合肥二手房卖不掉吗？
是的
自从合肥楼市调控升级之后,合肥二手房的成交量从月均最高13000套左右,暴跌至了不到3000套,成交量暴跌了70%,并且,二手房的挂牌量在与日俱增.
2021年合肥二手房好卖吗？
2021年从元月份开始，本人也非常关注合肥二手房交易，因为本人也想买一套，但找了几个中介，情况都不乐观，交易量都比较低。原因好多，一、房价太高，导致根本就买不起，滨湖部分二手房价达到3.5-4万每平米。
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二、二手房贷款收紧，***下不来。
三、首付过高，卖房者要求过高等。当然还有很多原因，大环境、疫情、收入等！所以目前合肥二手房交易量比较低，不代表不好卖，主要是地理位置、价格等因素影响！
安徽六安的二手房均价7500元，比新房价格还高，为何会如此？
六安目前二手房都集中在主城区（郊区和乡镇二手房基本没人买卖），主城区二手房高于现在正在商品房买卖量大的郊区、乡镇可以理解（主城区商品房基本开发完了，现在买卖商品房一手房的都在郊区、偏远地区和乡镇）
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一个城市，从大的基本面来看，二手房的价格一般都是高于一手房，我这里指的是平均价格，如果二手房的平均价格高于一手，并且，二手房每个月的成交量，是一手商品房成交量的一半以上，或者1/3，这个城市的房地产市场还是处于一个稳健向上的阶段的，房价上涨的空间还是比较大的，同时呢开发的角度来看，地方***都是一个新区来进行开发，一手楼盘，很多的周边配套都不是特别完善的，需要时间，给***做更多的基础建设，而二手房大部分都分布在配套成熟的区域，当然，这些区域也就都经过了时间积累，才有相对完善的的配套，所以说二手房的价格会比一手房的价格高，提问题的朋友应该比较高兴，这证明你的城市的房价市场还有向上的空间，房地产市场比较稳健
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