厦门有哪些房产中介公司?
厦门目前大大小小的中介公司包括夫妻店的话大概有六百多家公司,还有很多大公司开直营店的,差不多一共有三千多家门店。其中比较著名的有厦门浦厦房产、厦门房博士、21世纪不动产。然后,关于一手房的像立丹行和新景翔这两个房产中介不错,二手房的话,高鹏和丹夏这两个房产中介还可以。如果想要买房,建议找正规一点的中介公司。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效。帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交。市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。一般房产中介都是以实体店来进行中介服务,但随着网络的不断发展,房产中介也进行网络服务,大多数以O2O模式进行中介服务,即是线上线下服务的新型模式,受到了很多消费的喜欢。如搜房网、房道网、新浪安居等O2O大型综合性房地产网站。
凶猛!六大行新增5万亿贷款一半流向楼市,厦门房价会涨吗?
如果是自由市场,那就是要跌的,厦门的经济支撑不了这个房价。但是我们是特色的社会市场经济。目前房价不让跌,但是拿地价和人工成本不断增加,所以,是稳中涨一点。很简单,厦门房价如果再大涨就要超过上海了。不管是人口,厦门平均工资,都达不到上海一半的水平。厦门实际上人口是流出去的状态。要买来自住,那就无所谓价格。如果投资。不具备?
既然房子是用来住的,买房后十年之内不准出售是***炒房最好的办法!炒房客严重扰乱了国家正常经济秩序,必须严厉打击炒房客!坚决支持取消公摊面积,取消预售制度,精装修后一房一价,明码标价。买房就像买轿车一样自己选择。严厉打击开发商捂盘惜售违法行为!坚决支持取蒂中介公司,房源信息由***部门统一管理。
疫情期,厦门二手挂牌量激增500%,抛售潮来了,房价会涨吗?
涨价要参考现在年轻人的工资,现在经济环境不像70、80那一代人处于飞速发展时期,现在年轻人工资都不高,几百万一套的房子基本没几个年轻人有想法。另外国家坚持房住不炒的原则,指望房子赚钱的人只能高位接盘。
查了下相关数据,确有其事。
在二手房的新增房源上,2月份1034套,3月份则达到了6288套。激增500%,就是在这个方面体现的。除此之外,成交量也相当看好。3月份二手住宅成交2069套,环比上涨195%,相当于日均成交约94套。
近日,中国房地产协会主办的全国房价行情数据公布了3月份各个城市房价排行榜,榜单显示,厦门排名第四,3月平均单价为46655元/平方米,环比跌去4.13%。当然这个环比跌幅参考价值并不大。2月份是疫情高情期,市场受冻是必须的。而二线城市厦门房价很高却是个事实。
厦门二手房挂牌激增,主要原因应是2月份二手房受疫情影响过大有关,2月份甚而有一些城市是零成交。所以,厦门二手房挂牌3月份比2月份增了500%,只是一个正常的表现,而2月份的数字只是特殊时期的情况。
无论是买房的,还是卖房的,都不要感到这是一个“抛售潮”,其实真的没有“拋售潮”。特别是买房的人,除非急用,更不要某种宣传忽悠入市。