安居客二手房靠谱吗?
苏州安居客二手房还是蛮靠谱的,可以说安居客是一个目前为止最具权威性的二手房交易网站,所以选择苏州安居客,二手房源网是一个非常好的选择,非常真实也非常安全。安居客网在新房交易和二手房交易上面,做的是最出色的,其次他们这个网站还有租房信息和托管装修等等项目也都做得很不错。整体来说,苏州安居客二手房的网站还是很靠谱的。
安居客和幸福里哪个房子估价准?
安居客,安居客是个人使用时间比较长的端口,首先安居客依托于58同城这个平台,成立时间比较长,历史数据比较全面,而且安居客要求发布房源的信息和价格必须真实有效。幸福里是今年才开始流行,前期数据为了吸引客户获得关注都是不真实的。
安居客和幸福里相比的话,幸福里的房子估价更准。因为幸福里是中介的平台软件,个人是无法注册的。而安居客是个人以及企业都可以,所以相对混乱一点。安居客里面有很多盗图,与实际是不相符合的。而幸福里相对比正规一点,一般都是业务人员上门拍摄的照片。
幸福里和安居客都属于是找房平台,幸福里是新兴的,从2021年才普及,安居客要早很多,资深经纪人用安居客的比较多,对于房源来说,安居客对于房源的准确性和更新要求更高一些,包括实地拍摄勘验楼道环境等,幸福里的优势是房源数量多,但有些房源信息可能准确度不如安居客,毕竟是新生的选房平台
安居客找不到自己发布的房源?
如果是用安居客发布的房源,一般是在首页左边二手房点开后的安居客推广里,里边有个未推广房源里。 如果推广成功了,那就在推广房源里。
也有可能是违规操作,或者是网站会员过期了。
1、首先打开安居客app,进入软件之后在首页找到租房功能,点击进入租房相关页面;
2、在当前页面的上部有一个租房列表,在列表中找到个人房源选项;
3、进入个人房源页面之后就可以看到所在城市的所有个人房源信息了,大家可以选择区域、租金、户型的选项来精准找到住房。
买二手房,贝壳,安居客,房天下,幸福里哪个靠谱?
贝壳是二手中介,安居客,房天下,幸福里里面的都是第三方平台,打个比方,安居客,房天下,幸福里这三个就相当于淘宝,京东,拼多多第三方平台,所有的商家都可以花钱在里面开店,你所看到的都是中介在里面发的房源,而贝壳是自己的平台,里面全部是贝壳的房源。哪个靠谱,这就得看运气了,自己接触,去斟酌。中介从业人员参差不齐,没有门槛,很多自己都不懂,入职几个月一套房子没卖的大有人在,很多都没有客户专业
我来补充一下 ,仅对贝壳说明一下。今年8月和9月两次和贝壳打交道,一次买房,一次租房。特点如下:
1.中介费高。贝壳整合德佑、链家后,中介居间费统一标准,2.5,很难协商调价,买房者需要慎重考虑。出租的话一般为一个月的租金(根据当地情况)。
2.房源具有独占性。房源唯一、真实,这个做的比其它的好,你能看到的就是可以交易的。
3.房源信息完善。VR实景体验感很好,可以媲美实地看房。历史成交数据准确,可以为买房者提供参考。
以上是使用的一些经验,希望有所帮助。
安居客是聚合性网站,都是其他中介在上面发的房源,并不是安居客自己的中介人员。这里面的房源大部分都是虚构的,要不是房源虚构,要么是价格虚构,看看走势和整体概况还行,具体房源没有参考价值。
房天下也是聚合性网站,之前有段时间房天下养了一批自己的中介,现在不知道有没有了。他们的佣金点比较低,如果是自己的中介,可以试试。但是我个人使用起来,觉得租房更好。
贝壳,就是链家和我爱我家是一样的,就是房子有点儿贵,然后中介费有点儿高。就是有保障。中间出了什么问题,中介会负责。当然,这也看是什么问题。
类似的中介还有中原地产,21世纪,麦田房产等等等等。这些都是连锁的房产中介,基本情况差不多。
幸福里和最近新出的天猫好房都是网站下的聚合性APP,具体我没用过,就是看网上写的房子是真挺便宜的。有机会看下再跟大家分享。