无锡新房几年可以卖？
刚买两年的房子是可以卖的。买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：
营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外
无锡的新房子几年可以卖，如果是买的安居房那一般来说，五年可以上市卖，如果买的是商品房一般来说，这做事炒房人再操作这个事情那也要等到两年，无锡的新房子不是说所有的新房子都可以卖，有一种经济适用房是不能自己自由买卖的，经济适用房是要通过各种***部门审核才能批准，要具备一定的条件，无房户，困难户才能购得经济适用房，这种房子一般来说是不允许买卖的
无锡如何知道新楼盘剩余房源？
可以去无锡住建局商品交易网上查询。
开发商只要领取了项目销售许可证，那么在售项目内容都可以在住建局商品房交易网上公布平台进行公开查询，包括项目小区的所有资料，开发公司名称，建设单位名称，监理公司名称，规划许可证，建设许可证，销售许可证，小区总建筑面积，小区总户数，容积率，绿化率，车位比，每个楼栋的户数，每户的销售情况，是已经出售，还是未出售，是否有抵押，这些实际情况都可以在这平台公开的查询到。
无锡经开区房价会达到均价5万吗？
短期内，很难。
从宏观政策来说，房住不炒，金融政策不会给予太大的投机支持。
其次，从资金来说，从1万，涨价到2万，与从万涨价到4万甚至5万，需求的资金量等级完全不同。
最后，无锡目前进入改善阶段，很多人需要出售房屋，进行置换，经过去年政策调整，二手房交易直线下滑，短期内，出售再购的这部分需求，需要时间得到满足。
以后是肯定的事，第一经开区就那么大，是无锡的最优质的***；第二:人们的工资水平也会大幅提高，具体的我们不看未来，我们倒过来看历史，每五年一时段看，看看5年前的房价，看看10年，15年前的房价，然后想想五年后的房价，十年后的房价，15年后的房价。
我觉得5万肯定少了，你不知道吧，联合国教科文组织附属小学马上要搬到经开区了，麻省理工附属中学也要建了，哈佛大学无锡校区未来也是看好这里，纽约的国际金融中心也要搬过来，我看10万都打不住，且得涨那。
经开大环境下到不了五万的，前有狼后有虎，五万是个啥概念你可能不太清楚，苏州南京上海可以随便看了。而且无锡有一条很致命的弱点，就是人少，现在三万都卖不动了，部分学区房可能会炒到那个价格。还不如去惠山新吴梁溪看看说不定会捡漏。经开价格已经到头了，现在也就大部分本地人在炒。现在自己有很多坚持不住了准备亏钱卖房跑路了。最著名的就是中海，还有苏宁，有钱的都去太湖边了。有钱人看不上，没钱的有心无力。
从苏州园区走的时候以为房价到头了，32000卖了，想想撑死涨到3万五六，结果两年过去了，价格直逼5万，当时回来一万7买到了经开，现在3w左右，算下来涨幅还是没有苏州那房子厉害，但我相信4w 是没问题的
无锡二手房过户后多久可以拿到房产证？
过户指下面的递件程序后的话，最快十个工作日就能领到新房产证。递件后七个工作日就可以交税，交税当天可完税过户，完税过户后三个工作日可领新证。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
卖方带***、房产证、房产原相关税费发票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带***原件交各自的税费。
