常州二手房需要什么要求？
买方需要携带的证件资料
1、买方单身，需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;
2、买方已婚，需要携带夫妻双方的***、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;
3、买方离异，需要提供个人***、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本;
卖方需要携带的证件资料
1、那卖方需要携带个人***、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);
2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;
如何看待2018年常州的房价已达到14000？
对于常州的房价，不说太多的废话，17年之前常州房价，均价多年在5000左右上下，可以说7000元一平，在常州随便买。
现在不一样了，一万以内想买个不错地段已经是痴人说梦了，随着去年年底***院批准上海市颁布的上海30年长江三角洲以上海为中心的大城市集群规划政策的实施，常州的房价在2020年前大概率均价在15000左右。所以说，不要吃不到葡萄说葡萄酸，客观的去看待在常州房价，不要整天对于房价七说八说。你觉得房价会因为你的期盼或意愿而上涨或下跌吗？
有买房需求的，有条件那就去买，别等到又上涨了，你在那又开始骂天骂地了！这样的人极其让人讨厌！
15年底到16年底在常州买房是最合适的时间，不管是刚需和投资，都是最好的，持有周期短，持有成本低，17年变现能力强，直接翻倍！
从16年十月开始常州的房价突然暴涨，从均价六七千一下子涨到一万二三，可以说是翻了一倍。虽然纵向比较起来看涨的较多，但横向与周边城市比较来看房价并不高，特别是再结合收入来看甚至是有点“偏低”。答者老家是苏中江边某县城，房价现在基本都在一万五左右，大量年轻人流出。若对彼此来看，常州的房价真可谓良心。目前常州房价基本平稳，市场上可出售的楼盘也不多，不过随着去年开闸拍地的楼盘相继上市，选择余地也多起来。如果是刚需的话还是建议有合适的就早下手。
我是外地人，我也来说说常州房价。第一，这轮房价上涨到12000，跟全国三线城市一致，既有去库存的政策推动，又有一二线城市限购导致外溢效应。第二，棚改货币化推动。拆的规模不小，货币化安置导致的需求不可忽视。第三，供地节奏。从去年开始结束了三年不供地政策，供地一开始就是哄抢，楼面价在那里。同时，一般的楼盘开盘就抢光，供给决定成交规模。第四，房子的金融属性开始显现。对于12000的均价，一般家庭还是可以承受的。比如100平方米，120万，一般家庭的年收入达到10万到20万左右，属于跳一跳够得着的类型。看到房价如果翻倍的资产收益时，可以搏一搏的人很多，进而推动房价上涨。因此，我觉得还是会有一波行情的，均价15000可期。
房价的东西还是看地段 。就好比一盘青菜在大饭店里可以卖45 ，但有的小饭店也跟着45，合理吗？ 以后得房价 好的地段维持或微涨 ，差的地段现在房产公司又缺钱可能会大跌。而且关于房产税的传闻 一些炒房客已经开始心虚了。以后房地产会怎样也不要多说了吧！
我们公司原来在常州武进大学城附近有个代理项目，当时常州市区房价在7000元每平米左右，武进房价在4000元每平米左右。项目不是很好卖，因为当地的开发量很大，常州是地多人少的格局。市中心基本没人，反倒是下面的县城人口还多点，所以常州市区房价一直不是很高。
现在常州房价已经12000元每平米了，看来也是去库存的原因，房价上涨算比较快的。虽然常州经济较为发达，但是限制房价上涨的最大因素就是人口偏少。所以，以常州目前的房价开看，暂时观望下，待2018年底的时候，再决定是否可以投资买入。
