现在买广州增城二手房合适吗?
谢邀,无论一手还是二手,增城还是哪里,自住还是投资,买房一定要靠近***部门,买市中心区。周边学校,市场,医院综合体配套成熟的,交通便利的。有小区管理的固然更好。也许有人说,我要投资,买偏远一点的,将来升值空间更大。当然,这个得看你个人眼光和对***规划的了解,而且还要长期持有等待一段时间。不过,***目前对炒房打压,一旦房子动不起来,价格开始下降,郊区是跌得最快的。最抗跌还是中心区的房子。个人意见,仅供参考。
山盛地产怎么样?
广州市山盛房地产有限公司,成立于2017年,深耕广州市场,门店遍布白云区、黄埔区、增城区等,历经多年市场历炼,公司以精益求精、不断创新追求高效与奇迹的服务理念,赢得了客户的广泛赞誉。
我们向客户提供专业的二手房买卖、租赁、过户、贷款,一手楼盘销售代理、营销策划等专业房地产销售***服务。
广州增城有房产小孩可以读书吗?
广州增城有房产,小孩是否能入读公办学校,关键是看小朋友的户籍是哪里的。如果单单是小朋友父母有名下的增城的房产,而小朋友是外地户籍的话,由于不是户籍生,教育行政主管部门无法提供公办学位,您可以尝试通过积分入学申请公办学位。
如果小朋友是广州户籍,而且你们在增城有房产,教育行政部门有义务保障小孩的入学,提供公办学位。
可以,
学位安排坚持以实际居住地为依据、人户一致的原则安排,具体按以下方式执行:
(一)完全房产住户
常住户:申请入学的适龄儿童需实际居住在户籍所在
地,房产为适龄儿童父或母全权所有(包括父母共同全权所有、父母与子女共同全权所有),由对口小学接收。
新住户:对在当年5月新生报名前购买现楼并于8月底
前具备居住条件的一手房业主子女,由对口小学接收。在报名之日后购买并于 8月底前具备居住条件,且符合接收条件
的,由区教育局统筹安排学位(即根据就近入学的原则,在
实居地周边学校安排学位)。
二手房住户:已购二手房且人户一致的业主子女(需提
近日,广州增城日报发布将打造科教城商业中心,科教城发展前景如何?买房有什么推荐?
发展上,科教城项目规划范围约15平方公里,总投资1800亿元,涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能。富士康总部大楼和工信部电子五所也落地在旁,引入数十万人才+过百亿的年产值。科教城里面有13所高校,对标番禺大学城,现在广州铁路学院已经在招标。另外科教城板块为凤岗站,拥有双地铁利好,地铁21号线连接天河员村约30分钟左右,预计今年9月底开通试运营,***用快慢线站点设计,缩短距离市中心的距离,地铁27号线起始于14号线的新和站,经过富士康产业园到达新塘站。不仅有科研、教育,医疗配套也是完美,科教城地铁出行三站到钟岗站,10分钟左右即达广州市妇儿医疗中心院区(三甲医院)。如果要在这个板块买房,肯定首选科慧花园,就在科教城旁边,性价比高,近半年也是整个增城销量第一的销冠盘,双地铁加持,未来将享受***投资建设,围绕富士康科技小镇打造的15000方商业综合体,小区内也配套有社区医院,幼儿园。整个项目规划有六期,潜力无限。
科教城分为一期、二期和远期建设,其中,一期包括13所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地。现在,科教城首家动工院校进展神速,今年还将有4所院校完成动工。值得一提的是,科教城规划范围约15万平方公里,总投 资高达1800亿元,涵盖教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能,建成之后,科教城将成为一座科技之城、立体之城、生态之城,未来发展前景不容小觑。
俗话说:“买房跟着规划走”,继广州地铁21号线于上年通车之后,增城交通配套“更上一层楼”,而科教城附近的富士康科技小镇,也在如火如荼地推进建设,不难预测,增城或将迎来新一轮红利爆发期。那么,若想置业于增城,又有哪些楼盘可享未来规划的“头啖汤”呢?
凤岗站上盖的项目科慧花园,产城融合的项目,科慧花园是产城融合、集产学研商居为一体楼盘,科慧花园具有配套优势,1、小镇以富士康 8k 研发技术为主导,工业机器 人、智能手机、工业大数据、智能家居、智能办公、新能源汽车等 7 大产业规划落地,近日完成多家产业入驻签约仪式,未来将有更多产业入驻,8k显示器可以用在健康医疗、安全监控、教育、家庭、运动等等领域,这只是个开始,市场潜力很大,8K电视以后不仅是看,更是家庭智能生活的中控中心!能监控家居的空气、光线等数据情况。2、富士康是要招1-2万年轻大学毕业生,大学生要有经验的工程师来带,我们也在全球拓招,汲取最少5万到10万硕士、博士生。3、交通:地铁21号线就在家门口(广州首条快慢线)9月28日即将全线开通,通往天河员村35分钟不到。5、户型:39㎡-205㎡(70年产权)一房到5房一应俱全,无论投资自住,满足置业刚需。6、教育:广州科教城,项目紧临科慧花园,今年13所职校或将同时开建,将会有30万师生涌入朱村,未来稳定消费力达5万人。
以上种种分析,科慧花园还是觉得不错的