- 成都新房怎么办房产证明？
- 成都购房后多久能出售？
- 今年09年毕业，在成都买了房子，但是房产证还没有拿到，这样能马上转为成都户口吗？
- 成都买新房没下房产证孩子能上学吗？
- 成都爷爷奶奶房子在学区能读书吗？
- 国家房产限购，为什么成都双流的房子新楼盘推出一分钟抢光？
成都新房怎么办房产证明？
如果您购买了成都的新房，需要进行房产证明，可以前往当地房产部门申请办理。具体步骤包括缴纳税费，提供购房合同、***等相关材料，并进行审批公示等程序。办理完成后，即可领取房产证。注意，不同类型的房产证明材料有所不同，需要根据实际情况进行申请。
成都购房后多久能出售？
限售时间为3年，新房按备案时间开始算，二手房按新产权证（不动产证）下发时间开始算。
目前成都实行：限购、限售、限贷等政策，目的是避免房价上涨过快，贯彻落实“房住不炒”的中央政策，但成都市近几年发展势头迅猛，已然成为了继北上广深之后中国内地又一大城市，每年吸引几十万人落户成都，房价不涨是不可能的，只能尽快控制平稳增长。
成都购房后，如果要出售，要在办取了房产证后。办房产证需要到税务局缴纳购置税。住房的购置税是百分之2.5，购置税缴纳后，具体办房产证的事情就可以委托物业代办了，最快也要1年以上才能拿证，那时也才能出售。
今年09年毕业，在成都买了房子，但是房产证还没有拿到，这样能马上转为成都户口吗？
办理入户前提是交房入住，没有房产证没有关系，有购房合同也可以办。
如果你的房子已经交房了，那么你现在要做的就是回学校去问问改派的事，如果学校同意改派，那么你的户口就可以落在成都了。
成都买新房没下房产证孩子能上学吗？
房本没下来能报名入学。
房产证没有下来的，经过房管局备案的购房合同也可以起同样的证明作用的，可持房屋备案回执、购房合同和***、居住证以及含有适龄儿童少年和第一法定监护人的户口簿等材料进行报名。
没有房产证的情况下孩子也是可以上学的，只是有些学校进不去，大部分学校招生除了a类和b类之外，还会有空余名额，多出来的名额一般都可以接收一部分没有房产证也没有户口的民工子女。
没有房产证的情况下，想要上学可以提供租赁合同，和暂住证信息，有这些信息孩子大部分都可以上学，不存在不能上学的问题，到目前为止国家没有让任何一个孩子因为住房问题不能上学。
没有房产证的家庭孩子也可以上一些私立学校，私立学校的教学环境和水平也是相对比较高的，只是会产生一定的费用，但是也省去了孩子上学需要诸多手续的问题。
成都爷爷奶奶房子在学区能读书吗？
成都爷爷奶奶的房子在学区不能直接读书。可以把房产转移到孙子上才能读书。
爷爷奶奶还健在的情况，把名下的房产转移给孙子就比较简单了。
一、爷爷奶奶可以与孙子之间形成产权变更协议。
1、孙子是成年人的，可以是买卖，也可以是赠与。
2、孙子是未成年人的，可以接受纯获利性质的赠与，由其合法监护人协助办理。
二、、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的***、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；
三、、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；
四、如果***用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。
国家房产限购，为什么成都双流的房子新楼盘推出一分钟抢光？
不才在其他问答里提到过：房产库存消耗至合理水平时，***限购，信贷政策收紧，库存继续减少，供不行求，房价上行，房源紧俏，引发市场恐慌情绪，购房人数明显增多，一房难求，抢购。
从***限购之前，房价便开始上行周期。时间离开***限购越久，房价越高，但这个阶段恰恰是购房者上车热情高涨期。这正验证了“追涨不追跌”的普众心理，大约是人性的弱点吧。
这一轮上涨行情持续到今天，仍没有完全降温，房价自然也处于历史高位。在下还是奉劝迷茫于是否上车的网友，静观其变。依照过去几轮的房价波动规律，跌久必涨，涨久必跌呀。
以成都本身来说，新一线的明星城市，现时房价在新一线里最多处于中游水平，长期房价趋涨完全合理。一线的今天就是新一线的未来。但依照涨久必跌，明后年的小幅下调也是大概率***。
就从近四个月来看，小编周边的房价便涨了3000左右。供不应求和中介炒作助涨房价，并非理性的市场行为，不是常态。成都2017出让土地不少，待明后年这些土地转换成房产入市，供求关系缓和，虚涨的房价回落或可期待。
