个人可以买整栋住宅楼吗？
个人是可以买整栋住宅楼的。现在没有哪条限制，不准买整栋住宅楼，只要这栋住宅楼符合买卖条件，各种手续齐全，就可以卖，只要你有钱就可以整栋住宅楼买下，你买下整栋楼后，各种手续办完后就属于你私人的财产，任何人无权侵犯你的权益，你可以出租，转买，继承，或赠人。
公司名下住宅出售和个人差别？
有以下几点差别：
1. 审批难度：购买公司名下住宅的人需要注意，银行的审批难度会相对更大，因为这涉及到公司财产所有权的转移等复杂的法律程序。相比之下，购买个人名下住宅更容易获得银行审批。
2. 贷款利率：如果选择通过银行***来购买公司名下住宅，则利率可能会相对更高，因为银行认为公司可能面临更高的法律和财务风险。而个人名下住宅的利率则可能较低。
3. 不动产证：个人名下住宅的产权通常是在个人名下，因此产权证更容易办理。而公司名下的住宅产权证是以公司名义出现的，需要更多的法律程序和证明文件，更加复杂。
4. 税务差异：公司名下住宅出售的税务方面需要根据税法规定交纳营业税或增值税等税种，税率为5%至17%不等。而个人名下住宅出售只需要交纳契税，税率为1%至3%。
公司名下住宅出售和个人名下住宅出售有一些差别。首先，公司名下住宅出售通常是指公司拥有的房产，而个人名下住宅出售是指个人所有的房产。
其次，公司名下住宅出售可能需要经过公司内部的决策程序和法律程序，而个人名下住宅出售则相对简单。此外，公司名下住宅出售可能需要满足一些特定的法律和财务要求，而个人名下住宅出售则相对自由。最后，公司名下住宅出售可能涉及到税务和财务方面的问题，而个人名下住宅出售则相对较少。
1. 很大。
2. 原因是公司名下住宅出售通常是指公司作为房地产开发商或投资者拥有的房产进行销售，而个人住宅出售则是指个人将自己的房产进行转让。
在法律、税务、交易流程等方面都存在差异。
3. 公司名下住宅出售往往需要遵守相关法律法规和规定，例如需要获得开发商资质、符合建设规划、办理相关手续等。
同时，公司名下住宅出售也可能涉及到税务方面的问题，如增值税、企业所得税等。
而个人住宅出售则相对简单，只需办理相关产权过户手续即可。
此外，公司名下住宅出售通常是以盈利为目的，而个人住宅出售可能是因为个人需要变现或其他原因。
因此，在购买或出售房产时，需要根据具体情况选择适合的方式。
房产权单独所有卖房要什么证件？
要身份证、户口本和房产证，卖房是一件伤脑筋的事情，我2019年卖房时遇到了不地道的买家，都说好成交价去签合同了，买家非要求降2万再签合同，为了把房子卖出去，因为我爱人想换房，我忍了，答应了，遇到这种买房的年轻人真是痛苦，若我自己做主就不卖给她。
可以找私人中介卖房子吗？
1 可以找私人中介卖房子。
2 找私人中介卖房子可以提供更加个性化的服务，他们会根据你的需求和条件来寻找适合的买家或者帮助你找到心仪的房子。
私人中介通常有更多的***和专业知识，能够更好地协助你完成房屋交易。
3 此外，私人中介还可以提供更加灵活的交易方式，例如可以协商佣金和服务费用，以及更加便捷的沟通方式。
他们也可能有更多的房源信息和市场了解，能够帮助你更快地买到或者卖出房子。
所以说，找私人中介卖房子是一种可行的选择，可以提供更好的服务和更多的选择机会。
