房子满几年才可以出售？
房子是可以随时出售的，出售房子不受年限的约束，但是在房子出售中所要缴纳的交易税不同，房本的年限超过五年缴纳的交易税就要比低于五年的少很多，房本五年以上的交易税为2%，15年那应该是为5%，所以房子出售的时候要在房本超过五年以后泰合算减少损失
目前成都的房子需要满3年才能出售。因为成都实行的限购销售政策。限购就是需要购房资格。之前成都需要2年社保才能买房子，目前改成了一年。销售就是房子必须满3年才能出售。政策的话都是根据市场情况***来调控房价的。所以随时可能有变化。
正常情况下，只要新房有房产证，也没有任何抵押，那就可以正常对外出售，这个没有任何时间限制。
但也有的城市会有特殊规定规定，新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这也是当地的房产政策，主要也是为了调节房价。
出售房子就需要交纳房屋的税费，房屋满五年同时也是个人名下唯一的房产，那在进行房屋过户的时候就可以免交营业税和个人所得税。
房产证未满五年，那就需要按照相关的规定交营业税。
不同城市的限售条件是有一定区别的，比如成都有限售三年的政策，也就意味着我们在拿到不动产权证三年后都是不能卖房的。
现在的新房大多是期房，一般购买后需要一到两年的时间才能交房，交房后再办理不动产权证，大概又是一到两年的时间，然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售，这样看来如果现在买套新房，需要等待5、6年的时间才能出售。
乌鲁木齐发展前景怎么样？在这里买房子划算吗？
非常划算。新疆是国家的重要省份，一带一路的出入关口。这几年国家在下一盘大棋。首先是社会的长治久安，没有安全什么都是徒劳的，尽管目前感觉人口流失，生意不好做，但是现在就是阵痛期，你治病的时候都有一个治疗的阶段吧。其实这几年大家应该有所感觉，以前的小偷小摸，猖狂切糕现在已经完全没有了。在社会长治久安的基础上，就是国家的第二部大棋，发展经济。***作为新疆的首府具有典范表率城市的作用。***的经济未来必然会一直独秀，亚心、一带一路桥头堡、以后对欧洲进出口中转站、瓜达尔港中转站。。。还有很多人总说人口在减少，从官方的统计数据看的确是这样的，但是大家要清楚***本来就是一个流动性人口城市，就算是户籍在***的，不用问你爷爷奶奶，问问你爸妈有多少是后面过来的。流动人口本来就是流动的，所以国家应该也是考虑到的。目前新疆全疆对内地的高校毕业生招贤纳士。随便问问就知道了，尤其是南疆不发达的地区。这些举措的目的一是补充流动人口的流失，再者就是国家发展经济的伏笔，为何不是农民工，而是各大高校呢。综上所述，***乃至新疆的未来发展潜力是无限巨大的。那房价是否有性价比我就不说了，综合目前的拌面和抓饭价格，大家自己研判。
新疆的发展格局可以怎么搞？
现在中国其他省份发展有两种模式，以江苏山东浙江为代表均衡式（每个地方差异不大，均衡发展）和以广东湖北四川为代表集中式（经济发展集中在某个区域）。
新疆地域辽阔，有很大的发展潜力，如果搞均衡式，***的均衡分配会导致一些本可以更优秀的城市无法发掘潜力。搞集中式也不适合，由于新疆地域辽阔，只发展乌昌都市圈会辐射不到一些距离远的区域，乌昌发展好了但是其他地区无法享受发展红利导致，贫富差距加大，不利于社会稳定和长治久安。
所以，我认为新疆发展格局可以搞成一超多强的格局。先将全疆划为天山北（***，昌吉州石河子，吐鲁番），伊犁河谷（伊犁州，博州），南疆四地州（喀什，阿克苏，克州，和田），金三角（克拉玛依，塔城，奎屯）东疆（巴州，东疆）几个经济板块，将***建设超级大城市，将喀什，伊宁，霍尔果斯，克拉玛依，库尔勒发展为大城市，成为各自区域的经济中心，***辐射于全疆，各强市辐射于各经济板块。几个城市可以这样定位
***，超大城市，全疆的政治，经济，文化中心。类似广州，全疆大型企业总部，金融中心，交通枢纽
喀什，经济特区，南疆四地州的经济，文化中心，口岸城市，类似深圳，发展商贸，和轻工业
霍尔果斯，经济特区，伊犁的经济，文化中心，口岸城市，和伊宁搞前店后厂模式。类似深圳
库尔勒，东疆的经济中心，文化中心，发展制造业
克拉玛依，金三角地区经济中心，类似和塔尔巴合台搞前店后厂。
