上海新房认筹情况查询？
1、购房者可以到当地的房产交易中心网站上查询，上面会有楼盘的开盘的信息、价格、日期等等。
2、可以到当地的一些楼盘信息网站上查询，这些网站会及时更新当地楼盘的销售状态，新房开盘信息也可以直接这些网站查询到，但这些网站信息主要供参考，购房者可根据信息去楼盘实地了解
上海楼盘建造到开盘需要多久？
1：随时都可以开盘，不一定建好了再开盘。密切快的半年，一般两到三年，这要看开发商的融资情况来定。
2楼盘比较小的话只要3个月左右比较大的话到封顶一般9个月以上但开盘只要预售许可证下来就可以了(预售许可证只要第一层开始建造就可以发了)
3一般来说一个楼盘从动工到封顶 一般都是在3个月到1年甚至更长 这个根据开发商的实力不同而言,开盘一般都是在动工6个月左右就可以拿预售许可证 然后就开始发售楼花了 许可证的发放也是根据开发商的实力不同而发的 万科一般3个月到4个月就可以拿到 从动工开始. 也就是说开发商的实力越雄厚,工期就越短
1年半左右
开发商拿地到开盘的时间一般要在1年半左右。通常如果开发商拿地开发后,需要建到10层的标准才能开盘,所以可能需要一年半左右。不过开发商拿地到开盘时间并没有明确时间,这取决于项目的体量的大小,开发商的资金情况等。
上海新房实时认购数据从哪看？
1、购房者可以到当地的房产交易中心网站上查询，上面会有楼盘的开盘的信息、价格、日期等等。
2、可以到当地的一些楼盘信息网站上查询，这些网站会及时更新当地楼盘的销售状态，新房开盘信息也可以直接这些网站查询到，但这些网站信息主要供参考，购房者可根据信息去楼盘实地了解
上海房价未来的发展走势会是什么样的？
确切地说，上海楼市远未疯涨。
学区房上涨的逻辑很清晰：公民同招，私立摇号。高收入人群很不喜欢不确定，这部分人以往只盯着民办校，摇号以后，增加了不确定，因此疯抢优质学区房，价格不是问题。
内环次新房上涨的逻辑比较复杂，大概有以下原因：
1.货币放水。不只国内放水，国际尤其美国货币泛滥。中国经济风景独好，资产势必受到国际资本追捧，因此股市大涨，一线城市房价上涨。
房价疯长要看背后原因，有国内的，也有国外的，美国2020疯狂印钞，世界上所有国家都跟着印钞，这么多钱印出来流向哪里，疫情大环境不好的情况下，股市，房地产是最好的方向，所以后面还会涨，因为钱越来越毛，不动产成为最好的避险财产，不光上海，你看首尔2020房产涨成什么样，全球都一样，所以手头有钱的，除非你的生意能抵消掉10%的贬值率，否则还是不动产
你认为，上海目前的房价在多少范围内合适？上海目前的房价高吗？
上海是限制购房，限制入户的城市。
一般外地人有钱买不了房，英俊漂亮也入不了户。
所以，房价低廉是本地人的福，房价高启是本地人的祸。
目前的房价高低外地人说了不算。
上海人认为合理即可！
上海的房价高的特别高，每平米达十几二十几万元一平米，大多都在市中心的商业区以及高端小区，普通百姓望尘莫及。但是，上海的周边郊区也有一万多二万平米的低价房，房子质量也不错的，只是少了一些必需的生活配套设施，尤其是医疗、购物、交通、***设施等。
三十年前，上海有句民谚:宁要浦西一张床，不要浦东一间房。而今变成了宁要市区一间旧房，不要远郊一套新房。
也许再过三十年，大部分人都愿意住到郊区去了。
