刚交房的房卖价怎么估算?
可以通过中介进行估算。中介一般对本小区的房子价格了解的比较透彻。刚交房的房卖价可以查询周围小区差不多的条件的房子的售价。一般和周围的房屋售价差距不大,不过新房的话,可能会上浮一两城。
也可以通过查询中介或者是网上已经成交的本小区的卖房信息来进行查询。
石家庄房子备案价怎样查询?
房子备案价怎么查询:可以从住建局***上查询,对于备案,房屋买卖情况都可以查询。通过预售证号,可以快速搜索。
售楼部也可以查阅每个楼层的价格。
也可以去石家庄房管局***查询
输入想要查询的楼盘,买房前注意搜索楼盘开发商信息,在网络上搜索是否有延期,烂尾现象,避免上当受骗。
新房备案价查询app?
新房备案价你可以下载房天下,安居客,贝壳找房这种大平台的房产APP里面看,这里面都是专业的大平台房产公司,在房管局有认证的,有些新房开盘后,还有会一些户型,面积段大概多少钱,啥时候交付等信息都会有显示出来的,方便你买房有个预算
万能的朋友们,想买件事,买一套新房需要交多少钱拿房产证?
首先要看你买的是住宅还是商业,那种性质费用是不一样的。另外一方面,还要看当地政策。
一般来说是由:1、契税(住宅分为首套房、二套房、三套房;商业都是一样)、2、共维;3、不动产登记费
1、楼盘,楼盘单价、优惠政策、楼层、朝向等要素,最终根据以上在和开发商或者中介机构及业主确定一下房屋成交价。
2、确定好价格以后,涉及到买房税费问题!一般来说一手房,契税:90平米以下1%,90平以上1.5%!(成交价*1%/1.5%=)。公共维修基金:一般两种,第一种:成交价的2%,还有一种,按每平米200元去征收。
3、房本费也就说工本费:80-100元不等,根据你自身看出一个本还是两个本共有的。
4、物业费,交房时候需要缴纳物业费,如果是北方城市还需要缴纳供暖费用,具体的咨询物业公司或者是开发商来确定金额!
买房子***需要缴纳契税维修基金,测量费,***费,如果二手房的话需要缴纳个人所得税。
契税首套房90平以下是1%,90平以上1.5%,个人所得税都是2%,维修基金是多层一平51,带电梯的都是133每平。测量费一百多,***费几时块钱。
天津这边是这样:
第一:首付款(首套30%,二套60%)或者全款。
第二:维修基金1%。
第三:契税(90㎡以下1%,90㎡以上1.5%)。
第四:***工本费。
第五:物业费。
第六:第一年的取暖费(开发商代收)。
签合同时需要缴纳首付款或者全款,维修基金,契税,工本费。交房时候需要缴纳物业费和第一年的取暖费。
买房要看楼盘了,有的楼盘可以首付分期,大部分是30%总房款的首付款,交房大概需要两年左右时间,交房后想***的话,需要缴纳对应套数的契税点,以及维修基金,正常来讲半月左右时间就可以下证。
你所居住地的房价为多少钱一平?
所在位置:广东[_a***_]南城天利中央花园,目前房价在55000一平左右。
我们家是2012年买了一套96平除公摊面积,当时差不多贷款下来去了100万左右,当时因为很多亲戚都买房子,然后我们家也跟风买了一套,目前该小区的位置,紧邻中央商务核心区(CBD),项目临双轻轨交汇站--新城市中心站、东莞大道,毗邻家乐福和沃尔玛,交通价值和生活价值无可超越。
从目前的房价来看,那时候我爸妈选择买入这里,选择非常到位,现在看来他们的决定也非常正确,完全投资成功,我家里的人12年建议我爸妈在老家买,但是,我爸妈觉得孩子都在外面读大学,以后发展肯定是往外面走的,所以果断拒绝了家里人建议,将房子买在天利这边,我爸妈觉得老家房子建起来养老住就行。
下面说下附近的小区内部配套:天利中央花园拥有20000平米水景园林,3500平米度***式人造沙滩泳池;
交通:地铁R2线,直达虎门高铁站和东莞火车站,还有城轨交接直达东莞东火车站、深圳和广州东、广州南、广州总站等等只要半个小时。