九江二手房交易要网签吗？
要
为了规范房地产经纪机构管理，提高二手房交易透明度，保障交易安全，保护当事人合法权益。根据上级住建部门要求，从2016年8月24日起，二手房交易开始实行网签备案制度。
二手房交易实行网签备案后，从事二手房服务的房产经纪机构，须先通过县房产管理局备案和取得网签资格认证，方可统一使用房管部门的网签备案系统。
为方便广大居民办理二手房交易手续，由买卖双方自行达成交易的，可直接到房管局办理《二手房买卖合同》网签服务；通过房产经纪机构促成交易的，由房产经纪机构为交易双方提供《二手房买卖合同》网签服务。
通过网签备案，不仅可以防止“一房多卖”和“阴阳合同”，购房者还可以第一时间知晓房源及房屋权属的真实性，避免发生卖出方恶意欺诈行为，减少买卖双方的矛盾与纠纷。
100平房子过户给子女需要多少钱？
这个其实是不固定的，关键还得看你这个房子具体能够卖多少钱，因为一般过户的时候会产生很多的税费，大部分的税费其实都是根据售房价格的百分比来进行缴纳的。
一般所有的税费加起来大概是总房价的8%左右，***如说你这个100平米的房子最后的成交总价是50万，那么我们大概是需要支付4万元左右的过户费用，当然在办理新的房产证时，我们还要支付300元到500元左右的手续费。
3一4万元之间
1、过户手续费：住宅为建筑面积×6元、平方米，非住宅为建筑面积×12元、平方米(由受赠人承担)；(交易中心收取)
2、评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估费；(房地产评估单位收取)
3、住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，(由受赠人承担)；(市财税局收取)
有没有小伙伴推荐一个性价比高的楼盘呀？
我现在也准备在长沙看第二套房，我是改善型需求:第一小孩读书方便，第二小区配套好点，第三价格相对便宜。我看雷锋大道边的时代年华或润和谷山郡不错，价格8000左右洋房，小区配套还不错，旁边新建的九年制义务教育长沙市一中石子岭学校，望城区已规划把雷锋大道打造成一条景观大道做为连接长沙市区的主干道，高铁西站也离得不远，想钓鱼旁边还有观音岩水库。总体感觉不错。
李嘉诚甚至范冰冰都在多伦多大包大揽了许多楼盘，可以说加拿大是华人的新兴房产投资胜地。
先说一下市场概况，以华人众多的多伦多为例，自去年12月起，平均成交价迎来了一次大涨幅，市中心的公寓供不应求，小户型（1室）租单多，中大户型（2、3室）买卖成交价高。
得益于安大略省公布的百万移民***，大量新移民涌入多伦多（实际上有44%的移民都选择在多伦多及其周边地区居住），每年新增住房需求高达55000，而市场上新增的住房供应只有38000，即产生了17000个住房上的供需缺口，导致房位紧张、需求居高不下、房价持续增长。
再者，多伦多取代美国华盛顿，成为世界第三高技术工作岗位需求城市。随着富有的新移民、高[_a***_]人群的到来，人们对住房的要求也在不断提高，更多人能够并且愿意负担价格更高的精品公寓、别墅，变相拉高房地产市场的平均成交价。
加拿大移民主要来源，中国、韩国、印度，都比较注重家庭团结，社会普遍共识就有购房的刚需。连加拿大本地人，并不特别在意持有房产的老外，对比节节攀升的租金，也有51%的人表达出了想要购房的意愿。
总而言之，加拿大对房产会有持续的大需求，且人们能够负担得起，来投资不会亏[捂脸]现在买房，也许将来还能顺便全家移民养老什么的。
具体楼盘推荐，当然是要结合地理位置和区域增值潜力来看的。目前仍在建的、比较推荐的新房楼花有MOBILIO（位于旺市，地铁沿线，每平方尺均价低，少见的联排别墅），K Square West Tower（位于世嘉堡的摩登公寓，工作集中，年轻人及移民家庭聚居），UNTITLED（新兴人口爆炸的中城区地铁盘，开发商请了美国巨星菲董来做广告，实力可见一斑，基本靠缘分抢），SUGAR WHARF（市中心湖景盘，可以同时眺望到多伦多地标电视塔，就在谷歌未来城隔壁，和我做邻居[灵光一闪]）……
如果有兴趣的话，可以各位自行搜索一下，多伦多楼盘（尤其楼花，因为首付低，相当于有个杠杆效应在里面）性价比普遍很高，作为投资和未来养老的二手选择都很合适[呲牙]
