北京人在燕郊可以买二手房吗？
1、燕郊的房子大部分都是北京上班的人购买的，以前没有限购，可以随便购买，现在好像不行了，外地人在那里购买房子必须提供当地的社保证明，没有这个没有资格，所以现在北京人想去购买还不能买。
三河燕郊二手房交易税费？
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
燕郊二手房交易链家都收什么费用？
燕郊二手房费收如下：
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。
燕郊二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。
二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
“环京第一镇”燕郊房价为何连跌4年？
首先我们的楼市是受政策影响的，17年调控也是为了金融的安全，再有就是为了非首都功能疏解。尤其是副中心落户通州。燕郊的特殊位置必然承接了部分非首都功能。如果房价过高，疏解的难度，成本会非常高，所以实施了历史上最严厉的限购政策，必然导致楼市低迷。
有多种原因吧:1因为过于虚高，有的房价四年前都能追上北京部分地区的房价，跌是必然的，2燕郊虽然人多，但是环境一般，人多交通拥挤（一条燕顺路两边就有几十个小区，大约有40-50万人口)教育质量一般，消费一般，大部分在燕郊买房的都是外地人，北京工作燕郊生活，全国各地的人都有（曾经在一个小区里面看到全国24个省的车牌的车）3因为很多人没有条件在北京买房或者买不起北京的房，另外燕郊离北京比较近。4受国家宏观调控政策影响。
