杭州卖房后多久能再买？
1.新的住房限购政策。根据新的规定，在杭州市限购的范围内，在杭州市落户不到5年的，限制只能购买1套住房，如果是打算将住房赠与他人，除了遗赠，受赠人家庭必须满足杭州市的限购政策，而赠与人只有在3年后才能购买限购范围的住房。
2.新的住房限售政策。如果热点商品住房是通过优先购买方式购买的，则到达5年才能转让，日期是从取得不动产证的那天开始计算；在杭州市限购的范围内，如果新建商品住房项目的公证摇号在公开销售中签率不大于10%的，则到达5年才能转让，日期也是从取得不动产证的那天开始计算。
网签会收到验证码吗
网签会收到验证码的，一般为六位数。
网签合同买卖双方在房地产管理中心做房屋买卖备案登记的，做过网签后此房在一定时间段内不可以再次买卖给别人，杜绝一房二卖，做网签时买卖双方都会收到房地产管理中心发来的验证码，且是唯一验证码，同时是作为房子办理贷款 过户交税使用的合同。
杭州上演万人抢房，二手房价格倒挂，想知道这种情况真的有人接盘二手房吗？
你弄反了前后顺序逻辑关系。实际上是因为杭州市二手房价格涨上去了，新毛坯房又被***限价调控，才造成的如今的二手房价格倒挂，出现了万人抢房的结果。
其实杭州这些年发展的宜人宜居城市定位确实不错，一场G20世界峰会，让杭州展示在全国、在世界人民眼里。
而且还有一个潜在预热期望升值空间。就是2022年亚运会在杭州主办，那时候又会被小小的推高一把房价。
以阿里巴巴为首的推动发展数字型经济，吸引了更多的中高端人才。这引得杭州成为净流入人口的主打城市。
那么现在新房房价调控那么的严，房地产商也不傻，调控越严重，新盘开放数少，放出来的新房就会越少。
那么对于刚定居、需要结婚买房，改善性住房，最主要的是投资客的吸引，多方的人群纠缠在一起。
前段时间，杭州城北万象城幸福里最后一轮开盘，一共也就400套左右的房子，吸引了接近2万人摇号，城北万象城总计900多套房子，总计有接近10万人次摇号，这已经不是万人抢房了，而是10万人抢房，连系统都多次卡顿瘫痪。
为什么城北万象城幸福里这么受欢迎，其实去过城北就知道了，这里的定位是杭州副中心，规划投资160亿打造一个新的“钱江新城”，而目前这个区域里面根本买不到房子，没有任何一个新的楼盘，目前只有万象城，后续还有万科等楼盘。
城北万象城附近，二手房的价格在4万到5万左右，而幸福里的均价是2.6万，价格倒挂明显，并且还有很大的升值空间，买到就是赚到，所以大好的赚钱机会，不管是自己住还是投资，都是***不赔的。
还在说倒挂的怕是没去现场看过房吧？过完年我在萧山这边至少看了20套二手房，十几个新盘，发现传说中的倒挂根本就不存在了，下面我们就价格的倒挂来做个分析，先不考虑开发商或其它影响价格的因素。
就拿四季华庭的二手房和边上的国宸府来做对比吧。 四季华庭15年交的房，二手房我看了5套，有精装也有简装的，89方均价在3万左右，国宸府99方均价25600，一看是有5000倒挂是吧？ 那么有趣的事情来了，四季华庭的89方得房率77%，套内面积69方，加赠送11—15方，实际的房80—84方。 然后国宸府99方得房率78%，套内面积77方，重点是“没赠送”，也就是说它卖的99方实际得房还没四季华庭89方高。
那么我们按照实际得房来算下房价，四季华庭89*3万=267万得80方。 国宸府99*2.56万=253万得77方，也就是说国宸府如果得房和四季华庭一样的话要再加上3个方的房价：253+3*2.56=260.68万，还有一个期房的等待时间成本，算上的话真的没有任何倒挂可言。
