学区房小学学位占用中学还能用吗？
学区房如果是双学区的话，小学占位和中学是没关系的。因为小学读完毕业了，才会申请初中。不可能读小学时就直接申请初中的。
如果你是从卖家手里买了学区房，那你就要了解清楚你是那年上学，办理房产证后需要月底卖家什么时候迁出户口。
如果学区对占位有要求的，那么买之前就要了解清楚。要不然自己很被动
小学学区已经用了，中学区还可以继续使用，因为同一处房子小学的学区和初中的学区是不冲突的。就是说哪怕在同一年，这是同一处房子，小学学区和初中学区同时使用也是可以的，因为在同一个房源户籍下，孩子可以使用学次数是不受限制的。
昆山资金托管流程？
（一）交易双方与交易中心签订《昆山市存量房交易资金托管协议》；
（二）买受方将约定托管的交易资金存入交易资金托管专用账户；
（三）约定的存量房交易资金（含贷款）全部到账后，交易双方申请办理不动产转移登记，涉及银行***的，抵押登记应同时完成；
（四）不动产登记完成后，交易中心按照《昆山市存量房交易资金托管协议》的约定向出卖方划转交易资金。
有100万在昆山花桥买130万二手房好，还是留着4年后上海交首付买房好？
100万的话、适合去有潜力的二线城市投资一套房产、例如宁波、青岛、大连，这三个城市都是副省级***单列市、政治经济地位举足轻重、发达程度虽然目前远远比不了京沪、但发展前景巨大！苏州毕竟是地级市，不如宁波、青岛和大连。现在上海的房价、除了本地人置换和高收入阶层、收入普通的打工仔一辈子都肯定买不起的。
绝大多数上海人、这一生至少有70%精力都贡献给了房贷、为了房子活一辈子、你觉得值得吗？相反、去二线城市会让你的买房压力小很多。同样的钱，在上海只能住老破旧的小房子，在二线城市却能住上有品质的品牌新房。总之，上海适合创业做生意、不适合久居。年轻时在上海奋斗赚到钱后、年龄大了找一个风景秀丽的海滨城市养老、比一般上海人活的都滋润。例如宁波、青岛和大连、不推荐深圳和厦门、这俩地方土地面积太小、房价太高。并不宜居。
如果你巳成家并交了五年上海社会才有资格在上海购房。否拆你没有选择。其次你长期稳定工作在那这很重要。如果你工作上海自然建议你在上海买。在上海这寸土寸金的国际大城市，房子永这不会乏值的，要相信这一点。国家调控不是房价让下降，而在稳定。你看香港。上百年了，房价始终举高不下。什么道理？你要学点经济学，人多地少，土地自然贵，加上又是国际金隔中心，上海现在地理位置和经济环境和香范一模一样。买房当然保值。上海人口到2035年也只充许控制在二千五百万之內。所以今后落户，购房难度会增大。再次你在上海工作到花桥买房，虽然房价便宜，你每天耒回路费一月多少？更重要你一天要化多少时间在路上？除了工作，睡觉，你一天还剩多少时间？一天二天也许向题不大，长年累月这样你还有多少精力和时间工作去拼搏？如果经济困难无奈只能选花桥。你应该去过花桥，那里除了地铁11号外，普遍商业设施都没跟上。像医院，学校等都较差。还有交通，除了几辆公交车，不能四通八达。还得不到发展。有些上海人买房后一般不住人的。
