深圳二手房挂牌量创新高，11月环比增长一万套，有楼盘最高可优惠160万，哪些信息值得关注？
现在有想卖房的，敢紧去卖，到了明年，你的房子想卖的话，更难卖了，记住马云的一句名言，房子是买来住的，而今全国有空闲房子超过亿套，大家都拿来变现，那有不跌的道理，今年降160万能卖出去算是走大运了，等到明年卖的话，恐怕打骨折都无人问津。
深圳发布二手房参考价，能不能让房价降下来？
肯定能稳住，甚至降低官方数据的楼价的
只要每月调低指导价就行
在和某部门投诉的时候问“那我是不是先不买他们家的房子，等你们查处之后再买”
明白人太少，无知者在欢呼！这次把房地产市场经济价格透明度给去掉了！
1，如果真要降房价首先应该减少环节时间成本，降低生产销售成本！把各种税！交易费！土地费！安居房的成本收在商品房成本的等等去掉！凡是什么增加税负！交易费！限制流通！最后成本都是叠加在房价里！这次这个无非是把真实的房价全部下架，以后大家没办法在网上看到真实的价格，都自我欺骗看着市场的指导价，实际去购买时因为市场价不透明，只能浪费大量的时间去问，还要筛选！
2,如果返回***经济，房价调控很简单，全部商品房走安居房路线。老百姓出资50***出资50！买房10年内卖出原价给***！买房10年后卖出原价打折给***收！然后***在把这房卖给下家！房子就完全只有居住的属性！！
首先明确一个基本原则，任何社会不能从个人手中强行掠夺私人财产。
1.此次“参考价”的核心是贷款评估价格的降低，直接影响就是首付比例提高，抬高了炒房客的运营成本和投资风险，可以暂时挤压一部分炒房客的投机行为；
同时也给真正需要买房的人增加了首付压力，一来本来首付就不足，二来持币观望政策走向。
这样会导致一些靠***打算“短平快”捞金的炒房客资金链断裂，陷入危机，断供、跑路、坏账风险提高，银行需做好收房拍卖的准备。
2.私人1000万买的房子不可能700万出售，开发商8万/米拿地不可能5万/米出售，可能导致持房观望，房屋紧缺，AB（阴阳）合同比比皆是，实际交易价格远高于参考价格，甚至增速高于“参考价”之前。
3.“参考价”如同配给制，价格很低但买不到，或者两张皮——参考归参考，交易归交易，因为资本是逐利的。
其次，如今深圳的房价的确早已远离了其真实价值，城市发展导致房价提升很正常，但深圳城市发展早已跟不上房价的蹿升，投机商、炒房客功不可没。所以打击投机倒把、恶意炒作、哄抬房价是城市能否健康发展的重要一环。
如今深圳的房价就如同恶性肿瘤寄生于良性组织之中，炒房客与刚需百姓掺混于一体无法剥离，只有靠“化疗”杀死癌变，但“化疗”对于整个体系损伤巨大，杀敌一千自损百八。
最后，再难的病症也有办法治愈，办法总比困难多，解决只是时间的问题，它有赖于科技的进步、制度的革新、人民素质的提高。在解决过程中肯定会遇到各种各样的困难与问题，我相信国家社会有办法应对，深圳乃至全国房价不合理的问题终将解决。
