为什么在一个三线城市的小镇（坦洲）房价还是过万元一平方？
主要靠近珠海，珠海除消边境二线管理后，中珠两地经贸往来频繁了，而且珠海上冲一带房价高企，坦洲更是邻近上冲关口，较多的珠海上班一族都喜欢坦洲置业，主要还是珠中两地房价相差太大！曾经珠海上冲买一套，到坦洲差不多买两套！所以二线关除消，助推了坦洲的房价，还得益于大批的上班族，这两年更因为是炒房客！
中山坦洲和珠海金弯那买房好？
坦洲和金湾的房价都差不多，坦洲离珠海很近，金湾离市区还是相对较远，目前准备开通的广珠轻轨，离坦洲很近，升值潜力较大，金湾三灶机场发展航空业，珠海的两港高速即将开工，也将为三灶带来发展机遇，目前三灶的房价为三千一左右，坦洲为三千四左右。
建议坦洲看看。以后中江珠经济圈形成了，坦洲跟珠海的前山等市区没什么区别。70万，在中山某个镇买个一房一厅，楼龄十年了，值得吗？
镇区的房价高于中心市区的房价，这是中山市的一个怪象。原因多半是本地和外地的供应商在制造业发达的那些镇赚到了大把的钱，因为他们只了解本地房地产行情以及从众效应，他们一般都又再把这些钱投资到了他们熟悉的本地的房地产中，像古镇、小榄、横栏等镇都属于这种情况，我有的朋友就一次性买下了某个楼盘的一个楼梯间从一楼到顶层的全部单元，他们等着楼价炒高以后出手。危险的是，这些镇区根本谈不上任何宜居的生活环境，一旦这些镇区的制造业降温，大量供应商和厂长经理等管理人员的撤离，这些楼盘的价值将一落千丈，成为真正无人问津的垃圾楼盘。
反观中山市市区，生活环境非常不错、非常宜居：没有工厂的污染嘈杂，人均拥有的商业服务密度远高于北上广深一线城市和所有发达国家，公园和绿色覆盖面积都很不错，市区面积不大，可以随时到达任何你想去的地方，当然，隐藏在中山市区内角角落落的美食也是市区居民与生俱来的***。只是，市区的房价因少人捧场却相对低迷，实则性价比很高。
肯定不值得。现在中山各镇区的房价大约在8300-13500元之间。一房一厅70万，还楼龄10年。买主没有比较过市场价格吗？还是这一房一厅是学区房，为了小孩子上学，当冤大头？
目前中山二手房价挂牌价在一万一千多每平，您的问题得根据具体情况而定：1.区域不同，房价不同。2.房产性质不同，房价不同(比如商品房或小产权等)。3.总价相同，面积大小不同，单价不同(同样70万50平和60平单价的区别)。4.投资还是自住的区别，投资以回报考虑，自住以配套考虑。5.产权税费问题，二手房交易流程比新房相对复杂些，所以这方便得更详细的了解再做决定。
