想在合肥政务区买一套二手房，有没有值得推荐的？
还是有点资格来回答你这个问题的，政务区学区目前最好的还是50新+西小南，又得满足房龄在10年内，还真不好找了，这个片区属于天鹅湖北，开发较早，房龄基本在15年左右，内森稍微年轻一点但也在12年左右了，你的预算最高是280w，在未来一年内，在这个片区，能买到一个小户型挂上学区就不错了，至于三室，四室是不可能的！
现在政务区经过10几年发展，已经是合肥名副其实的中心，目前最好的***，商业，教育，交通，公园等配套都是顶级的，在这区域天鹅湖南边又尤为突出，如果资金充足建议置地栢悦公馆，不管本身品质，还是物业服务，以及开发商，还有周边配套（东边绿洲公园，西边博物馆，南边奥体中心，地铁3，4号线都在周边，万象城一园之隔，奥体小学，50中新区）都是上上之选，其次，绿地蓝蝶苑，岸上玫瑰，等也可以考虑。希望可以帮助到您！有需要也可以私信我[碰拳]
今年刚买了政务东这边的，在政务区生活了近十年，学区其实差不多，天鹅湖校区除非进重点班，普通班的都差不多。南区以及新建的东区，后期对天鹅湖校区进行分流，加之教育集团化，我相信整个政务区的校区都不会差。目前按你的预算天鹅湖校区可选择的空间不大，可以看看南校这边的，或者即将招生的东区这边的。靠祁门路这边的新建小区以及正在盖的人才公寓，后期生源质量不会差，湖东小学也已经在招生了，相信***后期是要将教育***均衡化的，不用特别焦虑学区的问题。另外既然居住也要考虑居住的舒适性，很多老旧小区和回迁小区环境都比较差，所以不能光看学区，而是把眼光放长远一些
楼主预算200-280万元，三室或四室，三室或四室建筑面积一般95-130平方米左右，这样单价就在15400-29500元/平方米，楼主要求在政务区，房龄10年内。先说下合肥市辖区情况：
合肥市辖4个区，分别为：瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区。还有5个功能区，分别为：滨湖新区、新站试验区、经济技术开发区，高新技术开发区，政务文化新区。
简要说下各区县房价情况：
保利香槟国际，均价27500元/平方米，2007年建设。
凯旋门，均价30500元/平方米，2012年建设。
融科九重锦，均价31000元/平方米，2010年建设。
发能太阳海岸，均价29000元/平方米，2010年建设。
比较巧，我正好在政务区从事二手房的买卖业务，主要负责的是五十中新区附近的二手楼盘。在区域划分上属于笔架山和荷叶池两块，包含有奥体小学，西园小学，翠庭园小学，嘉和苑小学以及绿怡居小学。其中我主要负责的是笔架山片区，可以上学的社区根据您的价格和楼龄筛选，这边还是有可以选择的，下面我根据比较热门的小学给您介绍下
1. 奥体小学
位于奥体中心西侧，是近几年炒的比较热门的小学，片区东起潜山路-习友路-绿洲西路，西至翡翠路，北起祁门路，南至绕城高速。可满足您需求的有琥珀五环城和浅水湾，浅水湾楼龄稍微老些，其他诸如栢悦，蓝蝶苑等合肥知名小区，价格均超预算很多。
2. 西园小学
因为刚调来这边区域，据同事介绍西园小学为区域内实力最强小学。片区北起休宁路，南至天鹅湖北侧，东起怀宁路，西至翡翠路。小学位于回迁房社区汇林阁社区内，考虑到楼龄和预算，基本都不太能满足您的需求，要不价格远超预算，要不楼龄很老。
3. 翠庭园小学
位于匡河路与习友路交叉口，合肥市八中对面。片区呈三角形，北起内森庄园，南至绕城高速，东起翡翠路，西至匡河路。最近的小区也是回迁房社区翠庭园，可选择的社区比较多，且距离地铁近。习友路南侧可选择的有融侨天骏和发能太阳海岸，预算和楼龄都符合，可选择也多。北侧的社区有国际丽晶城部分户型可供选择，其余社区均超预算。
这是为您汇总的笔架山区域的房源信息，如您想具体了解可以私信或者留言，荷叶池区域也可以为您一一作答。我是小杜说房子，买房卖房随时咨询，为您解答。
合肥市滨湖联投值不值得买呢？
题主你好，滨湖联投性价比比较高，值得买，因此坊间传言也比较多。
项目昨日发布声明，不存在任何“价外加价”的形式进行销售。也就是说，前期传出的“好处费”、“号头费”，均为***行为。
不过，联投中心书城三期虽没有额外费用，但【很难买到】还是事实。
据爆料：项目开盘可能一次性加推约500套房源，剩余100余套作为内部员工房，将不再对外出售。时间暂定4月份认筹，4月底或5月中上旬开盘，选房方式按首付比例优先选房，亦或绑定[_a***_]优先选房。
