容桂保利外滩一号有升值空间吗?
容桂保利外滩一号是目前佛山市内最高端的豪宅项目之一,拥有得天独厚的地理位置和配套设施,是众多富豪和名流的首选。从目前的市场情况来看,容桂保利外滩一号的房价一直保持着稳步上涨的趋势,且未来仍有较大的升值空间。随着佛山经济的不断发展,该项目所在的区域将会越来越受到重视,未来的发展潜力不可估量。因此,可以认为容桂保利外滩一号具备一定的升值潜力,是一种值得投资的物业。
发展进程加快,容桂楼市现状如何?
谢谢邀请,与广州南沙一河之隔的容桂曾经是佛山的“价格洼地”,如今,洼地早已被填高。自2016年年底,容桂楼面地价首次破六千后,容桂的楼价开始不断攀升。直至今日,在区域利好的带动下,加上南顺大桥等轨道交通建设,不限购的容桂已经成为了顺德的高端宜居板块,目前楼价每平直逼2万。
中指院数据显示,2018年广佛交界10大板块中,位于顺德东部新城的大良、容桂表现尤其亮眼!同时,据克而瑞数据显示,2017年容桂在一手房成交量上,也排在全市前列。那么佛山容桂房价如何?2019年将迎来佛山容桂楼市新契机?附11个佛山在售楼盘房价。
一、良桂一体化,既是副中心也是“富中心”
《佛山市城市总体规划(2011-2020)》中,明确“大良-容桂组团”升级为城市副中心,并按照150万人口规模开展中心城区规划,打造成顺德现代化建设成果的“展示窗”。
可以说“大良-容桂”中心组团的建设早已起步,基于地域、交通、产业等元素的带动,它已经不需要抽象的规划设计,只需顺应现实、顺应潮流,大胆放权。然后,交给市场去实现
随着***洲、千灯湖等板块的崛起,广佛交界的楼价洼地逐渐被填平,大量涌入的广州客甚至出现无处可买的尴尬境地。
与此同时,位于佛山容桂房价上就占了较大优势。
佛山哪里最穷?
[捂脸] 在五区中高明区比起顺德,南海,禅城来说,高明区比较差些,而高明更合镇比较穷些,因为是佛山最边远地方,户属于山区,隔离是云浮市是广东省排名比较后的城市。
[捂脸]高明更合镇山多地少,交通不发达,土地难易种植,没有什么副业和厂矿企业,更没有城市开发房地产征地等发展,而且大部份年轻人已离开镇外出打工,所以一直以来发展不大,相比佛山其它更合镇就慢些。
[玫瑰]不过近几年,振兴乡村***实施,美丽乡村,使更合镇发生翻天覆地的变化,不远长来更合镇会有很***展的。
佛山最穷的地方是南海狮山,狮山镇的莲塘村有好几条自然村年终分配每个人才分得几百元,没有工业用地出租,没有工厂,没有实业,只靠农田和几个鱼塘出租,和狮山的南海国家高新工业园区,反差太大了
佛山不是个穷地方,但是不管再富裕的城市都有穷的地方。如果说佛山的穷地方,应该是高明和三水!
在2017年10月9日,《人民日报》发布的2017年中国中小城市科学发展指数研究成果报告中,“全国百强区”榜单中,佛山五区全部上榜,其中顺德第1、南海第2、禅城区、三水区、高明区分别排名第18、36和43。从这个排名中,可以看得出来,高明和三水的排名是最靠后的,经济方面相对佛山的其他区来说,确实是落后的。佛山稍微发达的地区,也就是禅城、顺德、南海地区的企业,比如陶瓷、铝厂等有污染的企业也在往三水和高明等偏远地区搬迁,尤其是禅城的南庄有陶瓷之都的称号,现在的陶瓷厂已经所剩无几,这也为高明和三水这些地区带来了发展的机会。
在上世纪八十年代,高明被批准恢复县建制,与鹤山分家,并入佛山后,当时的高明是一穷二白,工业空白,交通不便,全高明连一寸水泥路都没有!当时的高明的很多学校都是砖瓦房,上面住人,下面养猪!情况非常恶劣!
同样的八十年代,三水,才刚刚从血吸虫病疫情中完全“解放”出来!《三水县志》中记载,从清光绪年间,血吸虫病(俗称“大肚病”)就开始在三水六和、迳口等地流行。其后的百年里,血吸虫病在三水肆虐,造成死亡人数众多!解放后,三水人民仍然在与血吸虫病顽强的斗争,一直反反复复,消灭不彻底!直到八十年代(1987年在三水举行了消灭血吸虫病庆功大会)才彻底完全消灭掉血吸虫病的危害!此病带来的直接危害除了威胁人的生命外,就是让当时的生产和发展严重停顿滞后。
而同样的上世纪八十年代的顺德和南海已经靠快速的经济发展跻身为广东四小虎!虽然这也是历史,但是可以看得出来,高明和三水的起步是比较晚的,在佛山来说是算相对穷的地方了!虽然起步晚,但是现在的三水和高明的发展也是非常快!相信都有目共睹吧!
佛山大部分地区我都去过流浪感觉最穷的地方有几个部位,一般都是最偏远的地方。比如北面接壤肇庆花都的区域就很穷,佛山的西北部是三水区,揭阳肇庆的四会,那边的房价最低的,还有四五千一平米,和南海区的北部靠近花都区,那边交通也不便利,经济发展也很一般。
此外佛山的西部也就是高明是和肇庆的高要靠近,那边的交通和经济都不算很发达,最西部房价也在5000左右。嗯,此外顺德的南部和西南部是以中山江门两次靠近。最边缘的地区房价也是五六千一平米。
以上我说的几个区域基本上就是佛山最穷的地方了。而佛山最富的地方是在东面靠近广州的地方,和广州。芳村区靠拢的平洲黄岐两个区域,房价最高都去到两三万一平米。另外就是里水靠近广州白云区的区域,那边的房价也上升到将近3万一平米。所以南海区靠近广州的这一几个区域是经济比较发达的地方。另外佛山自身也有一些产业发达的区域,比如说乐从北窖陈村狮山罗村等,经济都很不错。另外就是佛山自身各区的中心镇,比如说顺德的大良,南海的桂城禅城区等,经济房价都是很不错的。