想在江阴周庄镇付近买一个十几万的房子哪里有?
在江阴周庄镇附近,您可以考虑以下几个地方购买十几万的房子:周庄镇内的二手房市场,可以通过房产中介或者网络平台寻找适合的房源;周庄镇周边的新楼盘,可以关注开发商的官方网站或者销售中心了解最新的房源信息;附近的城市如无锡、苏州等也有一些价格相对较低的房源可供选择,可以通过房产中介或者网络平台进行查询。建议您在购房前多做调查和比较,选择适合自己需求和预算的房子。
在江阴二手房交易过户费是怎么收的?
规定卖家持有满2年住房,过户免缴纳增值税5%,卖家持有住房满5年,又是卖家唯一房产过户再免个税1%,你的情况需要缴纳个税。
买家如首套买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如是二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上买入契税3%,还有手续费几百元,评估费千分之6,印花税万分之5
江阴的房价什么时侯断崖?
江阴大跌的可能性不大。08年金融危机的时候,周边城市房价都是跌的,而江阴却出现了上涨的情况。说明了本地人还是有较强的购买力和需求的。
前些年由于江阴城建乏力,对比周边城市,江阴成了房价洼地。不过随着地铁s1和高铁的开工建设,江阴与周边城市的交通将会变得越来越快速化。绿道的建成,以及外滩公园的建成,还有正在建设的锡澄运河公园,会让江阴变得更加宜居。
个人觉得不仅不会大跌,反而会追上周边城市的房价,甚至超越。
S1马上开工,无锡要吸江阴人口,房地产无论是自住还是投资,二线地级市肯定比县级市保值,以前因为交通不便,无法开展同城生活工作,有了这条轨道交通,江阴人可以住在更繁华,配套更高的无锡,然后去江阴上班。
房价是攀比上来的,和谁攀比?无非就是和周边的城市,如:无锡,当然上涨的理由有很多,什么学区房,什么交通要道,什么商业中心,一句话,如果你的人均收入和人口基数不支持这样的房价,即使一万个理由都支撑不了现在的房价,许多地方都是有价无市……
土拍如此火热,房价维持现状是不现实的,大概率的上涨就是事实,在江阴买房成本也越来越高,前两年城区房子总价100万都可以挑挑选选,今年呢,城区新盘房子单价动辄一万三、一万五、甚至一万七八千,总价150万都没什么选择余地。
我想说,越是这样,买房才越要谨慎,在国家房住不炒的基调下,靠买房暴富已经渐行渐远,目的就是维稳。
有数据统计,整个2018年,中国出了423条地产调控政策。最近比较受打击的就是苏州,因为太火了。不过国家也更注重因城施策,因为房子不能炒。
虽然现在江阴房价相对于周边城市来看并不高,而且仍有发展空间,但是房价也不算是洼地了。不过个人认为,现在买房一定要认清几个现实才能入手。
1换房时代,拒绝品质短板,买房也要买旗舰版
2买二手房多考虑置换卖家
江阴房价估计要稳步上升吧,高铁站建成一波,过江通道建成一波,南理工和江南大学建成会带来多大影响还待定,不算各种土拍,加上长三角一体化大环境政策和江阴本来的底子,江阴房价会持续上升,至于未来和无锡,靖江有什么长远变动发展还待定,地方看好但是缺少外来人口。