什么软件可以全面了解房地产行业？
一般最常见的软件贝壳.安居客.58同城.惠民之家等，上面可以了解到全国房地产的均价.成交量.咨询等，我们可以通过这些了解我们全国.全省.全市的房地产情况，其实要想深入了解，或者你可以到个个楼盘了解里面真实情况，或者要想深入了解，可以去做房产中介。
看新闻上有的地方楼市降价了，是真是***？如果楼市降价会产生什么问题呢？
本人建议.国家应该广谱征税.例如消失了的小个体税.工商.个税.让95%以上***交税.减少对房产的过度依赖.试想想..贫地区.***不用交税.除了房税(地产相关)还有什么?…古往今来.***交税.积少成多.最困难最贫困的60 70年代耕田也交公粮...这才体现匹夫有责...现在财税收入过多依赖土地.地产这块唐僧肉...是单1而且危险的.一旦房产供过于求...******恐怕也救不来......
房价目前确实进入下行通道，房价涨跌总体来说是受够供求关系影响，前一段时间房价过快上涨，市场上购房投资需求暴涨，***出台一系列稳房价稳地价的限购政策、信贷调控措施，加大土地供应量，近期投资需求得到抑制，房屋供应量充足，时至年底，开发商为尽快回款，出现了降价让利活动，购房者买涨不买跌，房子降价势必造成市场观望情绪累积，如果市场过冷，或将导致***稳定市场的限购政策退出，信贷政策放宽，从而促进市场稳定发展，房地产市场在调控和放松中平稳有序发展是***干预的主要目的。
楼市的降价跟库存，价格，政策都有关系，目前降价的一般为3线后的城市，开发商建的房子超过了市场的需求，就会适当的降价。像一线周边的城市都在涨(目前惠州是这样)，所以目前的降价只针对小城市，对整体的楼市来说是没有影响的
房价是降了，我是房地产行者一枚，现在工作的城市中几个楼盘都在变相降价。原因：市场下行，年前地产公司冲业绩，资金回笼。会产生的问题：首先对已经买房者，会产生心里不平衡，其次：快过年了，想买房的有些客户会选择年后买。对于开发商而言，除了报业绩，还需要年前支付各项工程款，尤其是农民工工资。至于市场行情嘛，年前就这样了，只能年后再说了。[微笑]
经过上一轮楼市暴涨后，近两年多数一线城市停涨或微跌。在房企高负债的背景下，去库存压力很大，很多一线房企暂停拿地，通过包销实现风险转稼。降价是事实，部分项目甚至低于***卖。
降价会截断投资需求，于民生是有利的，但于经济活力有损，房地产直接或间接影响的行业太广。另外也会引发早前购买业主的***。
又到“金三银四”，南京楼市行情如何？
目前三月已接近尾声，但南京楼市新房上市量并未增长，尤其河西板块，自17年年尾10家楼盘推新后至今就再无动静了。有几家楼盘放出了即将开盘的信息，比如南部楼盘佳兆业城市广场，中部的海玥名都和保利天悦两个楼盘，最近都有放出风来准备开盘，但都无确切说法，推新时间和楼盘价格都不确定，但这并不妨碍南京市民买房的热情，据了解不少市民已准备好了购房证明、资金证明、首付款等等，就等着开盘了。
据开发商处透漏的消息，河西板块新盘推出很大概率还是会选择集中开盘的方式，其中佳兆业城市广场房源最多。在去年那一波河西集中开盘中推出300多套房源，中签率只有8%，目前剩余的700多套此次不知将推出多少。海玥名都和保利天悦分别剩余300套和100套房源，都是大户型。价格方面由于限价，河西南部不超过35000元/㎡、中部不超过45000元/㎡。
