杭州十大顶级大平层?
1. 中海黄龙云起·三里庐
2. 观云钱塘城
3. 华联钱塘公馆
4. 滨江万潮星汇
5. 滨江东潮府
6. 奥体朝龙汇
7. 德信东原印奥湾
8. 嘉里中心逸庐
杭州房子还限购吗?
截至2023年10月15日,根据最新政策,杭州市仍然实行房地产限购政策。根据限购政策,非杭州户籍居民购买首套住房需满足一定条件,并需要在购房后一定时间内缴纳个人所得税。
此举旨在控制房价上涨,保护本地居民的购房权益,稳定房地产市场。因此,如果您是非杭州户籍居民,购买杭州房产仍然需要遵守限购政策。请在购房前详细了解相关政策和要求,以确保您的购房***顺利进行。
杭州房价合理吗?
杭州房价目前的状况是不合理的。
虽说,杭州是年轻人最向往的城市。人口流入比较多,如果延期到2023年举办亚运会,杭州届时的城市建设水平更加完善,更能让来到杭州参加亚运会的外国人爱上这座城市。但是现在杭州房价虽然有点高,与一线北上广深一样,算是虚高的。
成都房产均价会在未来三年(2020-2023)涨到3万吗?
这个成都就要看你说的哪个成都了,目前整个大成都的均价在13000的水平,相比16年之前的8000确实是猛涨了一波。但是在***住房不炒,稳地价,稳房价,稳预期的方正之下,未来几年成都新房不可能出现太大的涨幅,而且现在成都的预售是有限价的。
目前成都主城区的住房均价也就在2000出头,去年和今年是冒了诸多一两万的地块和直奔4万的高端改善盘,但是整体要想迈进3万门槛,还需时日,估计三五年吧。
如果算整体主城区,肯定不会。
原因非常简单,因为现在大成都均价才1.3万左右,主城区在1.8左右,而均价是要看二手房和新房的平均数的。
虽然新房三环内没有两万以下的新房了,3-4万的楼盘也不少见,而且你说新盘都这个价了,购房者是傻的吗?还指望买了亏吗。所以新盘价格的趋势肯定是上涨,上涨的幅度有待观望,趋势是不会变得。
新房上涨其实还有一个很重要的原因就是***的地价贵了,面包和面粉的关系罢了,地价你看也没有降低的趋势下,2万的地价加无偿移交部分,楼面价都快2.5了,开发商再加点利润,不卖3万怎么可能。
但除了新房,老旧房并不看好,这个会拉低房价的平均水平,很多老破小除了学区位置极佳外,并不具备大幅上涨的空间,未来会缓慢增长,但是要想增长到可以将新房也一并平均到3万的水平,可能还是有点难度。
预估3年后,没有宏观不可变因素,大概均价会在2-2.5万左右。
成都房产均价突破三万?这个是完全有可能的哈!
但是,一般不会这么统计,因为成都房价均价统计是统计的整个大成都,这样有利于拉低成都整体房价,看上去也比较舒适。
比如金堂,青白江,大邑,彭州,邛崃,都江堰,崇州大多数房价在七八千,以及二圈层稍微偏远一点的地区房价很多在万元以内。把这些地区拉进大成都一统计就把房价降下来了!
但是,如果仅统计五城区加天府新区和高新区的房价,均价3万是完全有可能的。毕竟,成都这几个区未来的新盘的价格必然在三万以上。尤其是高新区,天府新区拿地价基本上在两万左右,开发商不卖三四万就奇怪了。
现目前,五城区,高新区,天府新区的新盘均价在两万左右。未来三万,没有什么不可能的!