长沙二手房手续费用？
长沙二手房手术费用，其实这费用都是有规定的，买方，如果你是买家那就需要缴，契税是1.5%是90以上到140平米的，如果是144平以上的需要缴税3%，90平以下的而且是第一套缴税1%。交易费是3元／平，产权登记费是200左右。
卖方需缴：如果是卖家交易费是每平三元，个人所得税就是房产交易盈利的20%，房款的1％如果是住了四年以上，而且是唯一的一套住房就可以免缴，如果是转让***和杂物，是不需要缴营业费的，我知道的就这么多，也有每个中介的收费不同一样哦！
1、首套房
公积金***：首付最低20%
2、二套房
商业***：首套房贷款已还清，首付最低35%；首套房***未还清，首付最低45%；
公积金***：首套***已还清，市公积金首付60%省公积金首付不低于60%；首套为公积金***且未还清，则无***资格。
买二手房，税费要比新房复杂，除了房款之外，契税，营业税，个税，印花税，中介收取的各项费用要一一理清。
1、契税：新房二手房统一税率
购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。
购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。
长沙买二手房条件？
长沙二手房、新房都属于限购范围，非长沙本地户籍，满足以下条件才能买新房或二手房：
2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请购房资格，但不能落户;
3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购买房屋后落户长沙户籍;
4、现役军官、士官、义务兵;
5、务工人员落户。
另外，在长沙限购地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括二手房。
长沙二手房过户流程及费用？
3、买卖双方身份证，结婚证或户口本等证件(验原件收复印件);
4、买卖双方自备银行活期存折;
5、如是授权委托的，须提供委托公证书原件、受托人***(验原件收复印件)、委托人***复印件;
6、如是经济适用房货币补贴凭证购房的客户，请提供有效凭证原件。
1、认真填写长沙市二手房交易资金监管信息登记确认表;
三、产权过户须提交的资料
长沙二手房网站哪个比较好用？
作为混迹二手房网站圈子十多年的行家里手，给您分析下长沙主要的四个相对比较全的房产平台优劣势：
1.安居客，中介房源多，但是重复房源和虚***房源问题较突出。
4.诸葛找房网，人工智能时代的新星房产平台。房源聚合自各个房产平台，类似于房产的今日头条，房价系统诸葛行情做得特别好，比价找房很方便，没有重复房源。[_a***_]期，还得加油。
其他的比如链家网，贝壳，新环境房租网等房源局限于自身中介的平台，都不够全面。
二手房连跌10个月，长沙限购政策放松，外地人购房有优势，最新回应来了, 你怎么看？
别买！别来买了！说话不靠普的，想限就限想放就放，劝大家别吃这一套，我还是赶紧把房子卖了去农村住吧，这么多空置房租房住省心得多，花三五十万可以在农村建一栋很漂亮的轻钢别墅了，农村户口的劝大家千万别为买房和读书把户口迁城里来，将来如果种地人一少萝卜***大米都十多块钱一斤时，农村有天有地的房子将来是很值钱的，想回你花再大的代价也回不去了，各行各业去泡沫去杠杆的危机时刻已到，再沉迷房地产妄想炒房而把各种资金都变成这钢筋森林迟早会被牢牢套住，別再扼杀生力军了，各个朝阳企业都做死了将来经济长期萧条就指日可待了。
