甘肃天水二手房过户费怎么算?
过户住房需要评估费用千分之6, 依据住房评估价格,交纳印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1% 二套房90平米以下契税1.5% 三套以及三套以上契税都是3% 过户需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证,
天水的房价现在一平多少钱?
天水市两区五县房价不同,市***所在的秦州区主城区内房价大约10000——15000,城郊房价7000——10000。麦积区主城区房价8000——12000,郊区房价6000——8000,其余县区各不相同,秦安县和甘谷县略贵。基本在4000——8000的区间。
房价最主要看地段,配套成熟的市中心价格没有低于1万的,现在已经是倒挂趋势,中心二手房会越来越贵,因为人口的原因,周边新房过多价格升值空间不大,加上目前市中心棚改***正在推进,二手房交易萎缩,市中心可供出售的房源很少
天水市秦城区九千多元一平米,麦积区八千元一平米。地段差些的也要六千多一平米。而天水无支柱产业,公民收入实际每低,打工者大部分每天收入不足一百元,房价确实虚高,空置率特别高。但开工在建楼盘很多,将来房价肯定会降下来的。
本人打算在天水买一套房子,首付15万之内,如果工作变动,可能还需转卖,求推荐?
天水十五万买房付首付,好像没有,新开盘的楼盘开盘价差不多都七八千元以上,秦安,秦州,麦积,甘谷,均价七八千,一百平的房子,房子总价七十万到八十万左右,首付百分之三十,首付要二十万以上,十五万买房首付的概率在天水已经好像没有了
谢邀。
天水很小,仅两区五县。所以,你买房的具体地方是哪里?
天水很大,两区五县的房价相差十万八千里,所以,你买房的具体地点在哪里?
如果是秦州,市区范围内房价都在九千加,而且房子面积一般七十多平米起步,也就是说,即便买最小的面积最低的价格,七十平米就得六十三万加,商业***你付百分之三十,十八万,住房公积金***个人只能贷四十五万,首付就得十八万加。所以,你的十五万解决不了问题。
麦积区城区房价在七千加,据我所知,九十平米以下的新开盘的楼市没有八千以下房源,以一百二来算,七千价格,你得准备八十四万,首付也是商贷和公积金贷,十五万还是不够。
但是我估计你应该不在县上上班。
所以,十五万,你可以考虑二手房。
但是如果你按揭了二手房,房贷没还清之前是不能买卖的,除非对方全额付款。按照现在行情,买房观望的人多,你全额出售也不太方便。
所以,拿着十五万,想要在麦积或者秦州买到自己喜欢的新房,只能仰仗上帝了。
房子的信息为什么在房产局查不到?
房子的信息在房产局查不到,那有可能是属于集体土地上建设的房屋,也就是人们通常所说的小产权房。
农村土地上建设的房屋并不是经过规划部门和土地管理部门的批准。只是由村里集资建设的房屋,这种房屋是不能够在房产登记部门进行登记备案的。