在武汉哪里买二手房最好？
双地铁的保利心语，价格真心不贵。未来还有一波大涨，8号线二期明年开通，南湖副中心开建，轨道交通有已建成的7号线，自驾可通过李纸立交直接上三环线，附近创意天地很有特色。
最近武汉市的房价是不是跌了好多？
2021说说关于武汉的房价，我所看到的行业信息面。一是房产中介大佬贝壳，关闭了历史成交数据库。在武汉的中介市场中，贝壳一直处于老大哥的地位，很多人买房看房都会看他的数据，会有很强的借鉴性，关闭房屋成交数据，多少还是让人有点觉得“遮掩"房价下行。二是买新房的朋友发现折扣多了，现在部分开发商急了，回款压力越来越大，降价卖房已经成为一种常态。三是在近期的武汉第二次房地产集中供地中，***稳地价，限地价得到了体现，成交的40宗土地中，37宗以起始价成交，以前的地王已不再出现，地价得到了控制，房价是不是在后面的买卖中也会得到控制。
大部分都在跌，新房由于集中推盘，再加上先前没有卖出去的，销售压力比较大，并且目前刚需购房者不是很多，投资购房者几乎销声匿迹，这就导致开发商要想快速回笼资金就只有用降价的方式来抢夺客户！至于二手房虽然挂牌价没变什么，但大部分成交的时候都打了很低的折扣，有的甚至低于7折在抛售，原因无非是三点，1.二手房按揭各大银行几乎没有额度，就算先前的一些还有额度的外资银行都已经把额度用完，导致二手房流通性变差。2.因为疫情原因，整体经济环境不景气，民众大手头无闲钱。3.国家明确房住不炒，多数人都在观望。
9月大跳水，武汉一片区房价直降9000。你会抄底吗？
4万一平米，降到3.1万一平米，而且开发商只拿出了几套做特价房源
并不是所有豪宅都是这个价格。
这个直降9千一平米，对普通老百姓来说，没啥关系
因为4万一平米的时候买不起，降到3.1万一平米，还是买不起
而那些原价是2万一平米的房子，大部分和去年比起来，降价2千左右
相当于去年的高点比起来，是9折的价格
武汉的房价有所下跌，究竟是不是买入的时机呢？关键要看这个房价还有没有上升的可能性了。尤其是武汉作为这样的一个风水宝地的话，未来还会不会受宠？经济还会不会进一步地上升。***如没有更大的利好，现在入手或许也还是太早了。
历史上武汉曾经有一段辉煌的时期。主要在于武汉三镇都处于地理位置比较好的地方，所以三个镇，汉口，汉阳武昌，都各自发展条件都不错。那武汉正因为整合了汉口汉阳武昌三镇以后才形成了竞争力。武汉由此开了风气之先。
现在其实武汉也遇到了南北竞争对手，就是南方的湖南的长株潭。也就是长沙株洲和湘潭三个发展比较好的地级市。如果这三个城市都整合的话。原本长沙就已经非常有名了，如果再增加株洲和湘潭的实力，那么长株潭的大长沙显然就有可能超过武汉。
自住需求的可以入手买房了，毕竟现在算是价格低地了，利率也是历史最低，不过要买央企靠谱开发商的楼盘，避免烂尾。投资的就算了，除非你能全款，加杠杆贷款投资买房的，大概率是要亏本的，房价不涨，你就是亏本的哦[呲牙]
如果是刚需，可以。如果是投资，就不会，怎知是底呢？整个经济大环境都不好，还是保持有现金流。再说，房子流通变现都越也越不容易了。有些房子是真的不动产，动不了的资产了。
当然不会！同时我劝您也不要去那样做。
因为近来无论是武汉房价狂跌，还是郑州房价猛降以及全国很多城市出现房价下跌的情况这些都只不过是雪崩前从雪山上零星飘落下来的几片雪花而已。因为在市场经济条件下商品一旦被推入市场其价格完全由供求关系决定。
该怎么理解呢？举个例子，例如如果今天市场上只有一个卖***的人，而却有十个买***的人。这种情况就属于求大于供，***价格就有可能出现“见风涨”的状况。第一[_a***_]买***的价格如果是五毛一斤，第二个人可能会是六毛，七毛才能买到。到第十人买的时候有可能***的价格已涨到两元一斤，甚至更高。
相反，如果今天市场上有十个卖***的人，而只有一个买***的人，这种情况就属于供大于求。这种情况下卖菜人为了能把***卖掉，使它不至于烂在自己手中就会用降价这一手段在卖菜人间展开竞争。如果有人出价五毛一斤，就会有人出四毛一斤，甚至两毛，三毛。到最后也有可能有人陪本就把***卖了。
相信明眼人早就看到中国当下的房产市场就是属于卖***的人多买***的人少这种情况，也就是供大于求。
在市场经济条件下如果有人想人为的去操控房价，很显然这个想法是非常不明智的，也是很难实现的，因为“天行有常，不为尧存，不为桀亡”。如果有人运用一些手段和工具真的成功操控了房价其结果必然会遭到市场的惩罚甚至被反噬。
所以现在不是抄底的时候，反而，如果你手中有多余的房正是出手的最后时机。如果你运气够好，还有可能脱手，否则你就留着自己住吧！一旦雪崩来临不要说逃命，可能连喊“救命”的机会都不会有！
今年武汉房价会下跌吗？
我不认为武汉房价会跌，因为武汉还在大开发，房价与成都重庆差不多，大家都在涨，不可能就武汉跌，虽然国家管控，但是地方手段多的很，这么多年来，国家一直调控，武汉的涨幅也一直居高不下
1.首先武汉作为一个新一线城市，还是比较有发展潜力的，今年的军运会大大提升了武汉的知名度与认知度。
2.武汉是中部最大的城市，交通发达，经济实力相比其它的中部城市名列前茅。
3 武汉高校非常多，大学城之类的，每年毕业生几百万，而大多数会选择留在武汉，而那些去北上广漂泊几年的，最终大多数还是会回武汉生活，因为北上广放***确实太高，支付不起太累。
4武汉从16年底房价一直猛升，到17年由于***限购政策才涨价有所放缓，本人16年底买入六千多，目前大概一万五，三环外。放缓不代表降，由于武***多的优势决定了刚需不足现在三环外像汤逊湖，庙山，纸坊，只要开盘真的是一房难求，这样的刚需，决定了武汉的房价上涨优势。
5由于武汉的经济实力比不上北上广，很多人选择投资或者在武汉先买房去北上广上班，这样一群人也推动了房价，还有很大一部分人因为到了一定年龄面临结婚，所以他们必须要选择买房。刚需大于产能，房价还是有升值空间的。武汉四环已经建立起来了，以后会五环，甚至六环。
6想很多国内大公司已经慢慢打入武汉，腾讯，华为，小米，等等，势必会加速武汉的经济实力，吸引更多人留在武汉。
谢谢邀请
针对于今年武汉房价会不会下跌的这个问题，我的观点如下。
第一，我认为从今年来说，从武汉***肺炎疫情产生、控制、消灭三个不同时期，会对武汉的房价走势产生不同的影响。
第二，今年一季度，按***肺炎***疫情宏观调控要求，绝大多数市民都在家里不出门，开发商售楼处只能关门大吉，楼市有价无市，由于特殊时期，线下不存在的销售行为，所以说也就不存在房价下跌问题。但也有特例，有一些大的房地产开发商搞起了网上的楼盘销售，比如恒大集团，推出75折大力度促销，折扣力度空前，创造了线上销售上的奇迹，从今年来讲，疫情期间房价是一年中最优惠时期，也可以理解变相房价下跌。
第二，今年二、三季度，市民陆陆续续走出了疫情心里的阴影，楼市陆陆续续的开张营业，二、三季度是传统楼市销售淡季，往往许多开发商楼盘会推出优惠大酬宾让利促销，冲量冲业绩，这时的销售房价自然比同期房价稍低一点，但房价比一季度略有回升，部分购房者会在这时候出手购买，但也存在着部分购房选择观望，受疫情冲击还没缓过来。
第三，今年四季度，是传统销售旺季，金九银十，春节期间是黄金销售季，这时的楼市基本上恢复了正常，而且由于受上半年疫情的影响，部分被压制的没出手购房者，在这时候不再观望会选择出手。房地产开发商由于上半年受疫情的影响，出售房价偏低，也想通过下半年把那个差价补回来，所以下半年房价趋势自然会走高。
综上所述分析，如果从全年的趋势来看，今年武汉房价应该先跌后升。
以上分析供广大***置业武汉网友参考。
首先我声明我的观点：武汉的房价不会降，而且还会涨！为什么呢？
1.武汉是中部唯一的中心城市(唯一的中部地区副省级城市)，现在的房价离它的定位和身份还差得远！
2.武汉的中心地区已没有多少土地可以开发了，查查现在在售的楼盘，屈指可数。稀缺***只会涨，不会跌！
3.重点，重点，重点：支撑房价唯一的要素是什么？人口红利，人口红利，人口红利！很多人说现在武汉年轻人都有房子，不缺房子？那是一叶障目的看法。武汉是人口流入型城市，每年百万大学生，四百万外来务工人员，大部分都是年轻人。记住这些数字是每年流入，每年流入，每年流入！这就是人口红利，而且武汉市***现在对于落户武汉户籍几乎是0门槛了，有个大专证就可以落户，积分满足了也行，交了2年社保也行。这些人都要住，关键都要成家，必然会想着去抢占那稀缺***！别的城市房价会下跌，那是因为他们是人口流出型城市，这些城市想留人也留不住。而且中国绝大部分城市都是流出型城市！武汉是全中国几个少数的流入型城市(不要以为你老家房价跌了，武汉会跟着跌)。
4.最后有人会说，买不了房子可以租房子住啊！你那是坐着说话不腰疼！中国人对于房子的需求是上千年的文化传统了，就算你想租，你去问问你的老婆和丈母娘！
武汉的房价降的可能性比较小具体来一一分析：
1，首先武汉作为准一线城市后期发展空间巨大，2019武汉今年人口已经突破1100万，城市发展离不开人口红利，武汉的城区面积在全国大型城市里面是最大的，后期后期有非常大的发展潜力！
2，从***层面来说国家限购的目的是让房地产市场平稳发展，并不是让房价下跌***，目前中国而言房地产依然是各大城市gdb的重要组成部分，其实具体分析武汉的房地产市场来说武汉的房价并不很高，跟南京，杭州，苏州，甚至于青岛，重庆，这些发展的差不多的城市来比较的话武汉的价格还要略低于上面几个城市！
3，武汉作为国家中部经济最好的城市，世界500强企业华中地区总部好多都在武汉，武汉每年有近百万大学生毕业，这些人只要在武汉发展，房子永远是离不开的话题！随着武汉的发展越来越好，价格自然而然的就起来了！
4，各大房企今年都在武汉拿地，上个月融创一口气拿了武汉3块地王，汉阳，硚口，青山三块区域地王，开发商又不是傻子，拿地都那么贵了，房子不涨，怎么赚钱房价下跌开发商做慈善的么？！
综上所述，武汉有人口优势，有经济优势，有地域优势，随着武汉后期发展的越来越好，房价势必会随着经济的发展上涨，跟着国家的政策稳步增长！谁都不希望房价暴涨，国家目前限购的目的也是防止房价过快的增长！而不是让房价下跌！个人觉得长远来看武汉的房价还是会涨的，目前限购是控制了房价过快增长，但是不可能永远限购，总有解除限购的一天，真正限购解除了，房价自然而然就会快速增长！城市要发展，永远离不开房地产，衣食住行永远都是人们离不开的！个人观点，欢迎讨论！
