为什么常熟滨江房价低？
常熟滨江房价低
主要原因在于常熟滨江地区的交通、商业及生活配套设施还未完善，发展潜力不足，吸引力不如其他城市，因此对房价的影响较大
如果随着时间推移，常熟滨江地区交通便利度、生活配套设施和商业发展水平逐渐提高，那么常熟滨江地区的房价将随之上涨
常熟滨江房价低
一个可能的原因是：常熟位于苏州市以北，距离苏州市区较远，同时长江北岸的常熟距离苏州市南岸的吴江、昆山相对较近，这两个地区的房价较高
此外，常熟滨江房源也相对较多，市场供大于求，导致房价低廉
当然，房价低并不意味着不好的投资
对于一些投资者而言，常熟滨江房产价格低廉，但是该地区已经是苏州市的发展方向之一，未来的发展空间和潜力值得期待
常熟买房有升值空间吗？
常熟是苏州下辖的县级市，19年GDP县级区域经济排名全国第四。常熟房价已经达到2万左右一平，而隔壁的邻居张家港才7000—8000，常熟的三合一整顿关闭了很多小作坊，外地人口走了几十万，加上国家的调控，未来房地产想有较大的增值空间有点困难。
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买房跟着规划走，规划红利是房子升值的敲门砖
常熟的高房价一直是很多买房人吐糟的重点，相比周边一些同级别的城市来说，常熟的房价确实要高一些。
其原因也很简单：随着城市发展，包括高架、高铁等交通建设完善升级，城市发展红利增加，房价自然会有所增长。
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现在，常熟人开始乐于在南部新城和城铁片区买房的原因也正在于此。
南部新城作为国家级高新开发区，集科技、休闲、生态等功能区，还有永旺梦乐城、常清中学、昆承快速路等各方面配套，所以买房人大多聚集于此。
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