长沙新房备案价为什么查询不到?
如果您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个原因:可能是网上信息更新不及时,那么只要延后几天再查询即可。也可能是将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。
房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时,必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案,然后才可以向房管部门申请销售许可证。
查询不到长沙新房备案价可能有以下原因:
1. 数据尚未公开:有些地区的新房备案价可能尚未公开或更新,所以查询不到相关信息。
2. 查询平台限制:可能是使用的查询平台或网站限制了查询范围或者服务区域,导致无法查询到长沙新房备案价。
3. 查询条件错误:可能是输入的查询条件不正确,比如选择了错误的时间范围、地区、楼盘名称等,导致查询不到相关信息。
4. 数据缺失或错误:可能是相关部门未及时更新或提供备案价信息,或者备案价信息存在缺失或错误,导致查询不到相关信息。
房子的备案价可以在房管局查到,因为备案就是开发商在房管局办理的。如果想要查询备案价的话可以通过网上查询和到实地查询两种。网上查询的话相对方便一些,而到实地查询的话可以了解更多信息。
楼盘备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格,在申请预售许可证时就要提供,并且要对外进行公示,而购房者在查询该楼盘的预售许可证的情况下,就能看到相关的房源备案价格,其实是将楼盘价格在物价局做备案而已,其备案价并不是销售价。
对于长沙新房的装修,清包、半包和全包中该如何选择?
设计呢设计呢???
种类还有几项。
纯设计,清包,半包,套餐,半包加主材,全包……
清包就是水电泥木油全人工,不过现在愿意做的少了……
半包就是,水电泥木油,人工带辅材………
套餐,大家应该都知道吧,什么299*平,599一平,899-999-1299-1899一平等等等…………然后……大家懂的………
半包+主材是我现在一直在做的,清单是报价。水电泥木油人工带辅材,加上各项主材,清单式报价,明明白白………多了就减,少了就增………不过我做的报价基本都是0增项,前期谈好的,中期不是你自己要加什么,我一毛钱都不加你的,然后给个你需要自己买东西的表,如果我自己漏的,我会自己承担……
全包,就是含了水电泥木油,人工辅材,主材,家具家电,软装配饰。,你拎包入住就好……
在乎设计的话一定要找个好设计师,不然你就尴尬了。
你时间如果多的话可以半包在加个设计师,没什么时间的话。半包加主材,或者靠谱的全包……
清包:也就是辅料、主材全由业主自理,装修公司只负责设计和施工
半包:辅料、设计、施工由装修公司负责,主料由业主自理
全包:辅料、主材、设计、施工全部由装修公司负责
其中辅料大致包括:水泥砂浆,电线,瓷砖胶,吊顶材料,油漆以及现场制作的衣柜,鞋柜,酒柜板材等。
主材包含:地板、瓷砖、橱柜(整体橱柜)、浴室柜、开关面板、灯具、马桶、淋浴隔断、窗帘等
清包适合有大量空闲时、预算有限、对材料又十分看中的业主选择
半包适合时间不是太充裕,但是对装修风格,样式有一定要求的业主选择,因为主要的比如橱柜、地板、瓷砖等样式都需要业主自行选择购买!
全包,基本是操心最少的,适合基本没什么时间,而且对装修不是那么在意、有钱任性的业主。因为只要最后买上家具、电器就可以拎包入住了。
从预算的角度,首推清包,清包可以自己掌控材料预算,但是需要耗费大量的时间精力