想在郑州买套房子?买哪里好呢?
我这边可以给你说下不同地方的特征,然后你可以根据自己情况选择适合自己的。
首先如果你是一个普通打工族,还是买个上班地方近小孩上学方便的地方吧。东西南北在哪买都差不多。各有各的优势。如果你要是手头比较宽裕,说白了就是有钱,肯定买到龙子湖或者东区吧,那里不堵车环境好,有钱人都喜欢住!
当然每个区域房价是有着很大差异的。有名的郑东新区北龙湖那可是单价轻轻松松五六万一平方的,当然南三环南龙湖就便宜的多了平均单价在八千五每平方。这是价位的差异。当然贵自然有贵的理由,区域位置好,环境好,交通便利,开发商物业等等这些都直接影响着房价。所以想要在郑州买房子还是要根据自己实际情况需要来综合考虑,决定后的才是最合适的!
随着郑州的发展,郑州已然成为了一个准一线城市。越来越多的人准备在郑州买套房子。那选择哪个区域也成了一个至关重要的问题。我们今天聊聊买郑州哪个区域更好一些。
房子的升值空间,往往离不开政策的支持。也就是说***支持哪个区域,哪个区域的发展的更快,房子的升值空间也就会更大。郑州的主要发展方向是东南方向,北边临近黄河,西边靠近山区,东南方向是平原。郑州想要发展的更大,只能往东南方向发展。事实上也的确如此,今天我给大家推荐两个区域。
一,商都新区
商都新区规划范围涵盖南三环、机场高速、南水北调总干渠、绕城高速、管城***区西边界合围区域,面积约76.2平方公里。
商都新区处于主城区、滨河国际新城、二七新区以及南龙湖四者间的核心地带,被成熟以及半成熟的城区包围,既可以享受主城区人口的外溢,又可以享受其他新区的优质***。除此之外,商都新区也具有一定的价格优势,主城区价格在16000左右,滨河国际新城现在价位飙升至17000左右,二七区和南龙湖位置又远远不如他。
小李庄火车站带来的红利。2018年年底小李庄站的正是批复,为商都新区的发展带来了新的机遇,小李庄的确定将助力整个南四环沿线和带动整个南部片区的的发展,形成郑州南部的城市重点地区,为未来建设发展提供重大机会。
二,滨河国际新城
郑州滨河国际新城位是郑州发展大都市区规划中经开新区组团的核心区域,东起四港联动大道,西至机场高速,南邻航空港区,北接国际陆港,总占地面积约16.77平方公里。
区域定位为“产城融合,宜业、宜居、宜乐,三位一体”的中央休闲区(CLD)滨河国际新城一大特色是区域项目整体规划开发。区别于其他区域,滨河国际新城在售的项目是一起施工建设开发的,这就意味的这个区域相对于其他区域发展的更快。区域内入驻了绿地,康桥,金辉等一众知名房企。规划的商业学校各种配套将于各个项目交房时投入使用。
上图为滨河国际新城整体规划图
建议考虑新房吧,二手房小区价格参差不齐,小区年代新 环境好的,单价贵。小区单价便宜的,小区环境和物业不一定能相中,房龄也高,十几年了。
手里资金多,不担心月供问题,可考虑东区或者2环内。如自己住还考虑投资带升值,注重物业,可以考虑三环到四环中间新房性价比最高,小区绿化环境也比较好,首付分期也比较低。学校 交通 医疗配套也比较齐全
中原区~
1,陇海路西四环 汇泉 88-115平三房 单价 12000-12800之间,首付5%。郑州五个区中,性价比最好的一个位置。
2,中原路西三环 汇泉 77-87-90
单价13800-14500之间
(小三房,够住 挨着三环 交通便利)
3,大学路南四环 88-115平 精装 12000