太原的房价在过去的一两年上涨势头很迅猛，未来会是什么走势呢？
谢谢邀请。太原的房价在过去两年上涨势头确实很猛，未来房价走势看涨。目前新房均价是10399元/平米，二手房均价是10225元/平米，两者相差不大。2017年堪称史上调控最密集的一年，全国大部分城市房价有效控制，但是为什么太原的房价却不受影响持续攀升？
先来看看太原最新的户口落户情况，近日太原市***办公厅印发《太原市推动非户籍人口在城市落户实施方案》，主要内容有：1、以农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住五年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工为重点，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口进城落户；2、高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员，在太原市城镇区域内稳定就业或有合法稳定住所（含租赁）的，可在居住地申请登记常住户口；3、高校录取的农村籍学生可根据本人意愿，将户口迁至高校所在地;毕业后可根据本人意愿，将户口迁回原籍地或迁入就(创)业地；4、在城六区取得《商品房买卖合同》(网签合同)并实际居住，本人及共同生活的配偶、未婚子女、父母可在居住地申请常住户口登记。总体来看太原是放宽了落户条件，一定程度上会促使房价的稳定上升。从涨价空间上来看，太原与中部其他省会城市的房价比较，武汉：16342元/平米>合肥: 14382元/平米>郑州: 12731元/平米>南昌: 11588元/平米>太原: 10225元/平米>长沙: 10000元/平米，太原排在倒数第二长沙垫底，所以未来太原的房价上涨空间还是很大的。
那么晋阳湖片区的呢？晋阳湖的均价大概是11500左右，在太原已经属于高价区之一，所以今后一段时间会走一波波动、上涨压力大，但整体还是会跟着太原的房价形成慢涨趋势，大河流水小河满的道理大家都懂吧。
我认为目前太原市几个片区房价过于火热了，甚至有些“太超前”了，包括：龙城大街、长风西片区、漪汾街片区、汾河沿岸以及晋阳湖片区。
上述这几个片区，目前新建商品住宅均价13000元/㎡，大开发商楼盘价格在15000元/㎡左右，已经大幅超过太原市平均房价10500元/㎡左右。
之前分析过很多太原市房价整体走势，感兴趣的小伙伴可以关注我，看历史文章，这里就不在细说了。
说下我的结论：太原房价未来2、3年仍然是上行的趋势！
具体到晋阳湖片区的崛起大概是从两年前开始的，2019年全国青年运动会落户太原，这是山西第一次举办全国性大赛，从上到下格外关注。在此基础上，大力推进围绕晋阳湖、奥体中心周边配套建设：
1、引进成成中学在内的10所优质中小学，山西省人民医院、山西省儿童医院新址落户晋源区；
2、大力开发晋阳湖公园、华侨城文化生态旅游项目、太原植物园、太原古县城、蒙山、太山、龙山、天龙山、晋祠等主要旅游***；
3、路网规划建设，新建改建立交桥、新建桥梁、下穿管道、扩宽道路等工程。
根据楼查查数据研究中心获知，在2月由于受春节小长***的影响，成交量较以往下降很大，但是均价有所上升，同比上涨12.62%，所以太原市房价仍属攀升状态。从区域成交量上来看，在2月，万柏林区摘得住宅和非住宅销售量双榜首，其次是晋源区，可见这两个区域即将赶超小店区。从区域成交均价来看，2月晋源区住宅均价最高，达10848元/㎡，环比上涨4.9%，同比上涨16%，其次是小店区，均价为10348元/㎡。在2月住宅项目销售量中，万柏林区和晋源区销售量最高，主要集中在赞城、滨河左岸、万科金域蓝湾、泰瑞城四个楼盘。据悉，①晋源区教育局将努力推进城改配建学校建设，拟定引进意向为： 西寨、南阜、北阜片区配建学校引进太原市实验小学。 南堰城改配建学校引进太师一附小。 北堰城改配建学校引进太师四附小。 吴家堡小区配建学校引进青年路小学。②晋阳湖将在原有南岸基础上向南扩充600米至800米，并在东侧建设体健公园。③晋源区与华侨城集团就大型文化旅游综合开发项目进行签约,标志着太原华侨城文化生态旅游项目正式落地晋源。由此可见，晋源区正在以强有力态势碾压小店区，成为太原的新面貌。
我刚买了一套，客观说，不会涨也不会跌，三四县城市会跌。反正正儿八经买下房子的其实不管，反正涨跌都是住，不住就租出去。反正不会卖。中国***拆你一套就得赔你一套，无论涨跌我就留着呗。咱又不是炒房的着急脱手。所以现在政策好，套牢的都是炒房的。之所以房价下不来，我觉得是村里的全挤进城里来了，这是好事，对城市发展好。但价格自然就高了，我是太原本地的，但我搞抚贫工作，好家伙，山西村子里全部是空的，县城也没几个人。我有时候想，城镇化把人都弄到城里，这会又搞美丽乡村，怎么弄？人都没了
谢邀请。根据资料显示，太源房价在去年12录得1.1万至1.2万，上涨势头不减。目前均价去到1.3万多，尤其普阳湖片区，升幅达到15％。在全民购房抢房的今天，以及在有些媒体大肆宣传“抢到就是拾到”的购房理念吹棒下，市民的购房热情持续上涨，不论是炒房客，还是自住保值购房客，一蜂窝涌入房市；同时***推出房市的建设用地短缺，土地成本高企，间接助推房价上涨。
综合所述，太源的搂市还会保持上涨势头。至于何时出现拐点，主要看***的调控政策和土地供应如何了。
想在南京买房投资，共400万，有什么推荐和建议？
现在南京的房价，均价三万了吧，部分地区应该超过五万，不是问题，400万投资还可以，可以选择一个不错的地方，不过，进入的有点晚，[_a***_]在三年前进入，就好多了，现在才买房，我给你几条建议，你可以思考一下，看看我说的对不对？
第一，不要着急，不要着急的去买房，而是要去看房子，多看房子，一套两套，三四套，至少看30套房子，你才有资格去投资，否则没资格，你连投资房子的重要性，都没搞明白，是不能乱投的，而是要等待机会，机会来了再去投，什么是机会，就是有人着急要卖，低于市场价格，可以去接手。
第二，选择符合风水的房，具有高溢价能力，还有就是要买幸福人的房，贩卖的是情怀，这样的房子，这具有更高的溢价能力，但是，这样的房子，非常的难找，只能去等待，可遇而不可求，所以你要把钱保存好，遇到机会，才能果断出手，机会没有到来之前，把你的钱先存好了再说。
第三，哪些房子不能买，小产权，期房，这些都是不能投资，至于为什么，你很清楚，其实，在一些限购的地区，小产权房的交易量，非常频繁，而且很多人都在炒小产权的房，这种房有风险性更大，一般想玩儿，玩几手就结束，为什么不能买期房，因为现今这个阶段，期房不具备更多的安全性，所以要，排除期房，同时，一楼会顶楼的不要买，要买安静，户型方方正正，视野比较好的房子，基本就算选对了方向，才能够具备更高的增值能力。
第四，要长期持有，可以装修出租，只有一套房子时间越长，把他当做自己的心肝宝贝肉，这样的房子具备更高的，投资价值，租金也可以对抗一些，利息之类的，还有一定的收益，在收益之上，等待溢价可能性，这才叫真正的投资，明白了吗？
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来撩哦。
谢邀！400万在南京可以买到地段不错的房子了。南京作为江苏的省会城市，历史上又是六朝古都，近几年发展很快，作为江苏文化，科研，教育，医疗，行政中心，具有得天独厚的区位优势，具有一定的发展潜力。南京江南板块优于江北板块，建议买房先考虑江南板块，对各楼盘进行比较排名，尽量选排名靠前，交通医疗教育购物便捷的地段，其次选择小区中部楼层15-20层，楼间距50米+，房型尽可能方正不缺角，南北通透的板楼（塔楼不建议），面积80-120，具备这些条件，房子以后升值空间大，投资自住两不误。个人观点，不喜勿喷
