绍兴二手房买卖最新政策？
近日，绍兴市房地产市场平稳健康发展攻坚行动工作专班发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策意见》。政策内容包括，延长部分房地产政策使用时间。各地可将购房契税补贴、价格备案、分批竣工验收等2022年出台的鼓励房地产健康发展55条政策时效延长至2023年底。继续推进房屋拆改和房票使用。全力推进2023年第一轮房屋拆改500万平方米，其中住宅类***不少于300万平方米且房票使用率不少于60%，房票使用范围扩大至二手房。
绍兴市***房票使用范围扩大至二手房市场，将会对二手房交易带来巨大利好。从当前的房地产交易中，尤其是一部分二三线城市中的新增需求相对减少，那么***将会极大的推动新增需求的入市，那么房票覆盖到二手房市场，从而会使部分***人群可以选择位置相对更好的区域选房，或者在***当地无新房的情况之下，也能够享受“原拆原迁”需求。
绍兴房屋契税交多少计算的税率是多少？
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
买二手房：非普通住宅契税要加倍。
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。
绍兴房价走势如何，2018年绍兴房价会涨多少？
您好，我是MR张！绍兴又称“文物之邦，鱼米之乡”，同时还是中国历史文化名城、旅游型城市、民营经济最具活力城市；2017年创造GDP为5108亿元，说明绍兴的发展还是很不错的，有时间一定多去旅游多去学习。
房价是中国老百姓每天茶余饭后热议的话题，不论是刚需置业还是房产投资，都很关注；房产业如此火爆也只有在中国能看到了，绍兴作为三线发展较强城市，自然人均消费和房价水平上面肯定不低，虽然我们蚌埠同样是三线城市，但是属于三线偏弱城市，和绍兴的发展是不能比拟的，希望我们蚌埠的发展要多向绍兴学习学习。
（下图数据来源某房产网，仅供参考）
从下图数据可以看出绍兴房价情况，看的出房价不低，平均房价在1.2万-1.5万/平米左右；高的甚至快到1.8万/平米左右，单从走势图来看，房价是持续上涨，好像就没有停下来歇歇的意思；这不光是绍兴房价的情况，这是目前中国大部分城市房价的走势情况，虽然各地区房价基础不同，但是都是涨势熊熊，尤其是年后，价格均有相继上浮。
按照绍兴目前的发展，大部分房价应该不会涨幅太高，毕竟房价是处在高位了，涨得太猛市场和老百姓也不会答应。而且楼市也会相继的调控，目前各大城市均被邀请谈话，加强楼市调控力度，所以未来的绍兴房价应该不会出现大涨之势。
2017年，绍兴经历了房价上涨最快的一年，很多绍兴市民谈论焦点话题最多的就是房价了，不断上涨的房价，让刚需置业购房者只能望房兴叹。
根据我了解的信息，2018年，伴随着绍兴***对房价的定调，和各种调控政策的出台，让绍兴楼市房价趋于平稳。那么绍兴2018年的房价走势如何？让我们一起分析一下。
1.受到绍兴地铁的影响，让地铁周边楼盘像吃了颗定心丸，使房价直线上升。
2.绍兴棚户区改造，伴随着绍兴城区***力度的加大，***货币化赔偿政策推行，使一些***户增加了购房能力，致使绍兴商品房需求量直线上升。再加上新开盘的数量相对较少，供求关系的影响，导致了房价上涨。
3.绍兴***各种[_a***_]招揽***，吸附外来人口到绍兴求学、就业、定居等政策，这也是房价上涨的原因之一。
2018年5月份，绍兴新房均价为13263元每平米，环比上月增长了2.75%。
个人认为，绍兴城区人口分布不均，新区人口稀缺等问题一直没有解决，绍兴投资环境不强，支持力度小，外来企业投资少，投资欲望低，导致外来人口少，再加上国家政策规定，绍兴新房买卖后三年才允许交易，这必然会拒绝很多投资客的加入等，这些因素都是制约绍兴楼市房价上涨的主要因素。
综上所述，2018年，绍兴楼市房价上涨的力度会很小，到年底新房均价达到14500元每平米以下就不错了。
希望我的回答能给题主作为参考。
我觉得，房价涨不涨，涨多少，真的是靠国家，现在很明显的趋势就是财政没钱。放开政策，然后一堆房子在那里闲置这，***也不敢降价，一降，回头恐慌性出逃怎么办，我认识的绍兴人里面，很多都有两套以上，都是观望，等政策，所以，明年还是会涨，只要***没钱，房价就要涨，不涨不行！不涨***吃不住劲！
泰州，一个没有外来人口的三线城市，近期房价接近无锡、常州，是虚高吗？
作为一个财经工作者，一个没有外来人口的三线城市，房价都接近无锡、常州了，不仅是虚高，而且是非常的虚高。
说他虚高的原因，可能一是泰州本地没有什么像样的企业，人口也不是很多，根本没有能力支撑目前这么高的房价，所以很多房价是被投机需求抬高的，目前 的不少区域和小区的房子高置率高。
同时，也要看到全国三、四线城市棚改可能也对泰州造成较大的影响，棚改区居民拥有几套房子，这样也在一定程度上导致了房价的虚高。还有可能是泰州大规模的旧城改造，也在一定程度上推高了房价。
泰州地处长三角，却是长三角区域相对边缘化城市，经济尚可，但人口完全靠存量，对于房地产行业的支撑非常有限。
无锡和常州都是外来人口大市，有大规模的流动人口来支撑楼市，不论经济还是人口基数都比泰州有着明显的优势。从整体均价来看，泰州和无锡确实房价十分接近，但比常州还是明显要低一些的。
即便如此，泰州与无锡房价相当，这显然是偏高的，当然换个角度来说，无锡房价也是低于其他同级别城市的。而泰州和其他同区域同级别城市相比，价格差别也不大。因此这样的虚高是普遍存在的，这不是泰州一家。
相比于苏北淮安、盐城九千左右的均价，泰州接近于长三角核心区的地理位置，均价贵一千基本上是贵在地理优势上边了。从经济领域来说，泰州在江苏处于居中的位置，和房价排名大致相当，结合全域价格来说，泰州目前均价算正常。至于高与不高，就目前来看，均价七八千和三四万的城市都在喊房价高，具体还是因人而异吧，毕竟收入不同、区块不同，开发商也不同。
题主说错了，哪个泰州本地人会说泰州是三线，我到现在都没搞明白泰州怎么就三线了，房价不是虚高，是高的离谱，等***少了你看看谁买房，月入万元一下的是不要想了，除非不要生活质量，作为投资你卖给谁呀，本地人除了偏一点，然后横跨泰州工作的可能会考虑买，这种人有多少，我就住在乡下，上班20公里，天天回家，买个车总比买房便宜吧，代步车五六万，在老家多爽，地方大，有田，成本还低，就一点不好，吃完饭不能立马出门逛，有得必有失，睡觉没人吵呀，家里吵翻了不影响别人呀，本地人谁会去买房
