济南有哪些资质好信誉好让人放心的二手房中介？
全国连锁的链家，德祐信誉服务都比较好，但中介费比较高(2%以上)，小中介的话中住(前身21世纪)性价比较好，服务有待验证。我自己购买的二手房是在德祐，服务，信誉，资质都挺好，就是贵了点[捂脸][捂脸][捂脸]
济南二手房过户指导价？
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房
；
（3）*** ；
济南二手房交易需交哪些税费，什么情况下才能免税？
所谓的免税是针对增值税，证过2年即可减免。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
坐标济南，现在适合买新房还是二手房？
1.新房的优势在新，手续上也简单些。劣势是，很多是期房，要等，而且装修后不能马上入住，甲醛什么的对小孩健康的潜在影响很大。一定要买的话，建议买精装修的新房。
2.二手房的优势在于现成，不用再有大的装修，当然要重装也可以，但是会多花些钱，十几万到几十万。建议挑选周边配套成熟的区域，原来装修就比较好，不需要再大改的优质二手房。有些人不喜欢二手房，主要是小区稍微老一点，房子稍微旧一点，这可以说是它的劣势。
买新房还是二手房要看你真正的需求！
1.现在买房一般都是为了孩子上学！如果是这样的话建议买二手房，挑选在学区范围的！有利于孩子上学！
2.老家农村的现在要在城里工作定居，建议买新房，最好买现房，按揭房耗时费力得不偿失！
3.不管新房还是二手房都要选地段好点的，如果手头没有很多选择的话尽量买正在规划之内的房子，像这个房子未来周边的规划、几年内要建地铁、医院、学校等等！
4.济南现在发展的很好，而且国家***消费房贷利率降了很多首套4.1-4.25左右，现在还是比较适合买房的！
5.买好一点的准新房是一个不错的选择，房子刚建没几年，周边设施差不多也都完善了！
总体来说建议买地段好的准新房，住着舒心，还不用费心装修，二手房虽然周边设施齐全但社会在发展过几年新房的周边设施建好住着会更安心！
不着急的话。推荐买新房。每个人情况不同。虽然挂牌了6w套二手房。你筛选5年次新房。3-4居改善户型有电梯 小高层和洋房仅有几千套。所以二手房有很多都是顶底好房子少。另外户型跟不上时代了。这就和买车一样。当然是新车有面子，有里子。价格也有升值空间。而且知道房子里干干净净。市场旧房率每年增加百分之一。20年 5分之1的房子就是危房没人要。所以房地产总会通过时间消耗掉。因为房子还不是车子这么简单。他除了是消费品。还是投资品。当然要不断置换。保持自己的房子是新房优房。人生70古来稀。十年少小十年老。除了睡觉就20年。享受就完了。最后总结这个买房主要看荷包。一分钱一分货。买新不买旧。结合自身实际。二手是买的看得见摸得着。总之奋斗就对了。新的二手的一样来一套。买完三套买四套。[呲牙]
