我想做二手房东,如何找房源?
网络,报纸查找;
客中找盘.盘中找客
挖盘
找别的房产中介合作
接待上门客
和老客户沟通
打听
备注:找房源的过程是艰辛的,最主要的是坚持。
做二手房东,找房源的方法如下:网络,报纸查找;客中找盘.盘中找客 打陌生电话.每个小区的楼盘主业电话都打一遍 挖盘 找别的房产中介合作 接待上门客 和老客户沟通 打听备注:找房源的过程是艰辛的,最主要的是坚持。
看二手房子,哪个软件平台房源和价格比较靠谱,真实一点?
看二手房,给你推荐链家网和贝壳网,全是真实房源,真实在售,至于什么58同城,安居客,其他软件上的房源一般***房子特别多,要不就是房子不在,要不就是房子价位是***的。
个人二手房房源在哪找?
想找个人二手房房源,估计是想省下中介费吧?
现在是信息高度发达的社会,想通过“自己”去找个人房源,比较难。可以尝试去楼盘的物业打听,通过朋友了解等等,但效果估计都不好。
其实,我们可以换个思维,与其省下那2%的中介费,为何不通过更好的中介,找到更优质的笋盘呢?一个8折或者9折的笋盘,省下的钱远比中介费高。
想买到笋盘,先锁定自己看中的几个楼盘,把这几个楼盘的相关户型都看一遍。要有足够的耐心,等待笋盘的出现。笋盘一旦出现,要立即行动!因为笋盘稍纵即逝!而你的中介能否第一时间发现笋盘,发现以后会不会第一时间通知你,都有学问的。
大家好,我是一名从事新疆首府乌鲁木齐市房产的销售人员,拥有3年房产经验,给大家的一些建议如下。
现在主要的二手房平台有,58同城,安居客,房天下,贝壳找房,房产超市等。
想要找靠谱一点的个人房源,像58同城,安居客,房天下会多一些,可以在这些平台多看看,具体的房源真***,可以通过看房主的个人信息进行判断,一般如果是中介,通过个人信息是可以看出来的,最后一步还可以要房主的电话,打电话的时候如果是中介的,电话的备注信息会显示房产中介,然后在还没播出电话时就挂断,这样可以避免中介骚扰你。
房源是中介的命,优质的房子,是二手房成交的关键因素。所以说你们一定要看,看完后,你会有很多意向不到的收获和惊喜!
我的个人房源,主要由以下几个渠道获得:
1、最常见的是,网上推广平台:58同城,安居客,赶集网!
4、去小区贴条子,上面写上你的电话号码!
5、加入小区业主微信群!
6、找物管工作人员,保安,清洁工,电工那里找!
7、把自己推销出去,让认识你的人,都知道你是中介!
这就是我找,二手房个人房源的经验,你们大家认同吗,请说出你的观点!
给您提供找房源的十大方法,仅供参考
1:和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流,他们比你早营业,他们知道房源比你多,看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。
2:有时间的话多到附近走走,有很多房源信息都是房主自己贴出来的!有时去问问某小区的门卫,他们和业主都比较熟,谁有房源可能知道!
3:洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次(机率小。新手可做)
4: 和老客户维持好关系,(你根他找到合适的房子,他买了以后,关系打好了他会再次介绍房源和客户给你)。
5: 电话接待,一般公司比较大的,业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司,所以要经常打电话...
6:门店接待,房主下班了,或者吃玩饭后会出去散步,到店面的也不少,一有人到门店你就得比别的同事早出去,呵呵,先到先得。不是卖房的可能是买房的,接一个客户也可以啊。
7:是有针对性的根据客户的要求去找房子,如客户就要指定的小区,公司目前没有他合适的,就可以***取这种方式了,也就是贴条,但是要做的好点,不要做的那么一点点,一看就是小公司所为。呵呵,没有客户也可以这样去做,有人跟你打电话不就是有房源了吗?
8:不知道你公司是多大,还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话,这都是平时跟物业处的,有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了。(但是有点不好是,有很多是不卖的。要有心理准备)
9:网络上面,比如焦点 新浪 站台搜房,赶集,房东等,上面有很多房源信息,你要做的也就是第一时间打电话核实了,呵呵