2021年广州二手房交易流程？
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请***，并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产***收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
我要买二手房，哪个平台比较好？
巧了，我最近也是在看房子，各种app都有下载，现在觉得贝壳和链家比较靠谱（他俩***共享），其他的APP或者实体中介太不靠谱，我先在链家里找到符合自己要求的房子然后联系相关的人员，之后他们会给你匹配相应的顾问或者销售经理，之后他们有一套自己的流程，基本上涵盖了你的预算，楼盘期望，布局，学区，装修，楼龄等一系列问题这个流程搞清楚了后他们会根据你的要求给你筛选楼盘，让后让你确认是否实地看房；小中介一般发布的虚***房源比较多，然后各种套你，让你潜移默化的就改变了你的需求，所以不要找小中介，套路太多，还是要找大中介
您好！买二手房直接在平台上找到真业主是很难的，网上房源大部分是中介公司挂出来的。买房以安居客，贝壳为主。租房以58赶集网为首选。在网上的房源和价格只能做为一种参考进而做为对现市场的了解，做到心中有底。
然后选定目标区域，想要哪小区直接在那附近找个人气旺的中介公司进行资询了解，中介公司的房源信息会比较全面，能够选到优质性价比高的房子，这个可以跟网上房源进行对比。因为在平台上有了参考心中有底，也不怕上当。想省中介费就找小公司，费用可以谈，大的中介公司就不会降佣金了。
如果你想买卖二手房首先想到的是去哪里找卖方和买方，首先作为有互联网使用习惯的人来说首先想到的是到网上去找或者发布自己的需求，毕竟互联网可以让你足不出户获取到你想要的信息。
首先来看线上平台，分类信息网站我们首先想到的是58同城，其次是一些知名度不高的比如百姓网，58同城在收购赶集网，安居客后当之无愧是中国分类信息平台里的老大，再加上各种各样的广告宣传，知名度可谓最高，上面的房产信息量巨大但是真***不好判断，58同城也因为虚***房源信息被各地***重罚，由此58同城加大了真房源的审核，如果你要出售房屋必须上传房产证照片或者缴纳保证金，效果怎么样不好判断但是比起以前铺天盖地的虚***信息有了一些改变。其次在垂直类网站里安居客，搜房网也可以发布自己的供求信息，效果略逊于58同城。
相比线上平台来讲，老百姓越来越倾向于选择线下的一些房产中介平台，因为目前一些比较大的连锁品牌中介对于客户信息保护的措施越来越有效，如果你在网上发布一条信息马上面临的就是铺天盖地的中介电话轰炸，但是你在中介门店[_a***_]信息后一般会由负责你所在区域的房产经纪人联系你核实相关信息，所以在一线城市老百姓如果有房产类的供求信息一般都会选择到比较大的房产门店去登记，目前线下平台相对做的比较好的有链家，德佑，我爱我家等。
