杭州滨江和上城哪里房价便宜？
这两个区价格都不便宜，滨江新房更多，滨江奥体，亚运板块每平米都是六万以上。
上城旧房子更多些，非学区的旧房，尤其是老破小，价格每平米在三万上下，上城区的南星桥板块的沿江楼盘，望江板块都是价格居高不下的。望江板块中的回迁房每平米高达六七万！
杭州上城区房价为什么贵？
杭州市上城区是杭州市的主城区，自古至今是杭州市人流最大的地方，也是杭州市政治 文化 商贸中心。俗称上有天堂 下有苏杭，西湖是闻名世界的景点，多少古今的文人骚客留下千古诗词的地方，比如苏东坡的名句：欲把西湖比西子，浓妆淡抹总相宜等等……也在上城区，所以杭州上城区房价贵也是理所当然的！
杭州上城笕桥房价为什么这么便宜？
笕桥原来的确是房价洼地，因为那边有工业园区，还有大大的烟囱，每天冒黑烟，加上不远处有个垃圾填埋场，另一个方向不远处就是陵园，所以在那边的住宅楼宇少，形成不来商业和生活化的人气，后来演变成有很多外地人在那边搭建简易住宅，渐渐变成了城乡结合部，因此的确有很长一段时间，价格比主杭城要低，但现在随着城市化外拓和建设，差距也在减小
杭州二手房价格跌破新房价，你家房价降到底了没？
据综合数据显示，刚刚过去的七月（7月1日~7月31日）杭州二手房共成交超过7000套的房源成交量环比6月份，跌幅超过20%，月成交量再次跌回5.17新政前的水平。
拓展阅读：5.17新政见效了？5月二手房成交4877套，创今年以来新高
从区域来看，7月成交量占比较大的为萧山、临平和余杭，成交房源8成以上的为总价350万元以下的刚需房源。
数据来源：透明售房网
从7月杭州市区成交榜TOP5中，可以看出，仅一个小区有涨幅，其余均下跌或持平。
具体到小区， 时光悦酩公寓（新天地·金色时光）成为上城区月成交榜首，共成交13套，均价37860元/㎡。
好找房数据发现，小区最近成交的一套建筑面积约131㎡的房源，成交单价仅31205元/㎡。
图片来源：好找房
这边时光悦酩公寓二手房价格跌破新房价，那边翡丽公园，二手房与新房价倒挂近10000元/㎡。
出自柳永词中的“钱塘自古繁华”没有人质疑，“三秋桂子，十里荷花”成了杭州美景的浓缩剪影。近十年“阿里”带给杭州的互联网地位是一些大城市的翘楚。
杭州明明可以靠“脸”吃饭，不知道为何成了依赖土地最严重的城市，今年出现的新趋势必须重视。
1、二手房挂牌量增长迅猛，20万轻松突破。
2、因“代持”等囤房炒房的纠纷数量明显增多，随着“代持”期满的到来，这一类案件的影响不可忽视。
3、在过去十几年参与杭州房产投资从土地拍卖直至售房全链条，无论是投资公司还是个人数量众多，当时拍地“马甲”之盛，“代持”之狂可见一斑。
4、最近上市的大盘，出现了报名摇中弃购的情况，而且引人关注的就是比例非常高。
5、最新出台的鼓励购房政策，包括对三孩的特殊的政策，真正的刚需并没有提起兴趣。
6、头条一些大Ⅴ参与了杭州房产投资，基本都深套其中，我是希望他们能讲述他们的故事现身说法。
在当前全国屋市房价总体走在了市场饱和，有价无巿供大于求的巨大的下降下跌下滑的局面影响下。杭州房市前期疯狂恶意肆无忌惮炒作下，使杭州房市房价中充满了巨大的泡沫和水分是非常巨大的，杭州房市整体房价很多去了居住生活价值价格的情况下，杭州房市住房已经成为了巨大投资投机属性非常强烈的金融理财产品下。当前杭州房市成为了很多人获取巨额金钱财富利益的一种疯狂炒作载体，在搏杀搏傻击鼓传花的状态下充满了危机危险运行着。
因此杭州房市整体下降下跌下滑是无法避免的也是必然的结局。这就是跳得越高摔得越惨。这就是炒的越高跌的越惨。杭州以电商经济发展为主的城市，因为以阿里为代表的电商经济的繁荣发展下，以直播带货发展风口阶段中，杭州占了天时地利人和的一个至高点上，因此促进了杭州经济快速发展，也引来了全国各地大量优秀的人口人才在杭州创业生活发展，也带动杭州房市疯狂炒作的局面。但是任何事物都没有永远上涨上升发展的情况，电商经济也出现了发展的瓶颈期，大量的公司企业破产倒闭，很多的直播过公司也在三年疫情无形的影响打击下破产倒闭，从而引发了杭州大量的失业下岗的局面。从而引发大量的人口人才离开了杭州，到了别的地方发展，他们所购买的大量房产也因为房贷出现了大量遇期从而大量向市场抛售住住房的局面，从而引发杭州二手还比一手还便宜的现状非常让人无奈的局面。因此在全国房市出现整体下降下降的局面下，我们谁也逃脱不了房子房价贬值赔钱的局面
