南京江北现房能买吗？
南京江北现房可以买，但具体要看自己的预算和需求。江北区的房源较多，价格相对较为稳定，同时也有不少新盘和现房可供选择。考虑到投资和自住需求，购房前应先仔细了解房源周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施情况，综合考虑价格、户型、楼层、朝向等因素，选择适合自己的房源。同时，购房要注意合法合规，避免陷入风险。
南京新房限售政策？
依然限售。
南京2023年限售3年标准为：预售商品房（新房）限售时间以合同备案时间为准；现售商品房、存量房（现房、二手房）限售时间认定以登记受理时间为准，即现房和二手房按照不动产登记第一页的时间。
最低不到2万/㎡，上千套房源，南京多个限价楼盘很快开盘 , 你怎么看？
南京的房子，价格不到2万，肯定是值得买的，可以预期，开盘时，肯定非常火爆。
这个限价，体现了***对于房价调控的决心。不过就效果而言，肯定可以确定的是事与愿违！
经济学原理表明，***最高限价通常都是低于市场均衡价格的。结果就是造成市场供不应求，供不应求更会推高房价预期。这是理想中的经济学原理。
但是实际上，有人的地方就有江湖。一般的买房人都是傻傻排队拿房号，运气好的话，也能买到。
也有一部分人，他们能通过某种手段取得购房资格，当然肯定要在价外支付额外费用的。所以，买房的成本不止价格本身。
要想真正把房价降下来，就是要加大供给，增加土地供应。但是土地***是有限的，这个矛盾还会一直存在。
首付100万或200万，南京在哪里买房？首套房，新房、二手房？
首套房最低3成首付，如果你是首付100万，单价3万/平左右的都可以，可以购买江北核心区、江宁上秦淮、城北燕子矶、紫东青龙地铁小镇、麒麟等板块，根据自己上班距离来选择。
首套房最低3成首付，如果你是首付200万，单价4万-6万/平左右的可以，可以购买面积适中的二线学区房，购买南部新城、鼓楼滨江、河西部分楼盘（因有一些楼盘设置了首付门槛，5成/8成，导致首付高于3成）。
这个要看个人情况吧，比如上班啊小孩上学啊什么的，我在青龙地铁小镇买的大概在二万八九这样每平米，90平方的总价在250-260万，以后看紫东发展怎么样吧，现在就押一下南外仙林分校紫东学校能不能办好
