[_a***_]的推移只会更高，约上涨3千每平米。
3年后，武汉房价会涨到5万吗？
目前武汉二环以内新房价格三万左右. 汉口和武昌核心区的房价已经接近5万. 汉口新天地的房价几年以前已经是5万了.东湖岸边的华侨城别墅的房价超过10万. 汉正街和武汉外滩片区,以及二七沿江的武汉外滩片区的房价接近5万.
武汉的二环内的区域, 长江汉江两江四岸,延绵近百公里沿江岸线气势磅礴,飞跨宽阔江面和江底的大桥和隧道婀娜多姿, 东湖沙湖等众多湖泊星罗棋布美不胜收,龟山蛇山磨山珞珈山, 山水地貌,依山傍水,湖光山色,还有汉口租界和武昌古城的人文历史风貌,每每让人流连忘返. 放眼全国乃至全球,自然禀赋独一无二. 在城市核心区拥抱大江 大湖 大山, 实属天下人间一绝,大自然的最美丽恩赐.大江大湖大山大武汉. 这里是武汉的核心区. 随着武汉城市财力的提升,核心区提档升级,着力提高城市品质,精耕细作已经提上议事日程. 武汉的核心城区未来必将成为中国顶级城市城市建设的样板.
武汉就像一位天生丽质的姑娘,眼下就是缺钱配上一身绚丽的服饰,需要时间来梳妆打扮..
考虑到武汉依然处于城市***展阶段, 未来5年,武汉核心区的房价再涨30%多符合预期. 所以未来武汉二环以内的房价均价超过5万是大概率***. 依此类推,未来五年,武汉三环以内的房价将超过3万. 很多经济学家认为武汉的房价潜力最大,绝非一句空话.
这里提示购房者,目前武汉二环以内几个价格低估的区域: 武昌白沙洲片区, 硚口月湖桥片区(未来可能有一条隧道从武昌中华路下穿长江到月湖桥南边的桥墩处),青山区片区.
至于三环以外的房价,涨幅肯定会比三环以内的涨幅小.考虑到武汉三环外的面积大和预期的扩容问题, 以及国家的房地产政策,很难预测三环外的房价. 维持相对比较低的房价也是大概率***.
武汉房价五万，这不需要预测三五年后，就是现在也是已经出现的现实价格。
武汉房价五万，不说三年后，就是现在一些地段好配套好的楼盘房都超过五万了。随着武汉的大振兴，综合实力和城市吸引力的增强，武汉房地产均价五万、十万也是必然。
武汉贵为京沪武三大全国性一线城市，但是房价却是非常亲民，现在市区均价也就2万左右。可以说，武汉的房产价值存在严重的低估。就像是杭州南京广州等二线城市甚至是温州东莞珠海等普通地级市房价都超过武汉，这可以说是非常不合理的一个现实。
可以说，武汉的低房价不会是长期的情况。随着武汉的振兴，基础设施的日渐完善，武汉的价值会被越来越多的人所认识到。那时候，武汉的房价也将起飞。
武汉房价的起飞，一方面是武汉作为全球第一大城市房地产本身就有无以伦比的稀缺性。在武汉买房，是越来越多老百姓的梦想。这是武汉相比其他城市房产上涨的一个最核心的优势。
其次，通货膨胀是经济发展的一个持续的副作用，通货膨胀也必然推高房地产的价格。
还有一点就是，武汉的城市规模不断延伸扩张，一些郊区随着城市发展成为市中心周围发展日渐成熟，房价也必然暴涨。
所以，现在投资武汉，安家立业，购房置业，是实现资产增长的一个很好的机会。
武汉房价五万，只是必然，不只是可能。
一要看经济发展状况
如果经济发展较好，人均收入增长，人们就有购买的实力和预期。如果经济停滞不前，人均收入下降，购买力和购买预期自然会降低。
二要看政策导向
中国经济依然是***和市场混合型经济，因此政策的导向对经济起到相当大的作用。就拿目前来说，不准跌只准微涨是政策的大致方向。这个政策能在经济低迷的时候对经济发展起到托底的作用，至于能维持多久依然以第一条为参照。同时政策开始对房地产的债务开始进行约束性的规定，因为这些庞大的债务必将体现到房地产价格中去，吹大房地产泡沫。
三要看人口流动
今年在疫情影响下一线城市和个别二三线城市的房地产仍然保持正向发展，那是因为这几个城市的人口依然流入状态，人口流入型的城市的房地产***必然紧俏，受突发***的冲击也比较小。相反人口流出城市如果没有政策托底的话，肯定要有一定程度的下跌。
四看武汉市发展状况
武汉市介于新一线城市和二线城市之间，前两年房地产已经迅猛发展一次。由于武汉市产业结构发展不平衡，人口流入基本停滞，加上疫情的影响，目前正处在休整期。武汉市要想有突被性的发展，必须在产业结构调整上下足功夫，要有足够吸引人的产业支撑，才能保障人口持续正流入，保障全民收入稳步提高，保障人们的购买力和购买预期的正向发展，到那时武汉房地产价必将涨到5万。
小张买房花了500万！首付150万，***350万，30年利息300万。这样以来，30年后小张累计付了800万。30年后，房子至少值5000万，这点大家不用质疑，要知道30年前，北京30万的四合院，现在值3个亿，翻了1000倍，那么现在500万的房子，30年后翻10倍也正常的很30年后，小张卖房，回乡下养老，赚了4200万，还白住了30年。我们再看看小李，小李租房，同样租的就是那个500万房子，一个月房租1万！一年也就是12万，期间房租随着房价的上涨而上涨！当房价是5000万时，房租就是10万，一年也就是120万，这样30年来，小李花费至少2000万租房，30年后，小李回家养老，花了2000万，狗屁没得到！而小张白住了30年不说，还赚了4200万，你们说说谁亏得更多？（我是按正常速度8%算的，500万✘1.08✘1.08✘1.08✘……1.08=5031万，大家可以用手机计算下，如果大家觉得楼市8%太高，我只能无语，100元存银行，每年利息都是5%，也就是105元，楼市8%算很低了，按照以前的涨发，有时候一年翻一倍，但是人民币每年贬值8%，也就是8元，所以大家去银行存钱存钱还是要贴3元，这也是为什么感觉赚钱的多了，但是生活却难了的原因！5000万在2049年真的不算什么，人均工资5-10万/月，包子20元一个，房价可能相当于没涨，但是我想说的是，租房的人是彻彻底底的大笨蛋，因为至少别人是白住的，而你是付钱住的！）
三年后，武汉的房价绝对大跌30-40%，我知道昨晚小编收了炒房贩的黑钱，所以提醒你一句，悬崖勒马，回头是岸莫害人！套别人买离了谱上了天的高位价，电闪雷鸣时，雷公是要劈你的！
武汉未来十年房价走势会怎么样? 会达到均价5万吗？
我觉得今年武汉房价是个小低谷，疫情原因，往后看，武汉也因疫情成为世界知名城市，阿里在武汉建华中总部，外交部4月向世界推介湖北，这信号告诉你，国家对武汉将有大利好，政策资金上的抉持，未来5到十年，是武汉高速发展期，算上通胀因素，保守估计，5年后均价4万，十年后均价7万，今年很多人聪明人在抢房了
武汉房价什么时候能降到七、八千一平？
如果降到这个程度，可以说所有的房地产企业全部破产，房地产行业已经***。那么房地产行业牵扯众多，每年贡献大概占到GDP的三成，就业人员众多。一旦***，是你想想不到的可怕后果。就是不买房，钱存银行，是不是能逃过***的灾难，你一样逃不过去，金融系统跟地产紧密相连，90%的资金***都流进了楼市，地产泡沫破解，这意味着金融系统破解，你存的钱就是纸。所以别异想天开房价降到这个程度，真降到这个程度，你还真的付不起首付，您那时有没有工作另说，能吃饱饭就是***的了
房价的涨跌是一个市场行为，也会有一些***的调节干预，但是你说武汉要跌到七八千一平，我想是很难的，现在武汉平均房价已经是20000了。毕竟武汉已经是准一线城市很多方面也不支持房价断崖式的下跌。
首先就是中国城市水平的问题，我们国家城市水平只有40%左右，世界发达国家的平均水平是70%以上，毕竟我们国家在像他们靠拢，这就意味着未来还会有数以千万的人迁移到城市，武汉属于前10的大城市，估计以后入口要到2000万，这些进城的人需要住房，住房需求空间非常庞大。武汉有五年内留住百万大学生的***，***会给留汉大学生提供更多的租赁房，但更多的大学生还是会在武汉买房，毕竟中国传统的观念是成家立业，家就是房。
接下来就是武汉地价在不停上涨，各路房地产开发商也在不停拿地，地价是一年比一年高。地价占了房地产开发成本的30%，地价上涨，房价肯定上涨。还有就是就是没有哪家开发商敢疯狂把利润放出来，就这近一两年只要一听说要房屋降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。开发商都被闹怕了。现在武汉房价和成交量都在慢慢的下跌这是一个自然规律，不管是炒股还是买房，都是买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降成交量就下来了，相反要是一涨，很多人就会跟风抢购。
最后还有在武汉军运会后，武汉的城市知名度和影响力会有很大提升，很多在武汉学习工作和生活过的人回流武汉，也会有更多高端企业和高科技企业来武汉投资，就会有更多的高薪岗位，吸引更多的顶尖人才来武汉落户，住房刚性需求会放大。综上所述所以武汉断崖式下跌没有多大可能，武汉只会越来越好，越来越美，武汉的将来是中国的也是世界的。
就中国的发展来看不可能，唯一有可能的原因就是爆发战争，其它情况下绝无可能。
武汉目前的房间均价是17000元一平，降到七八强一平也就是要降低60%，这种情况下即使发生金融危机也不可能达到。
19***年7月2日，亚洲金融风暴席卷泰国。不久，这场风暴波及马来西亚、新加坡、日本和韩国、中国香港等地。泰国、印尼、韩国等国的货币大幅贬值，同时造成亚洲大部分主要股市的大幅下跌，而香港的楼市也大量下跌，但是也只在40%左右。
1990年左右，日本经济陷入了“泡沫经济”破灭后的萧条，日本经济问题开始显露。股票、房地产市值下滑不止，几年后均跌下三分之二至四分之三以上，国民资产大幅缩水。到了19***年，住宅用地价格比最高价时下降了52％，商业用地下降了74％。住宅依旧没有达到降低60%的情况。
而且在这之前日本的房价泡沫太严重，按照当时日本的房价估算，半个东京就可以买下整个地球。所以没有战争爆发，即使发生金融危机，武汉的房间降到七八千一平也是不可能。
简单的算个账，现在买的房子至少是七八千的两倍，其中有多少人是***买的，贷了五成，七成。如果房价真跌到七八千，也就是说，贷的款比房价还高。还不谈首付和利息。
那会造成什么局面呢，大家都不还了。还不起。银行会怎么样。收回房子。也卖不出去，填不了***的窟窿。
接下来会怎么样，我不是专家，搞不清楚。
