上海链家租房中介费怎么付的？
链家中介费是按照房屋总成交价格的2.2%收取的，还有保障服务费按房屋总成交价的0.5%进行收取。另有代缴收费服务供消费者选择，在房产买卖中需进行贷款评估的，还需收取600元一单的评估费。
如果是租房房屋的，链家收取的中介费是月租金的100%，由买卖双方各自支付50%。
上海租房中介费规定2020年链家？
根据2020年3月1日起实施的《上海市房屋租赁管理条例》，房屋租赁中介机构应当公示其服务收费标准，中介费不得超过一个月的租金。同时，中介机构应当向承租人提供租赁合同、房屋产权证明等相关资料，并不得收取任何形式的押金。
此外，中介机构还应当对房屋进行真实性核实，确保房源信息真实可靠。链家作为一家大型房屋租赁中介机构，应当遵守相关规定，保障租户的合法权益。
北京有哪些房屋租赁的中介公司？
北京有很多房屋租赁的中介公司，以下是其中的一些：
1. 链家网：是一个全国连锁的房地产服务机构，提供租房、买房等服务。
2. 房天下：是一家提供房地产信息服务的公司，拥有房源广泛，租房、买房都可以。
3. 58同城：是一家综合***息服务平台，可以在该平台上找到房屋租赁信息。
4. 安居客：是一个提供房屋租赁、买卖、装修等一站式房屋服务的平台。
5. 乐有家：是一家在线房地产服务平台，提供租房、买房等服务。
6. 麦田房产：是一家提供专业房地产服务的中介公司，主要提供房屋租赁、买卖等服务。
7. 中原地产：是一家成立较早的房地产中介公司，提供房屋租赁、买卖等服务。
以上是部分北京的房屋租赁中介公司，您可以通过搜索引擎或者地图应用程序查询更多信息。在选择中介公司时，建议您选择信誉好、服务好、资质齐全的公司，以避免不必要的麻烦。
1、中原CENTALINE（中原集团有限公司，房地产代理服务领域领先企业）
2、链家LianJia（北京链家房地产经纪有限公司，以地产中介业务为核心的大型房地产综合服务体）
3、我爱我家（北京我爱我家房地产经纪有限公司，房地产经纪行业领先品牌）
4、合富置业（广东合富房地产置业有限公司，国内规模较大的房地产中介服务机构）
5、世华地产（深圳市云房网络科技有限公司，较早引入O2O模式和合伙经纪人模式的房地产中介）
6、21世纪不动产（北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司，全球较大房地产综合服务提供商）
7、信义房屋（上海信义房屋中介咨询有限公司，极具影响力的房屋中介连锁服务品牌）
8、满堂红（满堂红（中国）置业有限公司，性房屋流通综合服务商）
9、汉宇（上海汉宇房地产顾问有限公司，上海市房地产中介行业知名品牌）
10、美联物业（美联中国有限公司，香港首间较大地产代理上市公司）
上海租房，用什么软件或者什么方式比较好？
分三点讲：
1.不是特别计较钱就链家吧，因为门店多，体量大，服务相对有保障（毕竟行业从业流动性实在太大），最近俩年中介费好像涨价了，租金的50%起？
PS:
你自己确定一下，以前中介费是35%➕还价。
这个最好提前问，否则，好不容易找到的房子，最后可能会因为这个问题闹不开心。
2.不建议二手房东包租公寓，不清楚的小伙伴，可以网上随便百度一下，各种公寓跑路暴雷***，这里就不废话展开了。
3.如果预算有限，或者你乐意的情况下，可以自己去找房。
老房子一般小区里直接打听，街坊四邻比较热情（阿姨话特别多），新小区去物业，和物业说清楚自住情况，有的物业会允许你在小区公告栏短期发免费公告。不允许的，可以问问保安，不过新房子很多出租房屋主不住在出租小区，如果是这样 还是找中介高效。
在上海有很多小区 比如：万源城等，有很多房东是***户，有很多套房子在手里，新小区你可以先打听下是否是***房等。这种小区，你要自己找房东都比较容易。
