岳阳二手房哪个地段最好？
谈及岳阳二手房，有好几个地段都不错，如果是投资类型，希望有被征收概率，选择老城区观音阁，楼区洞庭路，开发区铁路小区都不错。
如果是低价自居房选择铁炉村，花板桥，学院路，八字门村都不错
岳阳房价有回调的可能吗？
一、岳阳，即使在不同的地区，房价也会呈现不同的状态。
所以说，房价回调与上涨，这个不是一句话和一篇短文就能够回答得了的。要根据不同区域不同的房地产开发商，开发的各种建筑物的情况来确定。
二、岳阳的房价不可能大涨。
在国家宏观调控的强有力措施下，各地的房价都不可能出现大涨。除非当地的官员不想当官了。除非当地的官员愿意得罪老百姓。因为国家明白房价持续的大涨，就是一剂毒药，必须控制住。
三、岳阳地区的房价波动性的上涨是可能的。
货币超发物价上涨，这是大家全部都经历的事情，特别是今年菜价又上涨了一波。那么建材和工人的成本都大幅度的上涨了。所以说各地房价。只是下跌也是暂时的波动性的上涨是长期的趋势，买房子投资不能看短期要看五年到十年的投资。
（大咖列车传媒）
岳阳综合经济实力位居中部六省大中城市前列，稳居全省第二，仅次于省会长沙。岳阳人文深厚、风景秀丽，集名山、名水、名楼、名人、名文于一体，是中华文化重要的始源地之一，亦是海内外闻名的旅游胜地。
近几年来，房价总体快速增长。房产是老百姓的主要财富，岳阳也不例外，房价一路飙升，目前岳阳房屋均价在7000左右，据我所知，岳阳恒大御景湾的房价已经在一万以上了。
近年来岳阳市区很多私宅被征收，旧城改造，补钱而不补房，所以有房屋需求的人还是很多很多的，加上岳阳目前还没有限购，炒房的还大有人在。
现在房价高涨，已成为不争的事实，不要抱太大希望房价会暴跌或回到五年前，纵然市场正在回归理性，房价过快上涨也得到了抑制，但就短期来看，个人认为房价得到了稳定暂时不会大跌。
岳阳的房价目前大概在5400元每平方米左右的水平。这个房价水平还怎么回调，调到三千块？那不就奔着鹤岗去了吗？
岳阳，古称“巴陵”，又名“岳州”，湖南省地级市，省域副中心城市，第二大经济体，***院首批沿江开放城市，长江中游重要的区域中心城市，湖南省大城市，湖南自贸区。
岳阳因为一篇《岳阳楼记》知名。经济尚可，人口较多。但是人口十多年都是减少的趋势，目前马上就突破五百万大关，低于五百万的话，真就是四线城市水平。这也是为何目前岳阳市五线城市的房价水平，或许未来随着人口进一步流失，岳阳市的房价根本没有上涨的动力，即便涨，幅度也很小。
在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
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岳阳普遍工资三四千，大多数市民都有房！这两年涨价是棚改***造成的，现在岳阳棚改已经放缓，随着国家政策调整货币安置会被实物安置取代！那样岳阳房价上升最大推手被限制，后期要涨价不太现实，目前岳阳房价就在缓慢下跌，至少没看到再涨！附近楼盘销售也很一般
岳阳房地产受到***停滞，已经平稳了，目前高铁新城区域，碧桂园，美的，恒大，新辉国际城精装均价8500到9300左右。湖滨区域的山语湖，滨水翡丽城，南湖一号毛坯均价7000到8000左右，市中心的北控岳州府毛坯也是8000到9000左右。
岳阳楼市温度计：房价小幅回落，有房一族财富再缩水, 你怎么看？
岳阳离长沙很近，岳阳现在到底是一个三线城市还是个四线城市？不过有一点可以肯定，现在不管是三线城市还是四线城市买房客户大多来自周边的县城和农村。
长沙近两年的限购对周边市县或多或少都会有影响的，有的人想在长沙买房，无奈于没有购房资格，不得不考虑在本地或者本市区买房，岳阳房价微跃应该只是暂时的，像永州市那边这两年房价从4000已经涨到6000多了，房价如果本来就不怎么高的话就不要想着它再跌了，物价飞涨，钱越来越不值钱，房价还会跌的很厉害吗？
三线城市的岳阳，房价是不是处在一个有价无市的状态？
岳阳的上班族工资大都不超过5000/月，而楼盘毛坯房的价格都在六千以上，这两年房地产市场火爆主要是因为棚改***房屋***用货币化安置，进而导致房价大幅度上涨，而今年开始***开始取消货币化安置，所以房价基本上没什么上涨空间了，今年年初以来房价基本稳定，有的较去年还稍有下降，所以说楼市现在是基本平稳
岳阳目前一个月的新房成交量在2000套左右，怎么能说一个有价无市的状态呢。
不是我夸大，具体的可以了解一些市场，每年有多少项目进场，有多少项目退场，岳阳楼市市场还是比较火热的。PS数据可以在房管公布的数据上查，作不得***的。
六月十四号，岳阳公积金暂停异地贷款。可能是新开楼盘销售火爆的影响，新开的楼盘促销活动也很大，总体来说岳阳的房价在降。市场往往是买涨不买跌。所以岳阳二手房处在一个有价无市的状态没有错。
岳阳是湖南的“北大门”，古称巴陵，以“岳阳楼”名闻天下，下辖3区2市4县和4个非行政区，总面积1.5万平方公里，总人口570万。
2018年岳阳GDP约为3411亿元，人均5.98万元，属于湖南第二大城市，但是经济并不发达，总量仅为长沙的三分之一，和常德、衡阳基本差不多。
岳阳房价和经济水平类似，实际价格大约9000-12000元左右，对于收入并不是很高的一个三线城市来说，房价已经显得很高了。从目前的情况，虽然不能说是有价无市，但是，二手房确实存在出手难的现象，这也符合目前三四线城市房产的基本情况。
岳阳市区主要包括岳阳楼区、云溪区、君山区和岳阳经济技术开发区，其中岳阳楼区属于主城区，房价[_a***_]较较高，房价基本在9000元以上，二手房平均大约在8000元左右，整体看房价处于平稳状态，但是出现供大于求的现象。
云溪区地理位置相对偏僻，而且工业较多，化工港口等导致居住环境相对较差，因此云溪区房价近年增长较慢，升值空间也不大，现在房价属于最低的地区，二手房价格下降较大，说是有价无市并不为过，根据统计数据看，二手房房价不足3000元，在全国来说都是非常低的。
君山区属于新区，以君山岛闻名，位于洞庭湖之滨，环境优美，近三年房价上升较快，相对来说房价比岳阳楼区要低，又比较宜居，房价仍然呈上升趋势。
总体看，岳阳城市房价基本平稳，只要是由于外来人口增量不大，外出人口相对比较多，很多人倾向于到长沙购房，增量需求不大，剩余房源较多，因此短期内房价可能会处于缩量成交状态，价格也不会大起大落。
记得5年以前，说起岳阳的房价，我由衷地赞美！我是这样说的：经济总量湖南第二，但是房价远低于同级别的城市，甚至等同于部分县级单位！这有利于留住外来人口，有利于经济！我们把这种现象称之为：洼地效应！
2018年，岳阳人疯了！房价一天一个价！很多***户都不敢买新房子，到处找二手房！岳阳房价直逼长沙，湖南第二！外来人员留不住，对经济是最大的伤害！同年岳阳经济险些被常德超越！
2020关于岳阳的房价预测：不乐观。因为2019的沉寂，市***的***款应该会优于2018，所以会有一波小***！但是由于长沙房价相对便宜的原因，做个岳阳人还是长沙人？就值得考虑到了！
所以岳阳的房价未来3年，都不会再有大的波动！因为长沙作为新一线城市，留住外来人口，***消费，保留活力，可持续发展！会是长沙未来3-5年不变的政策！长沙不会傻到，在这个时候，通过高房价去拉高GDP，涸泽而渔！
