幸福里二手房价格？
可以进行二手房评估房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准***取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
为什么幸福里二手房无法打开？
因为幸福里二手房是一个虚拟的房产交易平台，需要下载安装相关软件并且创建账号才能登录，如果无法打开，则可能是由于服务器故障或者网络问题导致的。
另外，二手房交易需要严格的审核和验证，所以可能也会受到平台审查的限制。
需要在稳定的网络环境下尝试打开，并且按照平台规定的流程进行操作。
幸福里和贝壳的区别？
幸福里和贝壳的擅长范围不一样的区别
第一，贝壳
贝壳是我们最常用的，大家也都说了，里面的房源比较真实，问题就是价格贵。
除此以外，贝壳擅长二手房，所以买二手房可以优先去贝壳上看。毕竟是大品牌，在管理上更加规范，中介也比较多，能够一目了然看清房子。
第二，幸福里
幸福里是头条旗下的产品，也是这两年新的产品，以前幸福里的内容比较干净，如今幸福里的内容最丰富。
幸福里有买二手房吗？
新房是早就没有卖了，现在的二手房价格2万-3.6万都有，普通的一套75平米的套二总价就高达210万。位置当然没得挑，7号线川师站就在项目的门口，旁边就有金苹果、川师幼儿园、川师附小、7中嘉祥、川师附中、四川师范大学等教育***，10分钟车程华润万象城、万达商业广场、新鸿基国际金融中心、东大街金融圈。周边二手房的房价也早就上两万了，所以对于华润幸福里不应该讨论值不值得买，而是能不能买得起。买得起就买。
幸福里能发布房源信息吗？
幸福里成立于2018年，是一款帮助人们找房的手机应用程序。幸福里包含千万套二手房、新房、租房房源，通过智能推荐系统为用户实时推荐房产资讯、房价走势、以及符合用户需求的房源信息，包含小区测评、限时降价房源消息、价格分析、购房建议等内容，目的在于为用户在有限时间内找到合适房源。
手机应用商店搜索幸福里，下载，注册，登录就可以发布房源了
二手房的价格真实一些的上哪去找？
随着房地产市场从新房时代慢慢步入存量房时代，也就是我们说的二手房时代，二手房交易量在逐年的上升，随着二手房交易频繁，能准确的找到二手房真实价也成了众多二手房购买者头疼的一件事，为什么头疼呢？因为数据的不透明造成了这一现象，接下来我给大家推荐几种找二手房价格的方式：
网上找房我推荐的是贝壳网（链家网的升级版)，现在流行的找房软件有58、安居客、贝壳找房这些主流app，但是为什么推荐贝壳找房呢，我用真实的情况证实一下，拿我自己住的小区为例截图看一下：这是安居客网站上的截图，因为是我自己住的小区，所以比较了解，从上述的图片来看这些照片都不是我们小区的装修分格，因为我们小区是统一精装修的，所以一眼就可以看出来，那既然照片都是***的，价格也就真不了，同时以我对小区价格的了解，对应面积的都不是这个价格，普遍价格都偏低。这是58同城上个截图找到我们小区在售的房源，和安居客网站是一个问题，照片是***的，价格更是***的，甚至价格太低了。这张截图是贝壳找房的，首先照片都是真实的，装修都是这个风格，非常简单的地砖白墙，客厅的推拉门也都一样，其次价格也符合我对我们小区房价的了解。
所以，从上述三张截图就可以看出来，贝壳找房不管是照片还是价格都是相对真实的。那为什么会有这样的区别呢？
不管58还是安居客，是一个信息发布类网站，从事二手房中介工作的人只要每个月付费购买这些网络端口就可以在上面发布售房信息，而且发布的信息没有监督机制，也就是中介人员想怎么发就可以怎么发，所以也造成了上面同照片不同价格、以及很多非常低价的房源出现，无非是中介人员想通过低价来吸引客户电话进线。
中介付费版的58和安居客上面发布的信息会有排序的规则，每个中介人员都希望自己发布的信息可以排在首页希望更多的购房者可以看到，那怎么排序呢？就是看谁成交的房源多，所以后台提供了一个可以上传成交证据的[_a***_]，这个地方只需要上传房产证照片和合同的照片就可以，同样和发布房源信息一样没有监督，所以中介人员为了让自己发布的房源信息排序靠前，会经常上传一些证据来证明自己的成交能力，所以也导致这两个网站上显示的成交价格也不是真实的。
那再来说一个贝壳找房，贝壳找房不是一个信息发布类的网站，不是中介人员付费就可以购买的，只有链家和德佑等等各地的加盟品牌的中介人员才可以用，而且这个不是手动发布的，而是和贝壳找房的内部网站同步的，中介人员需要把房东卖房的信息手动录入内部的网站，然后会有系统和人工参与复核的工作来联系房东房源信息和价格信息是否是房东的真实意图，如果系统和人工复核发现中介人员手工录入的信息和客服联系房东的信息不一致，这就会激发处罚机制，扣中介人员的信用分值，甚至严重的会扣加盟店的保证金，所以这就导致中介人员不敢在上面随便录入售房信息，这是售房信息；再说说真实成交价，贝壳找房上的真实成交价基于真实的二手房成交，因为贝壳找房的二手房合同是在电脑系统里生成的，打印出来待买卖双方确认无误签字后需要继续上传系统，系统锁定了最后的成交价格然后就体现在网上，所以贝壳找房上的历史成交价都是真实的成交价格可以作为参考。
所以通过以上几点的分析，网上找二手房的真实价格我推荐贝壳找房。
刚才说了网上找房我推荐贝壳找房，但是贝壳找房并不是全国范围内都有，只有他们进驻的城市才可以用，所以有一定的局限性，那没有贝壳找房的城市我推荐线下的方式去了解真实价格，方式有一下几种：
在准备购买二手房之前要多看房，只有你多看房才能对均价有一定的了解，看的多了也就了解了。
找业主群或者小区物业去打听，一般可以通过QQ群来找到对应小区的业主群，有的需要申请进入，有的则不需要，然后在业主群里可以打听房东有没有卖房的，大概价格是多少，通过物业的工作人员也可以打听，然后再结合平时看房掌握的信息综合起来也可以掌握的差不多。
