在赶集网交易二手房需要注意些什么?
3、产权共有人不同意的房屋;
4、在抵押状态的房屋;
6、姓名、地址与房权证不符的房屋;
7、税费较重的房屋注意,该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得;
赶集网卖房有什么步骤?
1、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。
2、入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。如果是已购公房,其上市需盖三种章。枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。第二枚章是在上市征询意见表上盖的章,后来北京市颁布了补充规定及说明,如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的,无需原单位同意盖章。
我在赶集网上面看到很多二手房的首付都低于30%了,不知道为什么?可以买吗?手里钱不多想买二手的?
不要完全相信网上登的信息,有个别不称职的经纪人胡发帖子,目的就是让你给他们打电话,有了你的电话以后,他们就可以随时向你推荐房源,哪怕房子根本不适合你。
直接去店面咨询比较好。
我要买二手房,哪个平台比较好?
我们这里用的比较多的就是58同城了,信息多但是也会有虚***房源,但是房源还比较多的,新乡大部分人都会在58同城上找租房和卖房的信息,其他平台关注量都不大,就是他们收费比较高,
这三个平台现在比较好,切记要选好一个好的经纪人。
在看过房子后,落实价位,产权问题,在签合同时一定要业主拿上相应资料,购房合同,身份证,房子在谁名下,签合同时需不需要在场都需要提前讲明白。
一般来讲,在签订合同后,就是走流程,办手续,只要经纪人前期做得好,这些手续办理都没有任何问题,最后一定是客户先拿到房产证,房东再拿到全款。
我最近也再看,网上也去看过,58安居客什么的都看了一下,但是网络上的都有点***感觉,相同图片不一样的人发的价格差10万都有,网络看看可以约去看看房,个人觉得有些中介还可以考虑一下,毕竟他们的房源比较多,不过看房前自己还是要做点功课
谢邀
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