恒大二手房现在能买吗？
恒大二手房，肯定是可以买的，恒大二手房不会有什么影响的，目前也就是一手房会有所影响，毕竟恒大的资金会影响恒大一手房目前是否完成整个流程。
恒大目前负债率非常高，现金流肯定也是出现了重大问题，这就导致很多项目没有资金来启动项目。
恒大二手房可以买吗？
恒大二手房可以买。二手房是看得见，摸得着的东西，最大的特点就是二手房已经交房了，不存在烂尾的情况，除非说房子质量有问题，也不能买，其他的都可以。是防范二手房的话，有一些纠纷，这样的话会使自己陷入麻烦。他是在买房的时候，尽量还是通过中介比较好说。
恒大二手房，只要产权清晰，能够在房管所正常过户的房子，我认为是可以购买的。恒大问题出现后，很大购买人恒大期房的购房者权益受到威胁，这是因为期房的产权不清晰，业主还未办理房产证，因此这些人群会担心，二手房通常是已经是办理房产证的了，和开发商本质上没有太大的联系，因此购买没啥问题
为什么恒大的房子降价这么厉害？能入手吗？
首先回答第一个问题，恒大为什么降价这么厉害？分析如下
现在是众多房企的生死存亡之战，公司没钱需要大量的流动资金来支撑，尤其是像恒大类的房企更是高周转的公司，一旦没有现金流影响很大，会有很大的麻烦，很有可能导致破产
1.每年的12月银行房贷审批一般都没有额度，都会推迟到来年一月，但是很不幸的事今年受疫情影响，各行各业复工时间都有推迟，开发企业回款困难
2.受疫情影响，出门看房子的人骤降，从而影响房子销售，前两个月的房地产销售基本下降了90%，没有销售回款
3.疫情期间员工的工资以及各类保险都需要缴纳，企业没有回款还要付款，承担巨大压力
4.企业的融资成本高，尤其是恒大的融资都是海外融资，成本更高，每月还需要偿还这些高额的利息，到时间就得还
现在大部分房企已经认识到这一点了，为了生存，为了活下去就必须有现金流，当下为了提高现金的流动必须降价销售，***消费，以价换量，促进资金流动，保证现金流
再回答恒大的房子能入手吗？
我的观点是可以考虑入手。
恒大集团是一个重执行的企业，所有销售价格都必须报批董事局批准，虽然现在的销售折扣75-78折实在提高销售表价的基础上，但是实际成交价还是比之前的价格低一点的，以我目前生活的城市为例，去年4-5月，恒大的某楼盘销售均价是18000-19000之间，去年年底的销售均价是13000-14000,导致了高价购买的客户打砸售楼处，影响十分恶劣，但不可否认的一点是年底买房的确实省了好多钱，这次***也算是帮恒大打了一个广告，让人知道了恒大在降价，今年的折扣力度比去年更大，从一开始的5000元订房，享受各种折扣，到现在的2000就可以锁定房源，这确实降低了购买标准，增加销量，还能影响周边的竞品降价销售，让更多的人能买到房子。很大一贯的三菜一汤的配置（高端售楼处、样板间、精装三菜和社区的人工湖一汤），让客户有很好的体验感
说实话，自己买房不要管别人怎么想。如果你觉得地理位置合适，小区环境OK！交通也没问题，那就行了！价格多找几家多对比一下。没有哪个房子是十全十美的，有个7成就可以了。我自己16年的时候买三水，那时候5千多，大家都劝我不要买，回老家买，现在不也涨到1万多了！其实只要自己觉得OK那就买，没必要在乎其他人的感受和想法！多少人因为别人的口舌而感到后悔的！
