西安东郊房价大约是多少？
西安市的商品房价格在2010年得到了大幅的上升，除了西安房地产热门地区，如北郊、高新、南郊外，西安东郊的商品房价格也一路飙升，2009年除的时候有的大楼盘起价才2900元，均价超过4000的非常少，短短一年时间，现在西安东郊的房价都涨到了5000左右，这让很多准备购买第一套房子的年轻人踩住了刹车，目前观望和等待的人越来越多。
西安东郊房子值得买吗？
西安东郊房子，值得买，最终是认为是否有价值，这个要具体分区域，还是有值得买的区域的。
东郊价值自大到小的区域依次为:浐灞会展片区，一线河景，世博园区，主城正东，品牌房企，品质过硬项目还是很值得买的；
港务片区，尤其奥体中心周围，全运会后，城市界面在西安居于前列，品牌房企扎堆，项目本身也都不差；
最后就是预期很好的区域，灞桥高铁东城片区，西安东站，与西安北站规模相当，浐河以南向北流过，西临实力担当曲江，区位优良，价值还是很看好的。
值得，现在如果能卖就赶紧买，以后还不知道是什么行情，我说的是，如果你有闲置的房子，能卖就赶紧卖，如果没有闲置的房子，只是为了倒一下赚差价，就不花算了，现在是挣不了差价的，行情不好，并且很低落，不要着急，在等等再说吧，房子也是大事，慎重考虑。
西安北郊哪个小区值得推荐？
一、中铁缤纷新城 参考价格 4800元/m²起
区域位置：三环以外- 城东- 咸宁路
楼盘地址：纺西街108号（原西北国棉六厂）
公交：8路、105路、508路、240路、241路、242路、800路、907路、910路、927路、通宵1号线、409路到水泥厂下；11路到国棉五厂下；530路到国棉六厂。
二、世园大公馆 参考价格：住宅 5400元/m²
楼盘地址：浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米（世园会广运门主入口）
公交：47路; 233路; 262路; 530路; 932路; 262路；
三、阳光台365
住宅 5800元/m²起
别墅 13000元/m²
想在西安东郊和北郊买房，有没有推荐的楼盘？
关于这个问题，先要理清楚，东郊不等同于浐灞，总得来说浐灞环境更优于东郊，发展潜力也更大。
不过无论选择浐灞还是北郊，在有能力的情况下还是更加建议入手品牌开发商楼盘，尤其是物业口碑相对较好的楼盘。
先来说说浐灞，比较推荐的楼盘也就是你刚说的绿城全运村和华润置地未来城市。
二者体量都不小，都有名校、地铁、环境、全运村等配套，整体属于一个片区，位置差别并不大。
再者近期该片区推地速度很快，所以即便目前二者区位上有些差别，随着后期发展基本可以不用太在意。
从我了解的情况来看，之前绿城在杭州的全运村项目做的确实挺不错的。如果西安全运村能够达到杭州的水平，那么更加值得入手。不过目前因为产品并没有完成和交付，所以有一定的不确定性。目前二者选其一，其实并没有实质性的不同。
关于北郊，可选有两处，一处是城区，一处是草滩一带。
区位优势最为明显的当属龙湖·景粼天序。龙湖物业有口皆碑，但缺点是该楼盘容积率较高。
而草滩片区首先推荐绿城桂语蘭庭。虽然位置一般，但有环境优势，更重要的是有教育质量较好的经开一小、一中，而且是公办，价格也较为刚需。
至于具体如何选择，还是得根据个人能力和实际需求来决定。
