长沙七区房价多少一平？
2021年12月长沙市9个市辖区、县、县级市房价（成交价参考价均价）排名：
2、开福区， 11,653 元/平方米
3、雨花区， 10,553 元/平方米
4、天心区， 10,541 元/平方米
5、芙蓉区， 9,926 元/平方米
6、望城区， 9,346 元/平方米
7、长沙县， 8,124 元/平方米
8、宁乡市， 7,961 元/平方米
9、浏阳市， 6,584 元/平方米
长沙的房价多少一平米？
你好很高兴能回答你的问题：
长沙的房价也要看哪个区域，长沙的房价一平米6000,不同小区价格也是有所差异的,而且不同房型价格也不一样,最高的房价别墅有15000一平米的,洋房有11000一平米的,精装高层住宅9000一平米,毛坯高层住宅8000一平米以上价格，此价格参考
我就在长沙做新房销售，看你买哪个区。4000～20000一平都有。
岳麓区滨江的卓越，房子需要抢，几千人抢两三百套房，一次付款的也不一定买的到。
房价-一房一价
5000-6000(有)
7000-8000(有)
9000-10000(有)
11000-12000(有)
13000-14000(有)
15000-16000(有)
17000-18000(有)
19000-20000(有)
后面(还有)
未来五年长沙的房价还有上涨的空间吗？
涨不涨其实无所谓。同样11年的100万房产，北京上海深圳翻了数倍，长沙涨了不到百分之50。早已心死，反正房子是用来住的，哪里都是住。它涨也行，不涨也行，只是16年许多炒房客给套住了。长沙本地和大学生愿意接盘就有的涨，限购放开省内下面地区也会来接一波。涨应该是大概率***，为什么捂住不涨，可能配备还没实现，一旦整个城市匹配达到了，***没理由不涨地价。
有！长沙的房价一直在缓慢的上涨，如果是想来长沙投资房子个人觉得没有必要，如果是买了自己住倒是可以考虑。
2018年，1万出头；2020年，1.5万限价，按照2年涨5000的均价，说不定2021年底，长沙的房价有望破2万哦！
以建发央著为例，在2018年初，我去看的时候，价格是1.2万，如今再看，已经涨成了1.8万。这个上涨的幅度还是蛮大。这其实和楼盘的定位有关，建发央著是中高档住宅区，楼盘的绿化设计风格又是少有的中式园林风，自然有上涨的空间。
地铁口的楼盘，相比较不在地铁口的楼盘，它的增值空间只在地铁开通前后，地铁开通后，价格涨了上去，但之后不会有太大的浮动，除非这个地方的商圈发生较大的改变，足以让他涨得更多。
人口：属于长沙市市区的常住人口为500万人。号称800万人口是包括了长沙县90万，浏阳市100万，宁乡市100万的县域人口的。
GDP：2017年全年长沙市10000多亿，号称万亿俱乐部。其中长沙县1400多亿，浏阳市1200多亿，宁乡市将近1200亿，三个县域总共将近4000亿，市六区6000亿左右。
教育：长沙市县域人口教育***严格区分，长沙县，浏阳市及宁乡市的学生是无法使用长沙市内六区的教育***的；严格的城乡户口区别；
税收：县域经济产生的税收入各县财政，其实也就是长沙是面子上有光，享受万亿GDP的名头，税收及工资***是无法惠及市六区市民的，这也造就了长沙县，浏阳市和宁乡县财政富裕，而长沙市经济却不好，长沙市城区市民的经济并不好的现象；
企业：市六区没有支柱产业，著名的企业都是县域经济。如长沙县的三一，中联，山河智能，远大空调，***仪器，猎豹汽车，众泰等等，浏阳市的蓝思科技等等；
所以，长沙市房价为什么被按着不动，你们以为长沙市***不想卖地增收，不想推高房价保GDP吗？不是的，而是长沙是省会城市里特别的一个，是靠县域经济撑门面的省会。长沙县，浏阳市和宁乡市的经济盖过了市区经济，长沙看似光鲜，但经济基础其实并不好，一旦房价过高，经济崩溃不是虚幻的。
长沙在谋更大更深远发展，看布局看形态看它的趋势就能明白，长沙在做很大的一个局，以长沙为中心的长株潭城市群已经在全国顶顶有名，还有市中心郊外布局产业，市内布局高等服务业是特大城市的作为。所以种种迹象可以看出长沙名次只会上升而不是落下，房子价值价格当然是跟着这些趋势走的。
不希望长沙靠炒高房价来发展经济，高房价主要是炒房客把钱赚走了，不利于年轻人的住房刚需，不利于吸引优秀的青年人才来长沙安家创业，发展经济是需要充足的后备青年人才的，得人才者得天下，所以长沙的房地产政策是明智的，希望长沙成为房价的洼地人才的高地年轻人向往的圣地。
长沙今年的房价相对去年增长了尽20%，还会增长吗？
整体没有涨百分之二十，但滨江新城等核心板块涨了这么多。。其实和股市一样，房地产进入白银市场也相对成熟了。成熟市场必然是分化，不会[_a***_]普涨，而是有涨有跌。简单来说，由于长沙人口仍在净流入，整体房价易涨难跌。接下来***重点开发的核心板块和稀缺的滨江新城等存量板块还有上涨空间，其他地区还是慢涨，而老破小免不了下跌的命运。
长沙是你看得上的位置和楼盘都在涨！比如梅溪湖，滨江，洋湖。
你看不上的比如老破小，公寓，还有没有学校和地铁的楼盘不但在跌！还卖不出去！
以后全国大部分城市都会是这样的！
每个大城市都是会分化的，长沙因为发展晚了些，城市中心与***价差不大，随着城市慢慢成熟，长沙也会跟其它城市一样城市核心区与***价差会拉大。中心城区特别是热点就会持续涨
