本人想在遵义市买一套新房或是二手房，不知道价格是多少？
买房得看地段和楼盘，遵义的房价现在一般是在4500——2300元左右，比较便宜点的就是火车站旁边（太阳园）和海尔大道，离忠庄越近的越便宜，但是都不回低于2000元，而其基本都是电梯房，步梯房在遵义市已经很少了，二手房多在市中心，所以价格和偏远点的新房的价格悬殊不大，但是也要看地段、楼盘和修建的年份，证件是否齐全等，均价一般在2300左右，个别地段要便宜点。买二手房楼主最好是到二手房交易中心去了解一下，去那里你了解的更加清楚。
买房得看地段和楼盘，遵义的房价现在一般是在4500——2300元左右，比较便宜点的就是火车站旁边（太阳园）和海尔大道，离忠庄越近的越便宜，但是都不回低于2000元，而其基本都是电梯房，步梯房在遵义市已经很少了，二手房多在市中心，所以价格和偏远点的新房的价格悬殊不大，但是也要看地段、楼盘和修建的年份，证件是否齐全等，均价一般在2300左右，个别地段要便宜点。
买二手房楼主最好是到二手房交易中心去了解一下，去那里你了解的更加清楚。
遵义首次出现新房涨价，二手房跌价的怪圈, 你怎么看？
一手房：开发商建造产权未变更，交易主体为开发企业和个人，价格制定遵循开发商定价和***调节。期房或准现房，税费为契税和物业维修基金。
二手房：开发商建造产权已变更，交易主体为个人对个人，价格制定遵循个人意愿和市场调节。现房，税费为契税，增值税，个税。
其次进行一二手对比
交易税费：一手比二手有优势
价格制定：二手比一手更灵活
所以按正常情况来说，二手房如果达到政策条件可以免增值税，那么税费跟一手相差不大，有即时入住的条件，所以价格会比一手高或者持平。
但是所有的先决条件就是供应量的问题，如果供大于需那么必然跌价，需大于供必然涨价。
而遵义出现一手涨价，二手跌价的问题，这只能说一手供应量不足，二手供大于需。
新房房价涨，二手房价跌也不奇怪。
新房房价是一个个正规军（房开）有组织，有预谋的作战，这些房开挖空心思研究我们的心理，了解我们的喜好，把示范区修的漂漂亮亮的，把样板间弄得奢华无比，然后把优势、地段、环境等配套一通胡吹海吹，这时客户已经飘飘然了，再加上售楼的小姐姐小哥哥们，人又长的好看，说话又好听……，一激动，多花点钱怎么了，我那是为美好生活买单。
至于二手房，没了统一的操盘手，这不就原形毕露，这才是真正的市场反应，也就是说，这房子，这地段，这配套，只值这个价。
当然，这里面还有个小地方不可取的观念在里面，买新房，买新房，谁去买别人手中的二手房啊，二手的，好说不好听啊。
所以，各位看官，凭心而论，量力而行。
贵阳的学区房怎么选？各个优质的小学、中学排名如何？
因为我也不知道题主说选择的是什么样的，我把我知道的写一下
1省府路小学
省府路上的老校区了，公立小学，具体追根溯源可能要到建国之前了，经过这么多年的沉淀，教育水平，师资力量相对雄厚。
新房：贵府
2贵阳市第一实验小学
在龙泉苑街，当初是贵阳市***与金阳区教委，与金阳新区教育局重点打造的一所公立小学，根据当时的一些教育文件以及教育政策倾斜，不管是教育***、配套，还是学生的学习环境都是首屈一指的。
据我所知世纪城那个位置也没有什么新的楼盘了，只有一些二手房就读。
3南明小学
注册位置在观水路，创立与20世纪40年代，也算是贵阳资格比较老一点的公立小学了，师资力量较为平等，因为存在的时间久，可能也会有很多的历史文化沉淀在其中。
对学区房一直都不是很感冒，毕竟，教育均等化是大势所趋，哪怕是打一个时间差，把自家孩子趁早送进现在教育质量和条件都更好的小学中学就读，但这种买房动机，明显主要都不是为了“买房”，而是为了“上学”，所以分析的逻辑主次就不一样。
△尚义小学花果园校区
按理说，贵阳的学区房，原先比较好一点的一些学校，大多集中在老城区，特别是云岩和南明，比如环西小学、省府路小学、尚义小学等，但是现在，随着新城区观山湖的崛起，和一些新建城区，比如花果园的抓紧繁荣，很多优质、优越的学校，也有很多从老城区疏解了出来，分布到了现在的观山湖、花果园的等板块，比如花果园就有尚义小学分校、环西小学分校等，校舍等各项硬件条件和设施，也更先进更完善。
有人说，学校主要是师资，其实，师资并不是不会移动的呀，***设你把一个好学校搬到观山湖，然后在观山湖这所学校周边，给原先的老师这些修一些职工房，那你看这些师资，他是愿意住在老城还是住在新城？那肯定***大多都是会往新城区流动的噻。
△华润小学
新城区的规划和学区配套，往往是更加强悍的，比如三马板块的人大附中、奥体附近的华东师范大学附属学校等，周边的观山小区、睿力上城等都非常获益。还有一些央企巨头的比如华润小学、碧桂园西南上城石林西路的北师大贵阳附中新校区等，未来大多数会成为贵阳非常顶级的学区，这些才是潜力之所在。
茅台酒是投资品吗？
感谢邀请。
俗话说“盛世收藏，乱世黄金”。如果买茅台酒收藏做投资品，具备投资价值吗？具体如下：
茅台酒它本身具备稀缺性
茅台酒的工艺、生产条件决定了短期迅速扩张成品酒产能是不可能的，本身具备稀缺性。
而且茅台酒存放年份越久，品质越高，价格越高。茅台酒的消费属性不断被弱化，而金融属性不断显现。因此，不能单纯地将其当成消费品，而应看成能带来未来回报的资本品。
随着经济水平的不断提高，越来越多的人消费得起茅台酒，茅台的市场需求大，但茅台的产量有限，再加上“酒越陈越好”的消费观加持，人们自然有理由看好茅台酒未来的价格。
以前，很多人投资房子，大量买房，但随着房子的限购、限贷等政策的出台，从这个途径获得资本性收入越来越难，再加上，房子投资金额大，交易手续麻烦繁琐，普通人越来越买不起，相对而言，囤积茅台酒更方便，交易更便捷。
个人[_a***_]二手房，需缴纳个人所得税、房产税。而茅台酒的转卖过程中根本没有这些顾虑，且茅台线上线下均可交易，交易时间灵活，简易成本低。
虽然茅台具备投资属性，但由于茅台***利润相当惊人，市场上大部分茅台酒都是***的。所以，投资需谨慎，理性、量力而为。
