- 上海有哪些5A甲级写字楼？
- 上海写字楼哪里最繁华？
- 上海最贵的写字楼是什么项目啊?多少钱一平？
- 中交集团上海总部多少层？
- 上海的写字楼可以变成住宅吗？
- 在物价上涨、住房限购的情况下，上海写字楼还值得投资吗，划算吗？
上海有哪些5A甲级写字楼？
人民广场是黄浦区乃至上海都非常知名的商圈，多条地铁线交汇，而且百业兴盛，所以5A级甲级写字楼聚集的也较多。有几家比较知名的品牌都有进驻在上海人民广场5A级甲级写字楼，如：来福士广场，雅居乐中心，创兴金融中心等等的优质房源。
上海写字楼哪里最繁华？
你好。很高兴回答你的问题。说到上海写字楼的繁华，目前首推的，肯定是陆家嘴金融区。周边高楼大厦林立，东方明珠，金茂大厦，上海中心等超高建筑围绕。让这里的办公氛围，在世界范围里也属于一流。陆家嘴可以说是世界级的写字楼级别了。然后老牌的如南京西路，静安寺，人民广场，田子坊附近的，也很繁华。
上海最贵的写字楼是什么项目啊?多少钱一平？
杨浦区隆昌路文通东外滩中心这个楼性价很高，5A甲级写字楼，15米挑高大堂，高区还可以看到黄浦江，得房率极高。而且价格也十分客观，对于低预算高标准的客户来说最合适不过了
中交集团上海总部多少层？
32层。
中交集团上海总部项目东塔办公楼地上共19层，建筑面积约3.2万平方米，高度100米，整栋对外出售转让。
- 项目西塔办公楼地上共32层，建筑面积约6.8万平方米，高度160米，将针对实力企业开展租赁。建成后将弥补杨浦滨江建筑天际线的缺失。
- 3栋地上沿街独栋商业建筑面积共约1万平方米，地下商业约9000平方米与未来的船坞休闲公共区连通，将打造船坞主题特色商业区。
预计2023年12月，中交集团上海总部基地完成竣工交付。
总共45层。
中交集团上海总部位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区。中交集团上海总部的建造时间是在2016年，是中交集团在上海设立的重要办公场所。总部建筑占地面积约7.7万平方米，总建筑面积约12.8万平方米。
上海的写字楼可以变成住宅吗？
上海的写字楼不可以变成住宅。分两种情况:一般情况下如果是商住两用房是可以的，如果是纯商务办公写字楼是不允许的。每个写字楼装修成住房的装修项目实际情况不一样。所以就需要直接找到项目地址的物业管理公司或者街道居委会进行咨询。如果他们说可以装修成住房那么就可以。如果不行那么就不行。
在物价上涨、住房限购的情况下，上海写字楼还值得投资吗，划算吗？
楼盘网感谢邀请！
就现在的楼市行情来看，上海的写字楼还是值得投资的，毕竟现在上海的限购十分严格，想要在住宅市场上进行投资基本上不可能，而购买理财的收益率又比较低，所以这样看来投资写字楼地区是个不错的选择。
从实际情况出发，上海的写字楼需求十分大，毕竟作为全国经济最发达的地区之一上海聚集了大量的公司企业，所以根据就不用怕没人租写字楼。而且在价格一样的时候写字楼带来的收益比住宅要高，例如同样是首付150万，住宅的月租金可能只有5000元，但写字楼的租金轻松超10000元。
不过任何投资都是有风险的，尤其是写字楼的投资，要知道在最近的几年里，有关于写字楼的空置率问题是一个不可忽略的风险，所以在对写字楼进行投资的时候一定要仔细的选择。不仅要选择一个好的区位，好的配套设施，还要选择分清楚分甲乙丙级这个问题。
反正笔者的态度就是投资写字楼可以，毕竟在这个股市风险大、理财收益低的时代里好像房产投资是最好的选择了，但一定要注意风险，然后尽自己最大的可能规避风险。
牛办网感谢邀请，写下关于上海写字楼是否值得投资。
就目前写字楼市场来看，上海是经济中心，商业发达，写字楼需求较大，投资写字楼的话要考虑到地址，硬件设施，以及是否依托商业地带，这些都okey的话，投上海的写字楼还是很值的的，是不错的选择。
从实际出发，上海经济科技都比较发达，写字楼需求会不断的增长，更多的企业愿意在上海这座发达的城市做投资。
当然任何投资都是有风险的，一定要规避好风险，也要考虑到写字楼的租赁比，看看是租划算还是购买划算。
总之要了解风险，做好风险预测，合适即可购买。
任何投资，都要看投资收益和可能存在的风险。
上海的写字楼值不值得投资，关键还是看当下的租售比。
租售比是当下的租金，对比当下的售价。而不是用现在的租金对比多年前的售价。
以数字来说明的话，100万元全款购置的房产，租金往往达不到3万元一年。反过来***如首付30万元，贷款70万元的话，一年的利息就要3.5万元以上，租金尚且不够利息。
随着产业升级，部分中低端企业转型不可避免。从产能过剩的角度看，商铺、写字楼、住房，实际上都已经形成了产能过剩。
投资一个项目，你起码要了解实际需求。到希望投资的写字楼看看入驻的公司有多少。逐层调查空置率，询问具体的租金有多少，这样才能得到比较好的答案。
即使买下了，你能保证有公司长期租你的写字楼吗？
不管是普通商铺还是写字楼，售价都远高于住房，但是出售的难度和税费都远高于住房，接盘侠更难寻找，通过炒写字楼获利显然不容易。
理财产品不再保本保息了，所以尽量稳妥。可以考虑大额存单、国债、结构性存款。
