贝壳找房是一个什么样的平台?
贝壳找房就是一个集新房屋买卖、二手房买卖、房屋租赁一体的房源交易平台。
贝壳就是链家的升级平台,从股权结构来看,链接的股权在慢慢转移到贝壳,毕竟贝壳想上市。贝壳找房的房源还是真实的。
“贝壳找房”是一款手机app,平台包含二手房、新房、租赁、家装等内容,定位于技术驱动的品质居住服务平台,开放优质***和线上能力,聚合和赋能全行业的服务者,打造品质居住服务生态,为消费者提供包括二手房、新房、租赁等居住服务。
有哪些房地产网站比较好?
怎么说呢,市场上主流的房产网站,比如安居客,贝壳找房,链家这些我都用过,贝壳找房实话实说确实看着更专业点,但是佣金实在是太贵了,有点接受不了,其他的网站或多或少都有一些不专业,但这里我不过多评价,本来我是想直接去中介店看看的,转折点是朋友跟我说的一个网站,叫什么收麦趣,它的佣金是目前市面上最低的,而且关键跟线下合作紧密,我个人感觉很靠谱,感兴趣的也可以了解一下。
我按照市场热度,市场占有率,房源质量等综合实力来给您推荐如下网站!
贝壳找房,安居客,新浪乐居,吉屋网,房天下,58同城,楼盘网,百姓网,搜房网,Q房网等。
其中新浪乐居的新房信息非常齐全,在全国各个城市有办事处,贝壳找房和58同城里面的二手房信息非常齐全,在全国的大部分的城市有办事处,真实性较高,特别是贝壳这两年掘起得非常迅速!
现在房地产网站比较好的是贝壳和安居客,贝壳现在专门提供信息给贝壳置业顾问,随着贝壳的快速发展,有垄断渠道的苗头,但是对购房者来说,贝壳是一个好的网站,置业顾问专业,网上VR看房都是很好的服务,贝壳的***房源基本没有这都是客户非常喜欢贝壳的原因。安居客呢是提供信息给所有房产中介的,房源比贝壳多,比贝壳全面。
您好,我是房产从业者,我个人习惯用的网站有这几个:1.房天下和安居客,新房二手房分开频道提供信息,如果您要找房,可以首先关注这两个网站。优点:信息多也全,可以看到合种二手房和新房;缺点:二手房信息由中介从业人员自行发布,平台监管不是特别严,有不少陈旧信息或者虚***信息,会影响您的找房体验。2.链家、我爱我家等企业***(主要看您所属城市有什么中介公司)。优点:这类网站由企业提供,与自家作业平台链接,房源信息自动跟随作业系统更新,信息真实度高。缺点:房源信息均为该公司自有,房源量相对较少。3.当地房管局和国土***部门***。这两个网站没有房源具体信息,但有楼盘和土地***信息,建议您想了解房子,从房管局***开始,您可以把一个楼盘的前世今生等各类信息了解个透彻齐全,不用担心买房时被忽悠。
以上是我个人观点,纯手打,纯原创。如果您觉得有用,麻烦点个赞。[比心]
请问买房子哪个网站靠谱一些?
链家网比较靠谱。但是不知道你要买的房子所在的城市是不是有链家门店。
我的两套房子都是在链家买的,房源信息比较准确而且真是,但是有一点你要注意咯,他们的中介费是真贵。这也是我亲身经历的。上个月买的那套房子中介费打完折还要将近12万。
感谢邀请。
本人是做房地产自媒体的,对媒体还是比较了解。首先如果要买新房的话,比较权威的几个网站有房天下、安居客、搜狐焦点网。
如果要买二手房的话,贝壳网、58同城大家用的比较多一些。
我是在从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师,希望能给大家一些帮助。
原因如下,房子是大宗产品,动不动100万起,而网站上信息和数据都不完善,特别是信用体系还没有建立起来,你敢在网站上交几万几十万的房款吗?
答案是不敢吧。
无论是在前十余年“宗教般”买房的卖房市场,还是近两年从增量上行转为存量平行的买房市场,成交除了购房者满足购买欲望和购买能力必要要素之外,选择某个开发商或楼盘都存在一个重要的环节——有信用做背书。
开发商在销售房子时,“信用背书”是通过开发商品牌(代表实力),已开发楼盘(开发经验),产品理念(产品创新和纠错能力),物业等级(入住后长期保障)等逐渐建立起来的。
通常的做法是由销售人员对外传递,这是因为销售人员是开发商对外的窗口,销售人员对外的使用的工具是销讲,而销讲包括:
1、房天下位于100位左右,在中国的网站排名在20位左右。截至2015年3月,房天下,注册购房者用户超过4200万。2015年3月,全国近2000万购房者申领卡,网聚超强住房购买力。房天下控股旗下拥有六大集团:新房集团、二手房集团、[_a***_]集团、研究集团,中国指数研究院。、租房集团以及金融集团,业务覆盖房地产家居所有行业:新房、二手房、租房、别墅、写字楼、商铺、家居、装修装饰以及其各类交易的金融需求等。
2、对于安居客的模式,实际上和58同城是一样的,只不过相对而言骗子少了一点点。既然骗子少了房源数量也就受到了影响。这类网站更倾向于买卖,而不是租赁;买卖基本都是中介在做,所以你懂的。
3、58同城访问的人数算这些网站里面较多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面,很多人还不知道是中介。
目前来说最靠谱的找房网站肯定是贝壳找房网站,我自己买房都在用。
因为贝壳网站的房源是和他们经纪人的后台房源同步输出的,就是他们公司的经纪人,登录一套房源之后,在我们客户看到的外网端口(贝壳找房)就能同步展现出来,而且每登陆一套房子之后,他们公司都要求员工进行房源实勘,由专业的摄影师,带着专业的仪器进行拍摄工作,还会制作成三维模型,测量房子每个区域面积,制作VR ,让我们购房的客户可以很直观的在家就能看到房子的信息。
据我所知,贝壳内部对房源的真实性把控也是非常严格的。如果经纪人录入***房源,或者说录入的房源信息有误,公司都设置了相应的惩罚措施。
贝壳找房的房源对外承诺是百分之百真房源,并且对客户做出了***一赔百的承诺,就是如果说你在他们的外部网站发现一套***房源,那么会赔你100块钱,钱虽然不多,但是可以看出来他们的一个信心和底气。目前我相信除了贝壳找房以外,任何的网站都不敢这样子做。
而且贝壳找房要求其内部员工必须要定期跟进房东的房源信息,并及时在后台系统上面进行跟进,这样能保证我们客户在他们外网上看到的房源信息是最新最真实的。
房源信息真不真实,我相信客户的眼睛都是雪亮的,多对比一下就能明显的感觉出来。
房源比较真实的平台有哪些?
目前国内大一点的房产线上***有安居客、58同城、贝壳买房、房天下、搜房网等门户网站。线下平台有链家房产、中原地产、21世纪不动产等大的房产中介公司。想买房的可以先从这些平台上获取一些房源信息参考一下。
至于哪家平台比较靠谱,我个人觉的哪家平台也不如自己实地去看房,深入了解房源背景情况,多了解一些房产知识更靠谱。哪家平台都有靠谱的房源和靠谱的员工,当然哪家也有不靠谱的房源和员工,所以还是建议大家亲力亲为多去了解。
不打广告 想找真实房源现在比较准的就是贝壳了 我不是贝壳员工 但是我也会有空就看看 不论是内容还是价格都较为准确 个人推荐找你最熟悉的房产经纪来帮助你 大宗金额的产品交易怎么能只看网络了 只能做个参考
如果你是想要租房子的话,目前主流的几个平台都还不错,链家、我爱我家、自如、贝壳、蛋壳、安居客、8090等等都还算靠谱,至少不会住着住着赶你走或者变相涨房租。
我个人比较推荐自如地房子,设备齐全、房屋整洁,但是虽然没有中介费,却需要交服务费,一年的服务费针对不同的房源也是有区别的,服务也相对较为合理,两周一次保洁,同时包含了网费供暖,家具电器等设施齐全,而且有专门的管家对接,网络、电器等出现问题基本都可以及时解决。相对来讲自如的品质和服务相当不错了。
当然还有一些朋友选择58、赶集等等平台,这类平台中介较多,即使资料填写为个人房源,也很可能是中介在操作,中介的话套路就相对多一些,需要提高自己防骗意识,以免在租房过程或者居住过程当中出现问题。
如果很着急找房子入住的话,建议选择链家这类公司,直接找中介询问房源,价格可能偏贵,但是房源多、速度快。
很多刚刚来到陌生城市,或者刚刚步入社会的学生,一定要提高警惕,防止在租房过程中上当受骗,轻则损失几百块的看房费等等,严重的可能造成押金难退,中途涨价等等,更有甚者被中介和***房东联合起来,打着押一付一等名义卷钱跑路。租房过程中一定要仔细辨别中介和房东的真实身份,查看房东的房产证等相关资料,仔细阅读租房合同,避免上当受骗。
如果是租房就可以上58同城看看,强大的搜索功能可以很容易找到你想租房的大小、位置及租金等等;当然想买二手房也可以先看看喜欢的地段、大小房源的价位,然后结合自己的实际情况在决定在哪里买。如果是买新房,一定要去售房部或者项目地点看现房,在决定是否购买,千万不要轻易下决定,因为买房不容易,金额又大。
链家网,贝壳找房,我爱我家,其中贝壳找房房源量比较大,其次是我爱我,房源是真实的但是价格一般你看到的不真实,挂的价格会虚高,其次常见的有安居客(被58同城收购)和房天下(就是以前的搜房网)这两个网站房源信息量很大,但是二手房***房源多,重复房源也多,如果你不是很了解市场价是很难分的清楚的。
我要买二手房,哪个平台比较好?
我最近也再看,网上也去看过,58安居客什么的都看了一下,但是网络上的都有点***感觉,相同图片不一样的人发的价格差10万都有,网络看看可以约去看看房,个人觉得有些中介还可以考虑一下,毕竟他们的房源比较多,不过看房前自己还是要做点功课
您好!买二手房直接在平台上找到真业主是很难的,网上房源大部分是中介公司挂出来的。买房以安居客,贝壳为主。租房以58赶集网为首选。在网上的房源和价格只能做为一种参考进而做为对现市场的了解,做到心中有底。
然后选定目标区域,想要哪小区直接在那附近找个人气旺的中介公司进行资询了解,中介公司的房源信息会比较全面,能够选到优质性价比高的房子,这个可以跟网上房源进行对比。因为在平台上有了参考心中有底,也不怕上当。想省中介费就找小公司,费用可以谈,大的中介公司就不会降佣金了。
巧了,我最近也是在看房子,各种APP都有下载,现在觉得贝壳和链家比较靠谱(他俩***共享),其他的APP或者实体中介太不靠谱,我先在链家里找到符合自己要求的房子然后联系相关的人员,之后他们会给你匹配相应的顾问或者销售经理,之后他们有一套自己的流程,基本上涵盖了你的预算,楼盘期望,布局,学区,装修,楼龄等一系列问题这个流程搞清楚了后他们会根据你的要求给你筛选楼盘,让后让你确认是否实地看房;小中介一般发布的虚***房源比较多,然后各种套你,让你潜移默化的就改变了你的需求,所以不要找小中介,套路太多,还是要找大中介
您好,您想了解哪个二手***好,是要看房还是想从事中介这个工作呢?
一:如果是看房,了解房价,建议您多关注:
1.58同城安居客房天下等这类行业门户网站(要看您所处的位置在哪,当地有什么门户网站),这类网站的优点是房源都是各个中介员工发布,信息多房源多,但缺点也很明显,中介从业人员主观性强,有很多虚***信息,这就需要您仔细甄别,多看有***和全景的房源,并且***全景和图片要一致,还有设置了安选标签的房源,这类房源真实度较高。还有一点,如果一套房子价格明显低于该小区其他房源价格,那虚***的可能性就很大了。
2.关注链家贝壳我爱我家麦田中原等等这类中介机构的管网,他们都是房源自动随经纪人作业系统更新,所以真实度较高。
二:如果您要找工作,那么选择平台要慎重。如果从未从事过中介行业,建议您选择大品牌公司,这类公司平台机制健全培训系统完善名声大市场认可度高,不但能更快帮您了解这个行业,还能更快的给您带来业务成交。如果您是老手,那想来您应该心里也知道自己有什么想要的了。
其实,平台无所谓好坏,平台是给所有人提供了公平的机会,但是使用平台的人不一样,不同的人,会有不同的路。
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如果你想买卖二手房首先想到的是去哪里找卖方和买方,首先作为有互联网使用习惯的人来说首先想到的是到网上去找或者发布自己的需求,毕竟互联网可以让你足不出户获取到你想要的信息。
首先来看线上平台,分类信息网站我们首先想到的是58同城,其次是一些知名度不高的比如百姓网,58同城在收购赶集网,安居客后当之无愧是中国分类信息平台里的老大,再加上各种各样的广告宣传,知名度可谓最高,上面的房产信息量巨大但是真***不好判断,58同城也因为虚***房源信息被各地***重罚,由此58同城加大了真房源的审核,如果你要出售房屋必须上传房产证照片或者缴纳保证金,效果怎么样不好判断但是比起以前铺天盖地的虚***信息有了一些改变。其次在垂直类网站里安居客,搜房网也可以发布自己的供求信息,效果略逊于58同城。
相比线上平台来讲,老百姓越来越倾向于选择线下的一些房产中介平台,因为目前一些比较大的连锁品牌中介对于客户信息保护的措施越来越有效,如果你在网上发布一条信息马上面临的就是铺天盖地的中介电话轰炸,但是你在中介门店登记信息后一般会由负责你所在区域的房产经纪人联系你核实相关信息,所以在一线城市老百姓如果有房产类的供求信息一般都会选择到比较大的房产门店去登记,目前线下平台相对做的比较好的有链家,德佑,我爱我家等。