赣州的房价大势最终会怎么样？
想要知道赣州楼市的未来走向，我们不妨来看看赣州房地产的发展史。赣州楼市从2010年开始快速发展阶段，不过早在2008年左右就已经蠢蠢欲动，中心城区全面进入房地产的开发期，加上中航的入住开启了章江新区房地产的高速发展，赣州的楼市经历了10年的发展早已不是当初那个赣州了。
这些年赣州的房价一路上涨，去年为了抑制房价过高，继南昌之后，赣州成了江西第二个开始房地产限购的城市。目前赣州市区内的房价均价是8500左右，章江新区区域房价最高。
赣州作为江西的南大门，在省内土地、人口均排第一，赣州辖区人口900多万，而市区不到150万的人口，赣州周边200公里内是没有比赣州更大更好的城市了，这就意味着赣州的背后有着700多万的人口基础，楼***远看人口，这一点上说明未来赣州的房价会走的更远。
赣州市区是江西省重点培养和发展的都市区，未来的城区建设投资力度会比较大，城市建设的好，前来定居的人就多，有了购买力就有了房地产的稳定发展。
不过短期来看，赣州的的房价已经进入瓶颈期，这也是受全国楼市政策、信贷政策的影响，所以短期内会有调整，但是幅度不会太大，长远来看稳定增长。
赣州章江新区维稳1.3万上涨，溶江新区经开区这几年会有很大的上涨空间，周边县城也会慢慢涨上来，个人觉得明年后年赣州房价会很过分。
据悉今年***补偿赣州有75亿，这笔钱不会白白拨出去的，还要变相收回来大部分。在去年就已经铺垫好，看看县城的地皮楼面价，***房多少。***后第一件是就是买房，去赣州市买房，在本地县城买房。2016年很多房价5000前后，现在基本要8000的水平，还在涨。且有几个县城确立建高铁站的房价后期还会往上翻。
绿地集团五年1500亿投入赣州，对赣州经开区，溶江区，章江新区，章贡区进行改造。绿地集团将携下属公司在5年内分期分批投资约1500亿元支持赣州建设高铁商务区、会展中心、超高层综合体、历史文化街区改造、特色小镇、现代康养等项目，以助力赣州市打造江西省域副中心城市。 绿地集团在赣州首个落地的项目“绿地国博城”，是赣州有史以来超大型的城市建设项目，规划占地面积2270亩，项目总建筑面积近300万平方米，总投资超过260亿元，是***展会议、酒店、超高层地标、旅游集散、商务、商业、居住 “七位一体”的城市产业地产综合体。这将提高整个赣州的影响力，提高城市综合力，赣州房价也会相应的拉高。
目前经开区房价有1.4万的洋房，后期赣州基本都会上万的节奏
说真的还是很多人想回农村建房子，主要处于爱面子，还有家里老人反对，再有就是一般都是有房贷压力，再有就是周围邻居都搬出去城里市里住了，还有很多指望有升值空间，有经济头脑的在农村还是可以发展一方事业的，其实在外一年也没有几次回家，所以就选择了城市，在城里一套房子一两百万，每月还得交管理费和一些杂费，房产税和土地使用税迟早要交的，在农村没有那么多的费用，水是天然的山泉水，在农村自己的老宅基地五十万盖一栋小别墅，装修花个十万，还有自己美丽的小院子种上自己喜欢的蔬菜水果，吃绿色无污染食品，空气可以说是天然氧吧，再花三十多万买一部车，想去哪里都可以，远开车去近骑自行车锻炼身体，住农村朋友亲戚还多，有事没事泡泡茶其乐无穷，还不用当一辈子的房奴哈哈！现在网络交通科技那么发达想买什么都可以，还不是跟市区一样啊！
房价只会无限上扬，横盘微跌就算调控。
因为房价跌是多个***部门不愿意看到的，也是投资环境恶劣的表象，更是家庭负债率下的包袱，影响和谐安定。
你没买房你又没任何损失，有房贷的全国多少，损失多大。
房价会一直上涨。这是毋庸置疑的。
谁都知道，房价之所以一直在上涨，是因为经济在发展，你在进步，很多人为了工作方便，会考虑在距离工作地点不远的地方买房子，除此之外，相应的还有学区房。我孩子要上小学，那么就要在小学附近买一套房子，方便孩子上下学的接送，如果到了初中或者高中的话，周边的学区房生意也越来越炙手可热。至于为什么房价会一直上涨？
房价上涨的原因不外乎是供不应求，或者是类似抢手货竞拍的根本原因。很多人一直认为房价会下跌的，但是现实一点而言，房地产老板既然能做到这个地位上，那么说明他们对房价市场的调控是有一定洞察力的。辨识往后十年或者十几年，房价会呈现下跌的趋势，但是最起码在最近的五年之内房价是不会下降的。因为在中国买不起房的人还是占据一大部分，因为他们或多或少都为自己的工作担忧，收入情况和还房贷的比例不成正比，也就没说，现在社会上人们压力非常大，很多人为了早点买房一直在很努力的工作，但是努力的程度，根本追不上房价上涨的速度，所以这就是常说的，在房价面前，老[_a***_]的钱在手里会越来越不值钱。那究竟会不会下跌呢？可能会，但如果到了那天的话，又有很多人在排队买房，那么会不会趁机上涨，又是另外一回事儿了。
为什么赣州一个三线城市的房价比长沙还高？
赣州只是局部房价高于长沙均价，而城市整体均价还是长沙更高。不过赣州的确是价格和长沙相差不大，作为一个三线地级市在房价方面能和新一线省会城市叫板，这也就是当地炒房族或者多套房家庭比较高兴的事情，对于老百姓而言只能是增加生活成本又弱化消费能力。
2016年，长沙人均可支配收入是37792元，位居全国第20位，湖南省内第1位，属于高收入城市；赣州17083元，位居全国242位，江西省内第11位，属于超低收入城市。如此之大的悬殊差距，却在人生中最大消费开支上这么接近，实在是匪夷所思的事情。个人认为这只是某种炒作手段在2017年的全国普涨行情中起到了发酵作用，直接把价格推升到了一个不符合城市自身定位和收入水平的区间。
其实这样的例子并不少，厦门、济南、福州这些强二线城市高于部分新一线城市还能理解，重点是有不少三线城市也比某些新一线城市房价高，这其中还有些是人口净流出城市，相比于经济基础雄厚，人口密度很高的城市，这些城市显然泡沫化率更高。
赣州的房价一部分是拆迁出来的，一部分是炒出来的，还有就是发展经济的需要。
每年几10亿的***补偿,没有房子住必然要买房,而且赣州人口还是规模比较庞大,960万的消费人群.基本上每个县城***的都会想在赣州市这边买房，随着市政规划越来越完善，像章江新区道路交通越来越好，商场医院学校设施越来越多。物以稀为贵，虽然晚上很多地方都是黑灯瞎火的，房价的都不便宜。
另一部分是炒房抬高了房价，这两年房价的疯狂上涨，很多人认为有利可图投资多套房子。就像高铁新区站，很多人认为这是必升值的，所以会想方设法的去投资房产。另外赣州也没有很大的自主产业，除了南康家具，赣南脐橙就没有哪一个很产业了。所以发展房产经济
