哈尔滨昆仑时代中心的房子能买吗？
能买。昆仑·时代中心，是由昆仑集团打造的百万级活力综合体。享东站通勤圈；周边商圈林立，可满足日常一站式生活需求。
同时项目教育***丰富，医大一院、第二医院等优质医疗***守护在侧，外拥约11万平市政公园***，畅享四季清新；内设约6万平绿地面积，缔造全龄化意趣空间。
哈尔滨：4.24楼盘报价，哈西松北热销盘1.3万/㎡起, 你怎么看？
哈尔滨市区13000倒是可以，但是江北那边就不行了。因为江南的房子基本上都是哈尔滨本地市区居民在买。或者是外来务工人员。但是江北就不一样了，江北，只是在江北那片人群，自己消化。江北本身人口就少。没有什么商业圈儿。只是把附近农村的还有跟前的县城都集中在这一块了。你不论说江北通地铁还是怎么样？人口少。就像营口似的，房子都是高层，没有人有什么用，最后还是掉价。所以江北现在的房子还是，水分巨大，群力多大，学区房，医院都没有。可能有人会说，有一个医大分院。这个医院跟跟市区那个比一个差的不是一星半点。这个就是一个大型的诊所。江北这个地方终究还是不行。
哈尔滨的房价是多少钱一平米，值得买吗？
哈尔滨人来回答这个问题。
据乐居哈尔滨统计，哈尔滨2019年新房成交均价为11623元/平方米，同比上涨21.43%。
具体来说，道里区均价最高，达15824元/平方米； 南岗区紧随其后，均价为14429 元/平方米；松北区排第三，均价为12171元/平方米 ；香坊区排第四 ，均价为10173元/平方米； 第五是道外区，均价为***72元/平方米； 最末的是平房区，均价为7367元/平方米。
2019年，总体上来说，哈尔滨的房价保持平稳上涨的趋势，2019年哈尔滨的住宅成交规模和上一年大体持平，这样已经很不容易了，因为2019年全国房地产调控政策频出，哈尔滨的楼市能顶住下行压力，稳中有涨，实属不易。
哈尔滨是黑龙江的省会城市，是东北四大中心城市之一，是黑龙江省的政治，文化，医疗，教育，科研中心，集中了全省大部分人力，物力和财力，城市首位度是非常高的，加之城市特色突出，是全国著名的旅游城市，是国际冰雪文化名城，是被联合国教科文组织授予的五大音乐之都之一，这是中国乃至亚洲唯一的，此外，中央大街等地段城市建筑艺术也非常有特色，所以，哈尔滨在祖国的版图上，是当之无愧的“网红城市”。
哈尔滨因为地理位置的原因，对外省人吸引力有限，哈尔滨的房地产市场主要是本市乃至本省人消化，因此，炒房客不多，是有真实需求支撑的，这决定了哈尔滨的楼市投机性购房者占比不大。
购房者基本都是刚需，要么是改善性需求，比如哈尔滨很多老城区的居民在哈西或者群力等区域买了房子，要么是县城的居民进城，为了孩子的教育以及经商等在哈尔滨购房。所以，哈尔滨作为首位度非常高的黑龙江省省会，对全省人有很大的吸引力，潜在的购房群体是很大的。
这个话题挺复杂，不能简单地说值得或者不值得，只能根据哈尔滨的楼市基本面来合理预测一下。
哈尔滨房价在2017-2019年连续三年保持15%以上的增速，我说的是新房均价，现在的全市均价在11000元/㎡左右，算是高位横盘状态。
因为城市的发展，基本上是各区域***禀赋不同、规划配套利好不同，导致未来升值幅度也不同，你这个问题太模糊，全市均价概念太大，是投资还是自主，还是改善，要明确目标，才好回答问题。
哈尔滨市平均房价在每平米一万左右，高点儿的接近两万，低点儿的八九千！
哈尔滨市是黑龙江省省会城市，副省级市、特大城市、中国东北地区中心城市，也是中国省辖市陆地管辖面积最大的城市。
哈尔滨市是东北交通、文化、政治、经济中心，地处东北亚中心地带，被誉为欧亚大陆桥的明珠，也被称为“冰城”，是国际冰雪文化名城。
哈尔滨市总面积5.31万平方公里，辖下9个区、7个县、代管2个县级市，常住人口将近1100万人，全国城市人口排名第8位，属于特大型城市。
以下是哈尔滨辖下各区县房价：
在过去一年里哈尔滨房价呈现上涨趋势，辖下各区县也有不同程度的涨幅，最高涨幅达40%左右，与全国各地的房地产市场情况差不多，做为省会城市，哈尔滨房价处于平均水平。
哈尔滨的房价是多少钱还值得购买吗？
哈尔滨房价目前是均价1万1左右，老房子可能6000多就能买到，新房子大多都在1.5万左右了。那么哈尔滨的房子还有升值潜力吗？答案是有，但是需要更多判断力，未来绝对不是躺赚的时代了。
哈尔滨在近4时间房价涨幅43.3%，的确是一次***的补涨，从均价7000多直接过万。
就目前看哪里的房子更有价值呢？
1哈尔滨新区:这里将是未来的发展高地，新政策，新企业，新思想，新产业等都在这里实施。
2老城区的顶级学区房:普通的没有价值，老房子更没有价值。
3生活便利的新房子:有商业，有地铁，有医疗，有环境的区域。
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以下全部说的是建筑面积：
最贵的房子还得说在南岗和道里。尤其是哈西和群力。三环内均价基本已经在一万三四[_a***_]左右。而且没有现房的小区居多。南岗和道里老城区的房子也不便宜。二手高层在一万二到一万四之间。多层一般都是校区，也很贵。
